办公室租房协议范本

第页共页办公室租房协议范本租赁协议甲方（出租方）：________________（以下称为“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下称为“乙方”）鉴于：甲方是一家位于________________的公司，拥有相应的办公室空间；乙方有意在甲方的办公室租用一定空间作为自己的办公场所；双方经过友好协商，达成以下协议。第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于________________的办公室空间租给乙方使用，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等相关设施。1.2租赁面积为______________平方米（以下称为“租赁面积），具体划分可见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，租赁起始日期为________________，租赁终止日期为________________。2.2租赁期满前，若乙方需要继续租赁办公室空间，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按每月______元的租金向甲方支付租金，共计______元整，租金包含的项目详见附件二。3.2租金支付方式为______________[例如：银行转账、现金支付等]，乙方应按月支付租金，并于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维护及保养责任4.1甲方保证租赁物处于正常使用状态，并按时进行维护和保养，以确保办公环境的舒适和卫生。4.2乙方应保持租赁物内部的清洁和整齐，并按时支付相关维修费用，如发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时通知甲方。第五条使用规定5.1乙方在租赁期间内，应遵守以下规定：（1）不得将租赁物进行转租、转让或再次出租；（2）不得擅自改变租赁物的装修和结构；（3）不得使用租赁物从事违法、违规的活动；（4）不得在租赁物内存储易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）不得损坏或移动甲方的设备、设施和财物；（6）不得干扰其他租户的正常使用。5.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应的法律责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物。第六条保密责任6.1双方保证在租赁期限内对彼此了解的商业秘密、客户信息、运营模式等进行保密，不得向第三方泄露或使用，除非经对方事先书面同意。第七条违约责任7.1若甲方违约或未能按时交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为每日总租金的______%，即每天支付租金的______元。7.2若乙方违约或未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为每日总租金的______%，即每天支付租金的______元。第八条协议终止8.1本合同期满后，若乙方不再续签租赁合同，须在租赁终止日期前____天书面通知甲方。8.2本合同可因以下原因提前解除：（1）双方协商一致；（2）甲方不再经营租赁物相关业务；（3）乙方违反本合同的规定；（4）不可抗力等不可预见的情况。第九条争议解决9.1本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：________________签字：________________日期：________________乙方：________