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第页共页写字楼代理租赁协议甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼达成以下协议，以共同遵守：第一条：租赁房屋情况1.1乙方租赁甲方提供的写字楼，详细地址为：1.2写字楼的面积为______平方米，结构为________，位于______楼层。1.3写字楼的用途为________。第二条：租赁期限2.1租赁期限为_____年/月/日起至____年/月/日止，共计______个月。2.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续约。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为______元。3.2支付方式：（1）乙方需在签订本协议时，向甲方支付______元押金；（2）乙方需在每个月的______日前，向甲方支付月租金______元；（3）乙方需在签订本协议时，向甲方支付________元物业管理费。第四条：装修及维修责任4.1乙方在租赁期内有权对租赁房屋进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，装修责任由乙方自行承担。4.2甲方负责建筑的基本维修，如因乙方不当使用或管理，造成建筑物损毁的，由乙方承担维修费用。第五条：使用权及管理责任5.1乙方有权合法使用租赁房屋，不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方应遵守租赁房屋的相关规定，保持租赁房屋的良好状态，并支付物业管理费，由甲方进行房屋维护和管理。5.3如发生火灾、水灾等不可抗力事件，使得租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商无效，本协议解除。甲方应退还乙方未使用的租金。第六条：违约责任6.1乙方如有违反本协议的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，并无需支付违约金。6.2乙方提前返还房屋时，需提前______个月书面通知甲方，否则视为违约，乙方应按剩余租期支付相应租金，甲方有权扣除乙方押金。第七条：争议解决7.1本协议的解释和适用均以中华人民共和国法律为准据。7.2如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会裁决，仲裁裁决是终局的，对甲方和乙方均具有法律约束力。第八条：附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自签订之日起生效。8.3对本协议的任何修改或补充，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：

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