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第页共页公寓房交易合同甲方：（出卖方）姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：电话号码：鉴于甲方是本市合法拥有权益的公寓房产，乙方有意购买该公寓房产并且符合相关法律法规的要求。双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议，以确定双方权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：地址：面积：房屋结构：所在楼层：建筑年代：产权状况：其他相关信息：1.2房屋的所有权归甲方所有，乙方同意购买该房屋，并在买卖合同签订后，甲方交付相应房屋权属证。第二条房屋交付和质量标准2.1甲方同意在本合同生效后的十五个工作日内，将房屋的实际交付给乙方。乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出书面通知并提供相关证据。2.2若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在十五个工作日内进行修复或更换，若甲方未履行相应义务，乙方有权拒绝接受该房屋并解除本合同。2.3房屋的质量问题主要指建筑结构、房屋设备和附件等方面的问题，具体细则以乙方验收标准为准。第三条购房款项和支付方式3.1乙方同意购买该房屋所需的总价款为人民币（大写）金额。3.2乙方应在本合同生效后十个工作日内，将购房款的30%（人民币金额）支付给甲方作为预付款。3.3乙方应在本合同生效后三十个工作日内，将购房款的70%（人民币金额）支付给甲方作为尾款。第四条过户手续和费用4.1乙方购买该房屋后，双方应共同前往房屋所在地的相关部门办理过户手续。4.2过户费用由双方共同负担，具体费用如下：甲方承担的费用：乙方承担的费用：第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付每日房屋总价款千分之三的违约金作为赔偿。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付每日购房款总额千分之三的违约金作为赔偿。5.3若乙方在房屋交付后十五个工作日内未进行验收并提出质量问题，视为乙方默认接受该房屋的质量，不得随意要求甲方进行修复或更换。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止甲方向乙方交付房屋并乙方支付完全购房款项之日止。7.3本合同如需修改或补充，双方应共同签署书面协议。甲方（盖章）：

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