学生租房协议书标准范本

第页共页学生租房协议书标准范本学生租房协议书甲方（出租方）：（姓名/单位名称）__________；住所：___________。乙方（承租方）：（姓名/单位名称）__________；住址：___________。鉴于甲乙双方租赁房屋的需求，为明确双方权益，特订立本《学生租房协议书》（以下简称“本协议”），并同意遵守相关法律法规及以下约定：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________________（详细地址）2.房屋租赁面积：_______________平方米。3.房屋用途：学生住宿。4.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）____________元，小写（￥）____________元。租金金额不包含水电费、物业费等费用。2.押金：乙方按合同约定支付甲方人民币（大写）____________元作为押金，用以保障房屋租赁期间的财产安全。租赁关系终止并经甲方验收后，如无争议，甲方应在签订解约协议后的10个工作日内退还押金给乙方。3.支付方式：租金及押金支付方式为_______（例如银行转账、现金支付等）。第三条房屋维修及水电费1.房屋维修：甲方负责承担房屋因自然磨损、老化等原因的日常维修费用。乙方如因过失或故意行为导致房屋及设施设备损坏，需承担维修费用。2.水电费：乙方自行办理水电费等公共事业费用的缴纳，如有特殊情况，双方协商处理。第四条房屋使用规定1.乙方自______年______月______日起，取得房屋的使用权，并享有使用权期限内不受干扰、排除他人妨碍的权利。未经甲方同意，乙方不得将房屋租给第三方或将租赁权转让给其他人。2.乙方在使用房屋期间应遵守以下规定：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理、安全使用房屋及相关设施设备，如对设施设备损坏，应及时报告甲方并承担维修费用；（3）不得干扰邻居正常生活秩序，不得从事非法活动；（4）不得擅自改变房屋用途、结构，如需改动，需事先与甲方协商并取得书面同意；（5）不得违反国家法律法规和公序良俗。第五条租赁期限及违约责任1.租赁期限：本租赁协议自_____年_____月_____日起生效，以租赁期限到期后的_____年_____月_____日为终止。期限届满前，甲乙双方均不得单方解除合同。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。（1）未按时支付租金，逾期支付的，按每日应付租金的____%支付滞纳金；（2）转租、转让、分割、转借房屋的，视为违约，甲方有权解除合同并请求违约方承担违约责任；（3）乙方擅自改变房屋用途或结构，造成损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部维修费用；（4）乙方从事违法活动、扰乱社会秩序、邻里纠纷等行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商方式解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行书面补充协议作为附件，附件与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______