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文档简介

二手房买卖合同(标准版)范本合同编号：甲方（卖方）姓名：X联系号码：联系地质：X联系方式：乙方（买方）姓名：X联系号码：联系地质：X联系方式：鉴于甲方拥有并愿意出售其合法所有权下的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，签订本合同并约定条款：一、房产信息房产名称：房产地质：房产面积：平方米房产登记号：二、房产权属及限制甲方保证其拥有该房产的合法所有权，并保证该房产没有被抵押、查封、质押或存在其他任何限制。甲方应当自本合同签订之日起十个工作日内向乙方交付房产的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。三、房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币（简称“￥”）元整。乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币￥X元整，作为本合同的保证金。乙方应在合同签订之日起十个工作日内将剩余房屋款项支付给甲方。乙方应当在支付房屋款项时，向甲方提供相应的支付证明。四、过户手续乙方应当在支付房屋款项后的十个工作日内，与甲方一同前往房产所在地的不动产登记机构进行过户手续。过户手续完成后，甲方应将房产证、土地使用证等相关证件移交给乙方。五、违约责任若甲方违反本合同的约定，不履行或无法履行本合同的任何条款，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的10%。若乙方违反本合同的约定，不履行或无法履行本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的10%。任何一方如因违反合同约定引起的诉讼、仲裁等费用均由违约方承担。六、解决争议的方式在履行合同时发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十个工作日，若超过有效期双方未完成过户手续，则本合同自动失效。本合同以书面形式变更时，应由双方签字盖章后生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________日

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