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文档简介

住宅房基础装修合同1.合同概述本合同是由甲方（称为“业主”）与乙方（称为“装修公司”）就住宅房基础装修事宜订立的合同。双方经平等协商，就装修范围、工期、费用等事项达成协议。2.装修范围业主要求装修公司对住宅房进行基础装修，具体包括但不限于项目：墙面刷漆地板铺设厨房橱柜安装卫生间装修电路布线与照明设施安装等装修公司应在工期内完成装修项目，并确保装修质量符合相关法律法规和国家标准。3.工期安排3.2若因业主方原因需要延期装修工期的，应提前七天书面通知装修公司，并与装修公司协商调整工期。3.3若因装修公司原因导致工期延误的，装修公司应承担相应违约责任并赔偿业主由此产生的费用损失。4.费用支付4.1装修费用总额为X元（具体金额根据实际情况协商确定），应由业主按方式支付：预付款：签署合同后，支付总费用的%作为预付款。进度款：装修过程中，业主应按进度支付总费用的%作为进度款。完工款：装修完工后，业主应支付剩余的总费用%作为完工款。4.2费用支付应以银行转账的方式进行，装修公司应向业主提供相应开户行账号信息。4.3若业主未按约定时间支付费用，装修公司有权终止施工并要求解除合同，同时保留追究业主相应违约责任的权利。5.装修质量保证5.1装修公司应保证装修质量符合相关法律法规和国家标准。对于存在施工质量问题的，装修公司应负责免费修复或重新施工，并承担由此产生的材料和人工费用。5.2业主在装修工程完工验收前，应与装修公司一同进行工程质量检查，如发现存在问题应立即提出，并在装修公司完成整改后重新验收。6.违约责任6.1若一方违反本合同约定，致使对方承担损失的，违约方应赔偿对方相应的损失，并支付违约金。违约金金额为合同总费用的%。6.2若双方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快履行合同。7.合同终止7.1除非另有约定，本合同自双方履行完毕后终止。7.2若业主提前解除合同的，应根据已完成的装修工程及费用支付情况，与装修公司协商返还费用的方式和金额。7.3若装修公司未按约定工期完成装修工程，业主有权解除合同，并要求退还已支付的费用，并追究装修公司的违约责任。8.争议解决本合同的解释与履行均适用相关法律法规。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可在平等协商的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方均持一份有效。是《住宅房基础装修合同》的主要内容，双方应严格按照

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