出租合同范例

第页共页出租合同范例合同编号：[合同编号]出租合同甲方：[出租方]住所：[出租方住所]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方]住所：[承租方住所]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法权属人，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议，以实现双方的权益保障，共同遵守并履行本合同。第一条房屋情况1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋用途为[住宅/商业/办公]，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋的其他相关情况如下：[具体房屋情况]2.房屋交付及接收：房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付时间]日内，乙方应当前往房屋所在地与甲方进行房屋的验收，确认房屋的完好状态。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年。自[起租日期]起算，至[终止日期]止。2.在租赁期限届满之前，双方需提前[提前通知期限]提出是否续签合同的意向。若乙方无意继续租赁，则本合同自动终止。3.如需继续租赁，则乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出续签合同的意向，并按照当时市场租金的价格进行租金调整。第三条租金及付款方式1.租金标准：乙方每月应支付给甲方的租金为[租金金额]元/月。2.租金支付：乙方每月应于每月的[支付截止日期]前将租金存入甲方指定的银行账户或直接交付给甲方。3.甲方未按时提供银行账户信息或未能及时对收到的租金进行确认的，乙方有权向甲方提供续签合同的意向书，并按约定的方式进行付款。第四条租赁物维修1.甲方保证房屋及配套设施设备的完好并可以正常使用，如因非乙方原因导致房屋或设施设备的损坏了，则由甲方承担修理费用。2.乙方须妥善使用房屋并保持其整洁，若因乙方原因导致房屋或设施设备的损坏了，则由乙方承担修理费用。3.若发生突发事件或部分设施设备的故障，乙方及时通知甲方，并由甲方及时采取措施进行维修。第五条约定事项1.租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，否则将承担相应的法律责任，并立即停止使用房屋。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行其他损坏行为，如有违反，则由乙方承担损失。3.乙方需按时支付相关水、电、煤气、网络等费用，否则由乙方承担相应的违约责任。4.租赁期届满，如乙方申请续租，甲方同意继续租赁，则甲方应按合同约定返回乙方押金。第六条押金1.乙方应在本合同签订时支付给甲方押金[押金金额]元。2.租赁期届满，乙方按照合同约定无欠款，甲方应将押金全额退还给乙方。3.乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，不提供完好的房屋、未能履行维修义务等，应承担相应的违约责任，并进行相应赔偿。2.乙方违反本合同约定，擅自转租、迟缴租金、损害房屋设施设备等，应承担相应的违约责任，并进行相应赔偿。第八条合同解除1.本合同终止时，双方如有租赁争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同解除后，乙方应按甲方要求及时交还房屋，并将房屋恢复到原状。第九条其他约定1.本合同未尽事宜均由双方协商解决，双方达成的书面协议为本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字