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第页共页农村房屋买卖合同范文【买卖合同】编号：（合同编号）甲方：（卖方姓名/单位）地址：（卖方地址）法定代表人/代理人：（卖方法定代表人/代理人姓名）乙方：（买方姓名/单位）地址：（买方地址）法定代表人/代理人：（买方法定代表人/代理人姓名）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：房屋坐落：（房屋所在地）房屋的产权证号：（产权证号）房屋建筑面积：（建筑面积）土地使用权证号：（土地使用权证号）1.2房屋状态：甲方保证上述房屋系甲方合法拥有并拥有该房屋的所有权，无任何债权、债务、纠纷等法律障碍，房屋如无明显质量问题，适合居住等具体情况，甲方在此声明并承诺。甲方在合同签订前已向乙方提供了完整、真实的房屋相关证件和资料。第二条交易价格2.1房屋的总价为：（总价人民币大写）（总价人民币小写），甲乙双方确认上述总价无误。2.2付款方式：2.2.1甲方收到乙方在签订本合同后5个工作日内支付的房屋定金（定金金额人民币大写）（定金金额人民币小写）元，作为买卖合同成立的订金。2.2.2乙方在签订本合同后的15个工作日内一次性支付房屋购买总价。2.2.3乙方支付房屋购买总价后，甲方应立即办理房屋的过户手续。第三条过户手续3.1过户时间：3.1.1甲方自乙方支付房屋购买总价之日起，十个工作日内完成房屋的产权过户手续。3.1.2乙方在过户之日起，可以取得房屋的所有权及相应的土地使用权证。3.2过户费用：3.2.1房屋过户费用由甲方自行承担。3.2.2房屋过户期间所产生的其他费用（如印花税、管理费等），由乙方承担。第四条房屋权属保证4.1甲方在房屋产权过户完成后，即将产权证过户到乙方名下，并向乙方移交房屋的一切合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本合同的约定拒绝过户，乙方有权要求甲方按双倍返还买卖合同成立的订金，并要求赔偿因该违约行为给乙方造成的一切经济损失。5.3若乙方违反本合同的约定不支付购房款项，甲方有权解除本合同，并乙方应当向甲方支付违约金，违约金为买房总价的30%。第六条合同的解除与终止6.1甲乙双方一致同意解除本合同的，应当以书面形式予以通知，并经甲方与乙方签字或盖章确认生效。6.2本合同自解除之日起终止，双方不再承担其他的任何义务和责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

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