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第页共页北京市商品房买卖服务合同甲方（销售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：鉴于甲、乙双方自愿根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定就乙方购买甲方位于北京市的商品房事宜达成一致意见，经协商，就有关事宜签订本合同，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，达成如下合同：第一条合同标的及房屋信息1.1标的物：甲方销售，乙方购买的商品房。1.2房屋地址：1.3房屋用途：1.4房屋面积及结构：1.5建筑物类型：1.6售价及支付方式：第二条合同的成立与支付2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事项并解除合同义务之日止。2.2乙方于本合同签署之日起5个工作日内向甲方支付商品房款项。2.3乙方如未能按期支付款项，应按约定支付逾期款项及利息。第三条房屋交付与验收3.1甲方应在乙方支付商品房款项后交付房屋。3.2乙方应在收到房屋后15个工作日内对房屋进行验收，如发现疑似问题，应及时通知甲方并由双方协商解决。3.3乙方在接受房屋交付时应签署《房屋交付确认书》，确认房屋的实际面积、附属设施等信息。第四条违约责任4.1甲方如未能按期交付房屋，则应按约定支付违约金。4.2乙方如未能按期支付款项，则应按约定支付违约金和逾期利息。第五条合同解除与退款5.1若甲、乙双方协商一致解除合同，甲方应将已收到的款项扣除根据约定应支付的费用后退还给乙方。5.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金。第六条争议的解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.2因履行本合同发生的争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式作为补充规定。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具备同等效力。甲方（销售方）：乙方（购买方）：日期：

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