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文档简介

第页共页实用版二手房购房的合同范本合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】买方：（以下简称“买方”）姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系方式：【买方联系方式】卖方：（以下简称“卖方”）姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系方式：【卖方联系方式】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的该二手房，并在充分了解该房屋的基本情况和权属状况后，双方经过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3建筑面积：【建筑面积】1.4使用权属：该房屋使用权属于卖方所有第二条交付条件2.1卖方应当在本合同生效后【合同生效后的工作日数】个工作日内向买方交付该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件。2.2买方在拿到相关证件后，将支付购房款项的【购房款项支付比例】作为定金。第三条交割条件3.1交房时间：本合同生效后【X】个月内，买方将全额支付购房款项，并办理相关的产权变更手续。3.2交割方式：卖方应当保证该二手房屋处于良好的使用状态，并清理出房屋中的个人物品。第四条质量保证4.1卖方保证该二手房屋的建筑结构和房屋设备设施无质量问题，不影响房屋正常使用，否则由卖方负责维修和赔偿。第五条违约责任5.1若买方在交付条件规定的期限内未能全额支付购房款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。5.2若卖方在交割条件规定的期限内未能将房产证和土地使用权证等相关证件交付给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。5.3若买方或卖方在合同生效后违反本合同其他条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第六条合同解除6.1当各方履行本合同约定的义务后，本合同终止。6.2买方依法行使解除权，或买方和卖方共同协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1出现本合同争议时，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有争议一方所在地人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后，买方和卖方应在【合同生效后的工作日数】个工作日内办理房屋的过户手续，并办理相关税费的缴纳工作。买方（签名）：

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