合租房屋租赁合同书样本

第页共页合租房屋租赁合同书样本合租房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名称）地址：____________（出租方地址）电话：____________身份证/营业执照号码：____________乙方（承租方）：____________（姓名）地址：____________（承租方地址）电话：____________身份证号码：____________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有意出租该房屋给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋并同意遵守以下条款，双方达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋类型：____________1.3房屋面积：____________平方米1.4房屋结构及配置：____________1.5租赁期限：自____________起至____________止第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金____________元。租金包含房屋租赁费用，不包含水费、电费等其他费用。2.2租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日通过银行转账/现金方式支付租金给甲方。如因法定节假日导致支付时间无法实施，应提前通知并协商支付时间。2.3房屋押金：乙方须向甲方支付房屋押金____________元，作为履行该合同的保证金。在乙方按时返还房屋及物品、没有损坏房屋及物品的情况下，该押金将在租赁期满后立即返还给乙方。第三条使用权与维护责任3.1使用权：乙方拥有房屋的使用权，并有权在此期间内将该房屋用作居住目的，不得将房屋转租给他人或进行其他商业用途。3.2责任分担：乙方应当合理使用房屋及内部设施，按照相关法律法规和合同规定使用，不得损坏房屋及设施。如因乙方过错导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用或按照乙方的要求进行维修。3.3维修责任：乙方应按照规定定期清洁和维修房屋，并保持房屋的安全与卫生。乙方应及时通知甲方有关房屋内外设施的故障、破损及维修需求。第四条租赁期限与终止4.1租赁期限：本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计_____个月/年。4.2退租：乙方需要提前__________个月通知甲方终止合同，并在约定的退租日期内无条件将房屋交还给甲方。如乙方未按要求退还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。4.3违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天按应付款项的2%计算。4.4解除权：在以下情况下，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋：1）乙方未按时支付租金超过______天；2）乙方严重违反合同规定，损害甲方权益；3）乙方转租或将房屋用于其他商业用途；4）其他影响租赁关系正常运行的情况。第五条其他条款5.1保险责任：在租赁期内，乙方应自行购买相应的财产及人身意外保险，以保证自身权益。5.2房屋交接：在签订合同时，甲方应将房屋及现有设施清单交付乙方。乙方应在接收到房屋时进行验收，并在_____个工作日内反馈设施或房屋内存在的问题。超过该时间，乙方将视为接受房屋及现有设施的完好。5.3法律适用与争议解决：本合同的签订、生效、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（签名）乙