土地租赁合同书通用版本范本

第页共页土地租赁合同书通用版本范本土地租赁合同书甲方（出租方）：（姓名/单位名称）联系地址：（地址）电话：（联系电话）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）：（姓名/单位名称）联系地址：（地址）电话：（联系电话）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）为明确双方的权利和义务，达成合理的租赁协议，甲方与乙方通过友好协商，现订立本土地租赁合同。合同内容如下：第一条租赁土地情况1.1甲方拥有位于（地址）的土地，土地面积为（面积）平方米（以下简称租赁土地）。1.2该租赁土地为（性质），适用于（用途）。1.3该租赁土地的房屋建筑及相关设施情况如下（如适用）：第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。2.2若乙方有续租意愿，应在合同到期前（续租期限）前书面通知甲方。经双方协商一致，可续租一定期限。2.3若甲方需要收回土地用于自用或遗留给第三方，应提前（提前通知期限）书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照租赁土地面积及租金标准，支付租金。租金为每年（租金金额）。3.2租金支付方式为（支付方式），乙方应在每个（支付周期）之前将租金支付至甲方指定账户。3.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金为未支付租金金额的（违约金比例）%。第四条资金用途4.1乙方所支付的租金，由甲方用于（资金用途）。4.2甲方应按照合同约定的资金用途使用租金，并保证用于租赁土地的维护和管理。第五条用途限制5.1租赁土地限制于（用途限制），乙方不得将租赁土地以及上述用途的变更转租他人或用于其他用途。5.2如乙方需要变更土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律及程序办理变更手续。第六条使用权转让6.1乙方不得将租赁土地的使用权转让给他人。6.2如乙方确有转让使用权的需求，需提前以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意。第七条维护与修缮7.1甲方保证租赁土地及相关设施处于良好的使用状态，并承担相应的维护和修缮责任。7.2如租赁土地及相关设施因甲方原因损坏，乙方应及时通知甲方，并提出要求修缮的书面通知。7.3若因乙方的原因导致租赁土地及相关设施的损坏，乙方应负责修缮费用。第八条通知方式8.1双方间的通知或送达应以书面形式为准，可以通过挂号邮件、传真或快递等方式发送。8.2通知或送达的日期以收件方签收日期为准。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应按照相应条款承担相应的违约责任。9.2如因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的经济损失。9.3当一方发生违约行为时，对方有权终止本合同并要求违约方承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本合同的有效性、解释和争议解决均适用于中华人民共和国法律。10.2若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同解除11.1乙方可以提前（提前解除期限）提出解除合同的书面通知，经甲方同意可解除合同。11.2甲方如需解除合同，应提前（提前解除期限）提出书面通知，并按照合同约定的方式退还乙方相应的租金。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。12.2本合