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第页共页学校物业外包服务合同书合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：单位名称：[甲方单位名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：单位名称：[乙方单位名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一所[甲方单位类型]，拥有自己的物业设施和用地；2.乙方是一家提供物业管理服务的专业公司，具有相关资质和经验；3.甲方希望将其物业设施的管理和维护外包给乙方进行负责；双方经充分协商，按照平等自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：第一条合同目的1.1甲方委托乙方进行甲方物业设施的管理和维护，包括但不限于保洁、安保、维修等服务。1.2乙方接受甲方委托，按照双方约定的标准和要求，提供物业管理服务。第二条服务内容2.1乙方负责甲方物业设施的日常保洁工作，包括办公楼、教室、宿舍、公共区域等；-保洁工作内容：地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、窗户清洁等。2.2乙方负责甲方物业设施的安保工作，包括保安人员配置和日常巡逻等；-安保工作内容：控制出入口、监控设备使用、安全巡逻等。2.3乙方负责甲方物业设施的维修工作，包括设施设备的维护和维修；-维修工作内容：电器设备维修、水电管道维修、空调维护等。2.4乙方应按照甲方要求提供各项物业管理服务。第三条服务费用3.1甲方按照合同约定，向乙方支付服务费用。-服务费用总额：[具体金额]（大写：[大写金额]）；-服务费用结算方式：年度结算。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，逾期支付的，须按照逾期付款的金额支付违约金。3.3乙方应按照合同约定提供相应的发票或收据，详细记录合同履行情况和费用明细。第四条合同期限4.1本合同有效期为[合同期限]，从合同签订之日起开始计算。4.2合同期满前，如双方同意继续履行，可协商签订续约合同；如不再续约，合同自动终止。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2合同解除或终止前，乙方应按照甲方要求返还已收取的费用，不得以任何理由拖延或拒绝。第六条保密条款6.1甲乙双方均应对本合同涉及的商业秘密和敏感信息保密，不得向第三方披露或使用。6.2本合同履行过程中产生的文件、资料和信息，应妥善保管，不得丢失或外泄。第七条合同争议解决7.1本合同的解释和争议解决应遵守云雀市相关法律法规。7.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成的，可向云雀市人民法院提起诉讼。附件：-合同附件1：甲方物业设施清单-合同附件2：乙方资质证明文件-合同附件3：工作细则和标准本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：单位名称：单位名称：法定代表人：

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