出租房租赁协议书

第页共页出租房租赁协议书甲方：（出租方）住所：________________________________________________身份证号：__________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：（承租方）住所：________________________________________________身份证号：__________________________________________联系电话：__________________________________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方依据平等互利的原则，经友好协商，就乙方租用甲方位于（详细地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.甲方承租给乙方的房屋位于（详细地址），面积为______平方米，房屋用途为居住。2.房屋内设施和家具情况如下：（列出房屋内的设施和家具）第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向，甲方同意将优先权给予乙方。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月______元（大写：______________）。2.乙方应于每月（或其他周期）的____号之前将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的____%。第四条押金1.乙方应在本协议生效之日交付甲方押金______元（大写：______________）。2.乙方在退还房屋时，应当向甲方提前____天书面通知。3.在租赁期满并确定已无任何违约情况后，甲方应在____天内将押金全额退还给乙方。第五条使用权及维修1.乙方在租赁期内享有合法租用房屋的使用权，并有权独立使用房屋及内设施。2.如乙方对房屋及内设施有任何损坏，应及时通知甲方，并承担相应修缮费用。3.如因甲方原因导致房屋及内设施无法正常使用，甲方应承担相应修缮费用。第六条租赁期间的其他费用承担1.房屋租赁期间产生的水、电、燃气费用由乙方承担。2.房屋租赁期间产生的物业费、卫生清洁费由甲方承担。第七条租赁期内的终止1.在租赁期满前，任一方如需终止合同，应提前____个月书面通知对方。2.若乙方未按规定通知终止租赁合同，甲方有权要求乙方继续承担租赁期限内的租金。3.若因乙方违反本协议其他条款，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方不得要求退还已支付的租金和押金。第八条争议解决1.本协议各方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议附件为不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签名）：_________________________日期：____年___月___日乙