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第页共页安置房买卖协议书模板**买卖协议书**甲方：（买方）：身份证号码：住址：乙方：（卖方）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房屋，并且双方已经就此事项达成一致意见，特起草本协议书，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋属性：（住宅/商业/办公等）3.房屋面积：4.房屋产权证号：5.建筑年限：6.房屋现状：（房屋是否有抵押/查封等情况）二、房屋购买价格1.房屋购买总价：人民币（大写）2.增值税和契税等其他税费由乙方承担。三、支付方式1.甲方将在签订本协议后3个工作日内，向乙方支付房屋购买总价的30%作为定金。2.在双方约定的交割日期当天，甲方将支付房屋购买总价的剩余70%。3.甲方应在交割日期当天，向乙方支付房屋购买总价的余款。四、交割日期1.双方约定，房屋交割日期为本协议签订日起30个工作日内。2.如果因为不可抗力等原因导致交割日期无法履行，应提前三个工作日书面通知对方，并协商新的交割日期。五、权利和义务1.甲方权利和义务：-甲方应按照本协议规定的时间和方式支付购房款项。-甲方应确保提供的资料真实有效，且符合相关法律法规要求。-甲方有权对房屋进行验收，并在交割日期当天完成买方应承担的手续等。-甲方有权要求乙方提供相关的产权证和房屋相关证明文件。2.乙方权利和义务：-乙方应按照本协议规定的时间和方式交付房屋，并确保房屋的合法权益。-乙方应确保提供的资料真实有效，且符合相关法律法规要求。-乙方应配合甲方对房屋的验收，并按照交割日期当天完成卖方应承担的手续等。-乙方应确保房屋没有抵押、查封等情况。六、违约责任1.任何一方违约应向对方支付违约金，违约金数额为房屋购买总价的10%。2.如因一方违反本协议责任导致交割不能按时完成，另一方有权选择解除本协议，违约方应承担由此造成的所有损失，并向另一方支付违约金。七、协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章后生效，并作为双方之间关于房屋买卖的唯一有效证明文件。2.本协议终止的条件包括但不限于以下情况：-甲方在规定时间内未支付定金、首付款或余款，并未通知乙方延期。-乙方无法按照约定完成房屋交割，且未通知甲方延期。八、争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国现行法律法规。因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议所有附件与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）签字：日

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