2025年度科研实验室场地租赁服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研实验室场地租赁服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的科研实验室场地，乙方有意租赁该场地用于科研活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2场地面积：_______平方米。1.3场地设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元，共计_______元。3.3租赁费用支付方式：_______。四、租赁用途4.1乙方租赁场地仅用于科研活动，不得用于其他用途。4.2乙方应确保在租赁期间，场地内所有活动均符合国家法律法规及相关政策。五、场地使用要求5.1乙方应爱护场地及设施，不得擅自改动场地结构或设施。5.2乙方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物。5.3乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得影响他人正常使用。六、维修及保养6.1乙方在租赁期间应对场地及设施进行日常维护和保养。6.2如场地及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。6.3维修费用由责任方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。7.3乙方擅自改动场地结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：2.1.1中介方：中介方仅对本合同的签订和履行过程中的中介服务负责，其责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.1.2担保方：担保方对乙方的租赁费用承担连带保证责任，其责任限额为担保金额的_______倍。2.1.3评估机构：评估机构对场地及设施的价值评估负责，其责任限额为评估价值的_______%。2.1.4维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对场地及设施的维修保养服务负责，其责任限额为维修保养服务费用的_______倍。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任划分如下：3.1.1中介方：中介方对本合同的签订和履行过程中的中介服务负责，包括但不限于提供信息、协助谈判、起草合同等。3.1.2担保方：担保方对乙方的租赁费用承担连带保证责任，确保乙方按时支付租赁费用。3.1.4维修保养服务提供方：维修保养服务提供方负责对场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的正常使用。四、第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1中介方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。4.1.2担保方有权要求乙方支付租赁费用。4.1.3评估机构有权要求甲乙双方提供场地及设施的相关资料。4.1.4维修保养服务提供方有权要求甲方支付维修保养服务费用。4.2第三方义务：4.2.1中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议。4.2.2担保方应按照本合同的约定，承担连带保证责任。4.2.3评估机构应独立、客观地对场地及设施进行评估。4.2.4维修保养服务提供方应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作。五、第三方介入的程序5.1中介方介入：5.1.1中介方应在合同签订前，与甲乙双方达成中介服务协议。5.1.2中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同。5.2担保方介入：5.2.1乙方应在合同签订前，向担保方申请担保。5.2.2担保方应在合同签订后，与甲乙双方签订担保协议。5.3评估机构介入：5.3.1甲乙双方应在合同签订前，委托评估机构对场地及设施进行评估。5.3.2评估机构应在合同签订后，向甲乙双方提交评估报告。5.4维修保养服务提供方介入：5.4.1甲方应在合同签订前，选择合适的维修保养服务提供方。5.4.2甲方应在合同签订后，与维修保养服务提供方签订维修保养服务协议。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。七、第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的达到或实现后，甲乙双方可终止第三方的介入。7.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。七、其他7.1本合同中对第三方介入的约定，不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。7.2本合同中对第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______中介方：_______担保方：_______评估机构：_______维修保养服务提供方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细列明租赁场地、租赁期限、租金支付方式等条款。2.场地设施清单：详细列明场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、设备等。3.使用规则：详细列明场地及设施的使用规则，包括但不限于使用时间、使用人数、使用注意事项等。4.维修保养手册：详细说明场地及设施的维修保养方法、周期、费用等。5.甲方提供的其他相关文件：如土地使用权证明、房屋所有权证明等。6.乙方提供的资质证明：如营业执照、组织机构代码证等。7.第三方提供的担保文件：如担保协议、担保函等。8.评估报告：由评估机构出具的场地及设施价值评估报告。9.维修保养服务协议：详细列明维修保养服务的内容、费用、期限等。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明要求：1.所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应与合同一致，不得存在矛盾。3.附件应由甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改动场地结构或设施。1.3乙方未按照使用规则使用场地及设施。1.4乙方未按照维修保养手册进行维修保养。1.5甲方未按时提供场地及设施。1.6甲方未按照合同约定进行维修保养。1.7第三方未履行担保义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。2.2乙方擅自改动场地结构或设施，应承担赔偿责任。2.3乙方未按照使用规则使用场地及设施，甲方有权要求乙方恢复原状。2.4乙方未按照维修保养手册进行维修保养，应承担相应费用。2.5甲方未按时提供场地及设施，应承担违约责任。2.6甲方未按照合同约定进行维修保养，应承担相应费用。2.7第三方未履行担保义务，应承担相应的担保责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______倍的滞纳金。2.乙方擅自改动场地内的一台设备，造成设备损坏，乙方应承担_______元的赔偿责任。3.乙方未按照使用规则使用场地，造成他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按时提供场地，导致乙方科研活动受到影响，甲方应向乙方支付_______元