监理工程师管理习题讲义

第2页第一章建设工程合同管理概述一、单项选择题（每题1分。每题只有1个选项最符合题意）

【习题】关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。（2014年真题）

A.推进项目法人责任制落实

B.提高工程进度控制水平

C.减少建筑领域的经济违法

D.降低不可抗力发生的风险

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。本题完全可以凭常识做出。参见教材P1。【习题】建设工程合同的主体中，承包人（）。

A.必须具备法人资格

B.必须具备法人的授权

C.可以是不具备法人资格的组织

D.有营业执照即可

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。发包人一般是法人，不要求必须是法人，且不要求发包人必须有资质。但承包人必须具备法人资格，且必须有资质。参见教材P2。【习题】在我国建设领域推行的各项制度中，（）是核心。

A.项目法人负责制

B.招标投标制

C.工程监理制

D.合同管理制

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。参见教材P1。【习题】在建设工程领域中，承包人经发包人认可，将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同，称为（）。

A.设计施工总承包合同

B.施工承包合同

C.施工分包合同

D.工程合同

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的种类。在建设工程领域中，承包人经发包人认可，将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同，称为施工分包合同。参见教材P2。【习题】以下有关施工合同主体的说法中，正确的是（）。

A.发包人必须是法人

B.承包人必须是法人

C.发包人必须具备资质

D.发包人和承包人都必须具备资质

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。发包人一般是法人，并未强调必须，且发包人未强调资质。参见教材P2。【习题】根据《合同法》的规定，建设工程合同是（）。

A.要式合同

B.非要式合同

C.形式灵活

D.正式合同

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。参见教材P3。

二、多项选择题（每题有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

【习题】按承包的内容划分，属于建设工程合同的有（）。（2014年真题）

A.建设工程监理合同

B.建设工程勘察合同

C.建设工程设计合同

D.建设工程施工合同

E.建设物资采购合同

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的种类。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同，建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。参见教材P2。【习题】下列选项中，属于建设工程合同的特征有（）。

A.合同主体的固定性

B.合同标的的特殊性

C.合同履行期限的长期性

D.计划和程序的严格性

E.合同形式的特殊要求

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。选项A不是合同主体的固定性，而是严格性。参见教材P2。【习题】我国建设领域推行（）重要制度。

A.项目资本金制度

B.项目法人负责制

C.招标投标制

D.工程监理制

E.合同管理制

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。参见教材P1。【习题】建设工程合同从承发包的不同范围和数量划分为（）。

A.设计合同

B.施工合同

C.建设工程设计施工总承包合同

D.工程施工承包合同

E.施工分包合同

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的种类。选项AB是按完成承包的内容分类。参见教材P2。【习题】以下（）属于建设工程合同管理的基本方法。

A.严格执行建设工程合同管理法律法规

B.普及相关法律知识，培训合同管理人才

C.设立合同管理机构，配备合同管理人员

D.建立合同管理目标制度

E.必须按合同示范文本来签订合同

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的基本方法。选项E是推行合同示范文本，是推荐而非强制性使用。参见教材P3。【习题】以下（）属于建设工程合同的特征。

A.合同主体严格

B.合同形式灵活

C.合同的计划和程序严格

D.合同履行期限长期性

E.合同标的特殊

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。选项B建设工程合同的形式有特殊要求，应当采用书面形式。参见教材P2。第二章建设工程合同管理法律基础一、单项选择题

（每题1分。每题只有1个选项最符合题意）

【习题】下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。（2014年真题）

A.自然人

B.项目经理部

C.设计事务所

D.监理事务所

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系主体为自然人、法人和其他组织。项目经理部不具备法人资格，也不是法人以外的其他组织。参见教材P3。【习题】关于合同法律关系的说法，正确的是（）。（2014年真题）

A.合同法律关系可以没有内容

B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体

C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。选项A，合同法律关系必须具备主体、客体和内容三个要素。选项B，技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果；选项D，能够引起合同法律关系消灭的法律事实包括行为和事件。参见教材P6。【习题】施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。（2014年真题）

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.职务代理

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是代理关系。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等。参见教材P9。【习题】根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押的担保合同。

（2014年真题）

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.正在建造的建筑物

D.机械、车辆

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具。或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项ABC均为抵押权自登记时设立。参见教材P11。【习题】建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失。（2014年真题）

A.台风

B.暴雨引起的地面下陷

C.雷电引起火灾

D.自然磨损

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建设工程一切险的保险范围是自然灾害和意外事故，因自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用，保险人不负责赔偿。参见教材P16。【习题】关于保证人资格的说法，正确的是（）（2013年真题）

A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人

B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

C.医院可以作为保证人

D.学校不得作为保证人

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。【习题】关于抵押的说法，正确的是（）。（2013年真题）

A.抵押的财产不转移占有

B.抵押的财产应当为抵押人所有

C.土地所有权可以作为抵押物

D.抵押合同应自登记之日起生效

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项B，抵押的财产不一定为抵押人所有；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。【习题】某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）（2013年真题）

A.全都归银行所有

B.返还施工企业550万元

C.返还施工企业600万元

D.返还施工企业750万元

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550（万元）。参见教材P12。【习题】关于投标保证有效期的说法，正确的是（）（2013年真题）

A.投标保证有效期应从投标时起算

B.投标保证有效期应从提交投标文件截止之日起算

C.投标保证有效期不得延长

D.投标保证有效期应长于投标有效期

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保证有效期从投标截止日起算。参见教材P13。【习题】关于定金的说法，正确的是（）。（2013年真题）

A.合同中支付的预付款可按定金处理

B.债务人履行债务后定金必须收回

C.给付定金一方不履行约定债务的，仍可要求返还定金

D.收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金。参见教材P13。【习题】某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。（2012年真题）

A.该施工企业

B.该外地的分公司

C.项目经理部

D.项目经理

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。参见教材P6。【习题】某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。（2012年真题）

A.A银行1000万元，B银行2000万元

B.A银行1800万元，B银行1200万元

C.A、B银行各1500万元

D.A银行2000万元，B银行1000万元

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押物已登记的先于未登记的受偿。因B银行的2000万元已登记，故偿还B银行2000万元，剩余1000万元用于偿还A银行。参见教材P12。【习题】在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。（2012年真题）

A.留置担保

B.保证担保

C.抵押担保

D.质押担保

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。银行是保证人。参见教材P10。【习题】某工程项目在施工阶段投保了建筑工程一切险，保险人承担保险责任的开始时间是（）。（2012年真题）

A.中标通知书发出日

B.施工合同协议书签字日

C.保险合同签字日

D.工程材料运抵施工现场日

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。参见教材P15。【习题】根据九部委发布的《标准施工招标文件》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（）。

A.施工合同的发包人

B.施工合同的承包人

C.施工合同发包人和承包人

D.工程项目的代建方和施工合同的发包人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。九部委发布的《标准施工招标文件》在其通用合同条款中规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。参见教材P16。【习题】某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.监理单位B.分公司

C.建设单位D.施工企业

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担。参见教材P6。【习题】在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。

A.建筑物

B.施工工程技术

C.施工工程款

D.工程施工行为

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。法律关系的客体是物、行为与智力成果。注意区别物与行为。如买卖建筑物，客体是建筑物，而施工合同，客体是施工行为。参见教材P6。【习题】按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。

A.出让所得的建设用地使用权

B.抵押人使用的宅基地

C.抵押人拥有的股票

D.学校的教育设施

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。禁止抵押的不动产：土地所有权；耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权；公益为目的的事业单位和社会公益设施；所有权、使用权不明或有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；其它依法不得抵押的财产。参见教材P11。【习题】工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。

A.物

B.财

C.行为

D.智力成果

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。图纸是智力成果。参见教材P6。【习题】担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。

A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务

C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。参见教材P10。【习题】依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（）。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项A，保证只能由第三人提供，选项BC，担保人可以是债务人本人，也可以是第三人。参见教材P13。【习题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）。

A.保险公司承担全部损失

B.保险公司承担除外责任以外的全部损失

C.业主自行承担全部损失

D.业主和保险公司协商分担损失

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的期限至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。工程移交后已不在保险期内。参见教材P16。【习题】如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。

A.施工单位

B.监理单位

C.材料供应商

D.项目经理

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是代理关系。项目经理是施工单位的代理人，代理人行为的后果由被代理人施工单位承担。参见教材P8。

■项目经理是施工企业的代理人

■总监理工程师是监理单位的代理人

■工程招标代理机构是发包人的代理人【习题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押权自签订之日起设立

B.项目转移给银行占有，抵押权自登记之日起设立

C.项目不转移占有，抵押权自签订之日起设立

D.项目不转移占有，抵押权自登记之日起设立

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起设立。参见教材P11。【习题】抵押与质押的区别主要在于（）。

A.担保财产是否为第三人的财产

B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人

C.担保财产是否转移占有

D.债权人是否有优先受偿权

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保方式。区别：担保财产是否转移占有；标的物不同，抵押是不动产，质押是动产。参见教材P11。【习题】招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。

A.未中标的投标人不退还

B.中标的投标人在中标的同时退还

C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。未中标的－直接退；中标的－在签订合同时向业主提交履约担保时退。参见教材P13。【习题】下列选项属于指定代理关系终止的条件的是（）。

A.代理期间届满

B.作为代理人的法人终止

C.代理事项完成

D.被代理人死亡

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是代理关系。包括：（1）被代理人取得或恢复民事行为能力；（2）被代理人或代理人死亡；（3）指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；（4）监护关系消灭。选项ABC均为委托代理的终止条件。参见教材P9。【习题】根据《标准施工招标文件》，有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。

A.投保人是发包人

B.应以承包人的名义投保

C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务

D.保险合同的有效期至工程保险期满为止

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。根据《标准施工招标文件》规定，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。建筑工程一切险的保险责任截止工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书（或验收合格），或实际占用（或使用）或接受该部分（或全部工程）之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。参见教材P16。【习题】债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（）。

A.质押

B.留置

C.抵押

D.保证

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。留置的概念。留置权以债权人合法占有对方财产为前提。参见教材P13。【习题】监理公司取得法人资格的时间为（）日。

A.注册资金到位

B.公司成立

C.工商行政管理机关核准登记

D.建设行政主管部门颁发资质证书

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。参见教材P6。【习题】合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（）。

A.地震灾害导致施工暂停

B.恶劣气候影响施工安全

C.社会动乱影响施工进度

D.图纸设计错误导致的工程返工

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。法律事实分为行为和事件，行为带有主观性，而事实是客观的。参见教材P7。【习题】在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在（）退还。

A.发出中标通知书后

B.完成评标后

C.提交履约担保后

D.合同履行完毕后

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。【习题】某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人书面授权，工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议，此时，对已支付的工程款（）。

A.经乙签字的均无效，全部由甲方重新确认

B.经甲确认的有效，甲不予确认的无效

C.经乙签字的全部有效

D.需委托造价管理部门确定

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是代理关系。无权代理行为经追认后，将无权代理行为转化为合法的代理行为，未经追认的由行为人承担民事责任。参见教材P9。【习题】本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系（）。

A.成立

B.不成立

C.取决于被代理人是否追认

D.取决于代理人是否申请被代理人确认

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是代理关系。本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。参见教材P9。【习题】在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的（）。

A.保证合同无效

B.视为连带保证

C.保证期限为主债务履行期届满之日起6个月

D.保证期限为主债务履行期届满

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保方式。未约定保证方式的，视为连带保证。参见教材P10。【习题】拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归（）所有，不足部分由（）负责清偿。

A.抵押人、抵押人

B.债务人、债务人

C.抵押人、债务人

D.债务人、抵押人

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保方式。拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。参见教材P12。【习题】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（）

A.抵押

B.最高额抵押

C.质押

D.最高额质押

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。参见教材P12。【习题】同一机器设备向多家银行设定了多重抵押权，如多重抵押权均未进行登记，则（）。

A.按抵押合同签订的顺序清偿

B.按债权比例进行清偿

C.未进行登记抵押权无效，不能进行清偿

D.以银行申请清偿的先后顺序清偿

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。【习题】以下有关担保的论述中，正确的是（）。

A.抵押人必须是债务人本人

B.质押自质押合同签订之日起生效

C.定金自定金合同签订之日起生效

D.保证自保证合同签订之日起生效

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项B质押自交付质押财产时生效；选项C定金自交付定金时生效。参见教材P10～13。【习题】投标保证金数额不得超过招标项目估算价的（）。

A.2%

B.5%

C.10%

D.20%

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。选项D，定金不超过主合同额的20%，投标保证金不超过招标估算价的2%。参见教材P13。【习题】投标保证的有效期至（）。

A.开标

B.定标

C.发出中标通知书

D.由招标文件确定

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保证的截止时间根据项目的情况由招标文件规定。参见教材P13。【习题】招标人最迟应当在（）内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

A.定标后5日

B.发出中标通知书后5日

C.中标人提交履约保证后5日

D.书面合同签订后5日

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。参见教材P14。【习题】投标保证金（）。

A.不记利息

B.如是现金不计利息，如是保函则计息

C.按银行同期存款利息计息

D.按银行同期贷款利息计息

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。参见教材P14。【习题】在履约保证中，如是以履约保证书的形式出具，则数额应为（）。

A.合同价的5%

B.合同价的10%

C.合同价的20%

D.合同价的30%

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有三种形式，履约担保金和保函，数额是合同价的10%，履约担保书的为30%。参见教材P14。【习题】履约保证有效期（）。

A.从提交履约保证到工程竣工验收合格止

B.从提交履约保证到签发完工程接收证书止

C.从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书止

D.从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。参见教材P14。【习题】以下关于施工企业意外伤害保险的说法中，不正确的是（）。

A.保险费由施工单位支付

B.实行施工总承包的，保险费由总包单位支付

C.保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止

D.提前竣工的，保险责任仍按原定时间终止

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项D，提前竣工的，保险自行终止。参见教材P18。二、多项选择题（每题有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

【习题】合同法律关系的客体有（）。（2014年真题）

A.物

B.行为

C.义务

D.权利

E.知识产权

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。知识产权属于智力成果。参见教材P6。【习题】根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（）。（2014年真题）

A.出质人只能是债务人

B.存款单可以用于质押

C.质押必须转移财产占有

D.质押必须通过约定建立

E.建筑物可以用于质押

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项A错误，出质人可以是债务人，也可以是第三人。选项E错误，质押的标的物是动产或者权利凭证，不动产只能抵押不能质押。参见教材P12。【习题】关于代理的说法，正确的有（）。（2013年真题）

A.项目经理是施工企业的代理人

B.项目总监理工程师是监理单位的代理人

C.项目总监理工程师是建设单位的代理人

D.如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任

E.如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是代理关系。项目经理是施工企业的代理人，项目总监理工程师是监理单位的代理人；如果授权范围不明确，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。参见教材P8。【习题】施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（）。（2013年真题）

A.施工企业所有的汽车

B.施工企业所有的支票

C.施工企业有处分权的国有土地使用权

D.施工企业自有的建筑施工机械

E.施工企业所有的房产

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项B只能质押，不能抵押。参见教材P11。【习题】建筑工程一切险加保了第三者责任险，下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有（）。（2013年真题）

A.工地内第三者对工程造成的损害

B.与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡

C.与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者人身伤亡

D.工地外第三者对工程造成的损害

E.承包商基础土方开挖破坏了图纸上未标明的市政供水管道造成的损害

『正确答案』BC

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；（2）被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。参见教材P17。【习题】关于保证方式的说法，正确的有（）。（2012年真题）

A.保证方式有一般保证和连带责任保证

B.当事人没有约定保证方式，则为一般保证

C.当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证

D.一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行

E.一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项B，当事人没有约定保证方式，则为连带保证；选项D，连带保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行。参见教材P10。【习题】关于抵押的说法，正确的有（）。（2012年真题）

A.抵押不转移抵押物的占有

B.抵押人不再负有保管抵押物的义务

C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效

D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可

E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项CD，抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P11。【习题】以下造成损失的事件中，依据安装工程一切险的规定，应由保险人支付损失赔偿金的有（）。（2012年真题）

A.地震造成的工程损坏

B.水灾的淹没损失

C.气温变化导致材料变质

D.施工机具的自然磨损

E.非外力引起的机械本身损坏

『正确答案』AB

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。选项CDE属于除外责任。参见教材P16。【习题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。

A.项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜

B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标

C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务

D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理

E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是代理关系。选项B，施工企业法定代表人代表企业参加施工投标不属于委托代理，属于法定代理。参见教材P8。【习题】工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。

A.施工投标保证

B.施工合同履约保证

C.施工合同支付保证

D.工程预付款保证

E.施工合同工程款垫支保证

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是保证在建设过程中的应用。在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。在工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有三种，即；施工投标保证、施工合同的履约保证和施工预付款保证。参见教材P13。【习题】建设工程一切险的被保险人可以包括（）。

A.业主

B.总承包商

C.分包商

D.业主聘用的监理工程师

E.设备供应商

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。被保险人包括业主或工程所有人、承包人或者分包人、技术顾问。参见教材P16。【习题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。

A.被代理人的法人终止

B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人取消委托

D.代理事项完成

E.代理期限届满

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是代理关系。选项B，法定代理或指定代理，非委托代理。注意被代理人死亡不终止委托代理关系。参见教材P9。【习题】履行合同的担保方式包括（）。

A.保证

B.留置

C.抵押

D.定金

E.违约金

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是担保方式。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。参见教材P10。【习题】按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。

A.领有公共运输执照施工车辆的损失

B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡

C.地震造成施工建筑物的损害

D.业主在工地的原有建筑物受到的损害

E.临时工程受到的损害

『正确答案』AD

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。选项A，收到其他保险保障；选项D，保险范围外。参见教材P16。【习题】法人应当具备的条件包括（）。

A.依法成立

B.有必要的财产或者经费

C.有自己的名称、组织机构和场所

D.能够独立承担民事责任

E.经上级行政主管机关批准

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。法人成立四条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。参见教材P5。【习题】抵押权自登记时生效的包括（）。

A.生产设备

B.交通运输工具

C.已建成的建筑物和其它土地附着物

D.正在建造的建筑物

E.正在建造的船舶

『正确答案』CD

『答案解析』本题考查的是担保方式。自登记之日起生效（必须登记否则无效）：（1）建筑物和其它土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）荒地等承包经营获得的土地使用权；（4）正在建造的建筑物。自合同签订之日生效（有无登记均生效）：其它财产。参见教材P11。

【习题】建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。

A.工程动工

B.全部工程验收合格

C.工程所有人实际占有全部工程

D.施工合同约定的竣工

E.设备运抵工地

『正确答案』BC

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地时生效，至工程签发工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时终止，以先发生者为准。参见教材P17。【习题】某投标由银行出具投标保函，发生下列（）情况时，可以没收投标保证金。

A.投标人提交的投标文件被确认无效

B.投标人在开标前撤回投标文件

C.投标人在投标有效期内撤销投标文件

D.中标后，投标人无正当理由拒绝订立合同

E.中标人未能根据规定提交履约保证

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是保证在建设过程中的应用。没收投标保证金的四种情形：一是投标人在投标有效期内撤回投标书；二是中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四是投标人采用不正当的手段骗取中标。参见教材P14。【习题】施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有（）。

A.该担保方式是质押

B.该担保方式是抵押

C.施工企业应当将汇票交付债权人

D.双方应当办理登记

E.汇票仍由施工企业保管

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是担保方式。质押转移占有，且无须办理登记。参见教材P12。【习题】建筑工程一切险加保第三者责任险，保险公司承担的保险责任范围包括（）。

A.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失

B.被保险人因上诉而支付的诉讼费用

C.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡

D.正常水位变化引起第三者财产损失

E.工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项D，非自然灾害与意外事故，选项E，保险期限已终止。参见教材P16。【习题】保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是（）。

A.业主提供场地日

B.承包商提交履约人保函日

C.保险工程在工地动工

D.承保项目所用材料卸至工地日

E.投保工程投保日

『正确答案』CD

『答案解析』本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。参见教材P17。【习题】代理的种类包括（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.无权代理

D.指定代理

E.分销代理

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是代理关系。代理的种类包括：委托代理、法定代理、指定代理。参见教材P8。【习题】在施工合同履行中，有权凭履约保证索取赔偿的情形包括（）。

A.发包人中途毁约

B.承包人中途毁约

C.承包人任意中断工程，或不按规定施工

D.发包人破产、倒闭

E.承包人破产、倒闭

『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是保证在建设过程中的应用。履约担保是承包人提交给发包人的。履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：（1）施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；（2）承包人破产，倒闭。参见教材P14。第三章建设工程施工招标一、单项选择题（每题1分。每题只有1个选项最符合题意）

【习题】根据《招标投标法》，招标代理机构的性质是（）。（2014年真题）

A.依法成立的企业

B.地方政府成立的事业单位

C.依法成立的行业协会

D.行业主管部门设立的服务机构

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。招标代理机构是指依法设立、受招标人委托代为组织招标活动并提供相关服务的社会中介组织。选择招标代理机构时，既要审查是否具有相应资质，还应考察其是否主持过与本次招标工程规模和复杂程度相应的经历，以便判断代理招标的能力。参见教材P30。【习题】《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是（）。（2014年真题）

A.资格预审公告

B.申请人须知

C.资格审查方法和办法

D.资格预审申请文件

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。公开招标通常要通过资格预审筛选出有资格的投标人，既可以突出竞争并减少评标的工作量，又可以让能力较低的申请投标人不参与投标竞争以节省投标费用和做无效工作。此时可用资格预审公告代替招标公告，不必发布两个公告。参见教材P32。【习题】中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是（）。（2014年真题）

A.按招标文件的规定向招标人提交预付款担保

B.按招标文件的规定向招标人提交履约担保

C.书面同意从工程款中扣留履约保证金

D.按招标文件规定提交工程款支付担保

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。《招标投标法》第46条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。选项A，预付款担保，是承包人与发包人签订合同后，发包人向承包人支付预付款，承包人向发包人提交预付款担保。选项D，工程款支付担保，是发包人向承包人提交的。参见教材P35。【习题】根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标人数量不足（）个的，应当重新招标。（2014年真题）

A.2

B.3

C.4

D.5

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。有下列情形之一的，应当重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。参见教材P35。【习题】某工程招标工期15个月，投标工期每提前一个月，可以给招标人带来20万元的收益。其中一投标人的投标报价3000万元，工期14个月，如果只考虑工期因素，则采用经评审的最低投标报价法评标时，其评标价为（）万元。（2014年真题）

A.3020

B.2980

C.3000

D.3010

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是经评审的最低投标价法。评标价的调整原则：对招标人有利的因素，要在报价上减去，对招标人不利的因素，要在报价上加上。最终评标价为3000－20＝2980（万元）。参见教材P42。【习题】根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式是（）。（2014年真题）

A.视投标书不符合评审标准，否决其投标

B.对投标报价进行修正，修正价格需经投标人书面确认

C.直接按投标人的总报价评审，后果由投标人承担

D.要求投标人当场重新报价，按新报价评审

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是综合评估法。投标报价有算术错误的，评标委员会对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，投标作废标处理。参见教材P43。【习题】根据《标准施工招标文件》，关于综合评估法评标的说法，不正确的有（）。（2014年真题）

A.适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目

B.评标委员会按照评标办法所列分值构成与评分标准进行打分，按得分从高到低顺序推荐中标人

C.评审的综合评分，最接近标底的优先

D.投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是综合评估法。综合评分越高越好，按分值高低排序。参见教材P43。【习题】关于评标委员会组成的说法，正确的是（）。（2013年真题）

A.招标人代表2人，专家6人

B.招标人代表2人，专家5人

C.招标人代表2人，专家4人

D.招标人代表2人，专家3人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。成员人数为五人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的三分之二。参见教材P34。【习题】采用最低评标价法进行评标时，关于评标价和投标价的说法，正确的是（）。（2013年真题改编）

A.按评标价确定中标人，按评标价订立合同

B.按评标价确定中标人，按投标价订立合同

C.按投标价确定中标人，按投标价订立合同

D.按投标价确定中标人，按评标价订立合同

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标方法概述。评标价既不是投标价也不是中标价，只是用价格指标作为评审标书优劣的衡量方法，评标价最低的投标书为最优。以投标价作为中标的合同价。参见教材P40。【习题】关于定标的说法，正确的是（）。（2013年真题）

A.确定中标人的权利归评标委员会

B.招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人

C.招标人可以根据自己的意愿确定中标人

D.中标通知书发出后，招标人有权拒绝订立合同

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。参见教材P35。【习题】对工程项目招标人而言，与邀请招标相比，公开招标的优点是（）。（2012年真题）

A.评标的工作量大

B.选择中标人的范围广

C.评标时间长

D.招标费用高

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。选项ACD是公开招标的缺点。参见教材P29。【习题】关于招标人解答投标人疑问的说法，正确的是（）。（2012年真题）

A.招标人给予口头答复即可

B.招标人答复只给予提问者

C.招标人答复作为招标文件的组成部分

D.招标人答复与招标文件不一致，以招标文件为准

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。对投标人的质疑，招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人，但不必说明问题的来源。招标人答复作为招标文件的组成部分，如书面解答与招标文件的规定不一致，以答复为准。参见教材P32。【习题】在工程项目招投标中，确定中标人的权利属于（）。（2012年真题）

A.招标人

B.评标委员会

C.招标代理机构

D.招标监督机构

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。确定中标人是招标人的权利，但招标人也可以授权评标委员会来确定。参见教材P35。【习题】某施工项目采用最低评标价法评标。评标委员会推荐的中标候选人为甲、乙两单位，甲的投标价为7080万元、评标价为7040万元，乙的投标价为7060万元、评标价为7050万元，则评标报告中推荐中标候选人排序第一的是（）。（2012年真题）

A.甲投标人，合同价为7040万元

B.甲投标人，合同价为7080万元

C.乙投标人，合同价为7050万元

D.乙投标人，合同价为7060万元

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是经评审的最低投标价法。选择中标人以评标价低者为优，但签订合同仍以投标报价。参见教材P42。【习题】某工程项目招标过程中，甲投标人研究招标文件后，以书面形式提出质疑问题。招标人对此问题给予了书面解答，则该解答（）。

A.只对甲投标人有效

B.对全体投标人有效，但无须发送给其他投标人

C.应发送给全体投标人，并说明问题来源

D.应发送给全体投标人，但不说明问题来源

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人，保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。参见教材P32。【习题】在评标委员会成员中，不能包括（）。

A.招标人代表

B.招标人上级主管代表

C.技术专家

D.经济专家

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/3。不能包括招标人上级主管代表。参见教材P34。【习题】某建设项目开标后，评标委员会发现某投标人的工程量清单中，总价金额和单价与工程量乘积之和的金额不一致。请该投标人澄清时，投标授权人经核算后，认为总价、单价都有错误，遂提出新的单价和总价。该投标书的报价应以（）为准。

A.原总价

B.原单价与工程量乘积之和

C.新总价

D.新单价与工程量乘积之和

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是综合评估法。投标文体中总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，属于细微偏差，由评标委员会对投标书中的错误加以修正后请该标书的投标授权人予以签字确认，作为详评比较的依据。参见教材P43。【习题】某工程招标中，投标文件的内容未完全响应招标文件，但仍属于有效投标文件的情况是（）。

A.联合体投标没有提交联合体协议书

B.投标工期长于招标文件中要求的工期

C.投标保函金额少于招标文件的要求

D.未详细说明使用专利施工的技术细节

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。评标委员会首先通过初步评审，检查各投标书是否响应了招标文件的要求，淘汰对招标文件没有做出响应或存在重大偏差的投标书。选项D属于投标文件对招标文件反应的细微差别。参见教材P34。【习题】某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人（）。

A.可以采用直接委托方式发包

B.可以自行招标，但应当备案

C.可以自行招标，无需备案

D.必须委托中介机构代理招标

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。建设单位有能力的，可自行招标，无能力的可委托招标代理机构招标。参见教材P30。【习题】公开招标在开标时，应当由（）。

A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加

B.招标监督机构主持，投标人自愿参加

C.招标人主持，所有投标人均应参加

D.招标人主持，投标人自愿参加

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。公开招标在开标时，应当由招标人主持，所有投标人均应参加。公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。如果投标人代表未到场，则不开启该投标书参见教材P33。【习题】目前，（）项目的招投标，必须按照9部委联合颁布的《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》的规定执行。

A.列入试点计划的工程建设项目

B.工期在12个月以上的工程建设项目

C.投资额达到一定标准的工程建设项目

D.依法必须进行招标的工程建设项目

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是标准施工招标文件概述。编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用标准文本。参见教材P22。【习题】编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。

A.申请人须知前附表

B.资格审查办法

C.投标人须知前附表

D.资格预审公告

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是标准施工招标文件概述。标准资格预审文件不加修改引用：申请人须知（申请人须知前附表除外）；资格审查办法（资格审查办法前附表除外）。标准施工招标文件不加修改引用：投标人须知（投标人须知前附表和其他附表除外）；评标办法（评标办法前附表除外）；通用合同条款。参见教材P21。【习题】关于招标项目标底或投标限价的说法，正确的是（）。

A.若招标项目设有标底，开标时应当公布

B.设有最高投标限价时，应规定最低投标限价

C.评标时可以投标报价是否接近标底作为中标条件

D.可以投标报价超过标底上下15%作为否定投标的条件

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。若招标项目设有标底，应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标的作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件。招标人设有最高投标限价时，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，但不得规定最低投标限价。参见教材P31。【习题】关于延长投标有效期的说法，错误的是（）。

A.需要延长投标有效期时，招标人应以书面形式通知所有投标人

B.投标人同意延长投标有效期，其投标保证金的有效期相应延长

C.投标人可以拒绝延长投标有效期，但会失去参与投标竞争的资格

D.投标人拒绝延长投标有效期的，无权收回投标保证金

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。出现特殊情况需要延长投标有效期时，招标人应以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，则失去竞争资格，但有权收回其投标保证金。参见教材P33。【习题】在有限数量制的资格审查中，如通过详细审查的申请人为8个，未超过规定数量，则（）。

A.选其中前3名通过资格审查

B.8家均通过资格审查

C.需重新进行资格审查

D.对8家重新进行打分排序

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是资格预审办法。通过详细审查的申请人未超过规定数量的（且不少于3个），均通过资格预审，不再进行评分。参见教材P39。【习题】根据《标准施工招标文件》的规定，以下有关两阶段招标的说法中，不正确的是（）。

A.第一阶段招标属于实施方案选择阶段，不允许带报价，否则视为废标

B.第二阶段，投标人报送分别包封的“修改技术标”和“商务标”，然后召开第二次开标会，但会上只宣读修改后的技术标，不开商务标

C.对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标

D.两阶段招标必须采用公开招标方式

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。两阶段招标可以采用公开招标方式，也可以采用邀请招标方式。参见教材P29。【习题】根据《标准施工招标文件》的规定，在招标文件中，属于投标人编制投标文件的依据的文件是（）。

A.资格审查内容和标准的文件

B.评标的审查、比较要素和标准的文件

C.标底说明文件

D.工程量清单

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。参见教材P31。招标文件内容规范招标投标行为的文件·资格审查文件

·招标文件用于招标评审的文件·资格审查内容和标准的文件

·评标的审查、比较要素和标准的文件

·标底说明文件投标人编制投标文件的依据·工程量清单

·施工组织设计导则【习题】根据《标准施工招标文件》的规定，邀请招标一般实行（）。

A.资格预审

B.资格后审

C.不进行资格审查

D.先资格预审，然后资格后审

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件。公开招标一般采用资格预审，邀请招标一般采用资格后审。参见教材P24。【习题】根据《标准施工招标文件》规定，以下（）属于违规行为。

A.投标人在通过资格预审后放弃投标

B.投标人在投标截止日期前修改投标文件

C.投标人在投标截止日期前撤回已递交的投标文件退出竞争

D.开标后，投标人发现投标文件存在细微错误，主动向评标委员会提出要求修改

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。评标委员会不接受投标人的主动澄清与修改。参见教材P32。【习题】下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（）。

A.以投标人的平均报价作为评标价

B.以中标人的评标价作为中标价

C.以报价最低的投标价为中标价

D.以中标人的报价为中标价

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是评标方法概述。最低评标价法适用于没有特殊专业施工技术要求，采用通用技术即可保证质量完成的招标工程项目，在满足评审各要素条件的前提下，按照预定的评标规则，在投标人报价的基础上，部分评审要素进行简单的价格量化后形成评标价。评标价既不是投标价也不是中标价，评标价最低的投标书为最优。合同价仍以投标报价为准。参见教材P40。【习题】采用评标价法进行评标，评标委员会确定的评标价格本质上是（）。

A.确定中标价

B.确定合同价

C.衡量各投标书优劣的依据

D.确定投标人实现各种指标的依据

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是经评审的最低投标价法。采用评标价法，是将非价格因素量化为价格来考虑，它是评价标书的依据。既不是中标价，也不是合同价，只是一种评价方法。中标后仍按投标报价签订合同。参见教材P42。【习题】根据《标准施工招标文件》，下列评审工作中，不属于综合评估法的初步评审阶段工作内容的是（）。

A.形式评审

B.资格评审

C.响应性评审

D.施工方案合理性评审

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是综合评估法。综合评估法初步评审包含形式评审标准、资格评审标准和响应性评审三个方面。参见教材P43。【习题】根据《标准施工招标文件》，如招标人需要对招标文件中的部分内容进行修改，应在（）以书面形式修改招标文件。

A.投标截止时间5天前

B.投标截止时间10天前

C.投标截止时间15天前

D.投标截止时间20天前

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间15天前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。参见教材P32。【习题】以下说法正确的是（）。

A.投标报价是否接近标底，可以作为中标的条件

B.一个项目必须有一个标底

C.标底应在招标文件中公布

D.招标文件中不得设定最低投标限价

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。选项A，标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件。选项BC，标底并非必须，是否有由招标人确定。参见教材P31。【习题】对具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目，最适用的评标方法为（）。

A.有限数量法

B.经评审的最低投标价法

C.综合评估法

D.打分法

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是评标方法概述。最低评标价法适用于没有特殊专业施工技术要求，采用通用技术即可保证质量完成的招标工程项目，在满足评审各要素条件的前提下，按照预定的评标规则，在投标人报价的基础上，部分评审要素进行简单的价格量化后形成评标价。综合评估法则适用于大型复杂工程，有特殊专业施工技术和经验要求的评标。参见教材P40。【习题】根据《标准施工招标文件》，以下（）不属于招标文件的有效内容。

A.投标预备会会议纪要

B.对投标人质疑的书面解答

C.对招标文件的修改、澄清文件

D.评标报告

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。选项D，评标报告是评标结束后，评标委员会向招标人提交的报告，不属于招标文件的组成部分。参见教材P34。【习题】由评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标，后果是（）。

A.否决其投标

B.优先中标

C.重新报价

D.直接中标

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是经评审的最低投标价法。评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其报价可能低于成本时，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。参见教材P42。二、多项选择题

（每题有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）【习题】设计招标文件和施工招标文件均需包含的内容有（）。（2014年真题）

A.工程量清单

B.项目说明

C.图纸

D.投标须知

E.合同条件

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是标准施工招标文件概述。选项AC，设计招标文件不需要有工程量清单和图纸。选项B，施工招标文件不需要有项目说明。参见教材P22。【习题】招标人在招标过程中对申请人的资格审查方式有（）。（2014年真题）

A.形式审查

B.详细审查

C.资格预审

D.资格后审

E.资格备案

『正确答案』CD

『答案解析』本题考查的是简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件。投标人资格审查分为资格预审和资格后审两种。参见教材P23。【习题】根据《标准施工招标文件》，关于综合评估法评标的说法，正确的有（）。（2014年真题改编）

A.适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目

B.评标委员会按照评标办法所列分值构成与评分标准进行打分，按得分从高到低顺序推荐中标人

C.评审的综合评分相等时，投标报价最接近标底的优先

D.应主要考虑价格因素

E.投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是综合评估法。选项C，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。选项D，应综合考虑价格、商务、技术等方面的评审因素。参见教材P40～44。【习题】根据《标准施工招标文件》，下列文件中，属于投标文件的有（）。（2014年真题）

A.投标函

B.投标函附录

C.投标保函

D.评标委员会书面要求澄清的投标文件

E.投标人对评标委员会质疑的书面澄清

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。投标文件的组成包括投标函及投标函附录、法定代表人身份证明（授权委托书）、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料等十个方面的格式或内容要求。参见教材P32。【习题】招标过程中，对投标人进行资格预审的目的有（）。（2012年真题）

A.保证投标人具备完成招标工作的能力

B.简化招标程序

C.减少评标工作量

D.降低招标费用

E.确保招标人满意的投标人中标

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是接受投标书阶段的工作。公开招标通常要通过资格预审筛选出有资格的投标人，既可以突出竞争并减少评标的工作量，有可以让能力较低的申请投标人不参与投标竞争以节省投标费用和做无效工作。此时可用资格预审公告代替招标公告，不必发布两个公告。参见教材P32。【习题】中标通知书发出后，其法律效力约束的对象有（）。（2012年真题）

A.招标代理机构

B.招标人

C.评标委员会

D.中标人

E.未中标的投标人

『正确答案』BD

『答案解析』本题考查的是评标、决标阶段的工作。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人拒绝签订合同，均要承担法律责任。参见教材P35。【习题】按照《招标投标法》，关于招标方式的说法，正确的有（）。

A.公开招标的投标人不受地域和行业限制