店铺租赁合同（共10篇）

MacroWord.店铺租赁合同（共10篇）第1篇本店铺租赁合同（以下简称本合同），由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方本着互利互惠的原则，根据相关法律、法规，经友好协商达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的店铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用，用于经营（详细经营项目）。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租赁期限届满后，乙方有权优先续租或另行协商续签合同。第三条租金及支付方式1、乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币（具体金额）；（2）租金支付方式为（一次性支付/分期支付）；（3）分期支付方式为每月支付人民币（具体金额）。2、乙方同意在每个月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴逾期费用，并保留解除合同的权利。第四条使用权及变更1、乙方在租赁期限内享有对店铺的合法使用权，并有权自行决定店铺的摆放布局、装修和经营管理。2、乙方如需对店铺进行重大改造或变更，应提前书面告知甲方，并征得甲方同意。乙方承担因此产生的费用。3、乙方不得将租赁物转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第五条维修与保养1、甲方应保证租赁物处于正常使用状态，并承担必要的维修和保养责任。2、乙方应妥善使用租赁物，如出现损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，乙方应承担相应费用。第六条合同解除1、本合同履行期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付租金；（2）擅自转租租赁物；（3）重大违反合同约定。2、本合同履行期间，如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未履行维修和保养责任；（2）重大违反合同约定。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充或签订书面附加协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：

第2篇甲方（出租方）：______________（以下简称出租方）乙方（承租方）：______________（以下简称承租方）鉴于：1、出租方为其拥有的位于_______________（地址）的商铺，依法具有出租权；2、承租方需租用该商铺从事商业经营活动；3、双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及用途1、1出租方同意将房屋出租给承租方使用，具体房屋信息如下：地址：______________________面积：______________________用途：______________________1、2承租方承诺按照国家法律法规的要求，利用该商铺进行商业经营活动，并不得从事非法活动。第二条租赁期限2、1租赁期限为_________年（月/日），自____________起至____________止。2、2如承租方需要继续使用该商铺，应于租赁期满前一个月向出租方提出申请，出租方同意后，可以签订新的租赁合同。第三条租金及付款方式3、1租金为每月________________元，共计_________元。3、2租金支付方式：承租方应于每月的_________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条维修与保养4、1出租方应保持该商铺房屋的基本完好状态，如因自然灾害等因素造成的损坏，由出租方承担维修责任；4、2承租方应承担因经营活动产生的维修费用。第五条保证金及违约赔偿5、1承租方应在签订合同时向出租方支付_________元保证金，以确保承租方能够履行本合同的各项义务。5、2如果承租方违反本合同规定，致使出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约赔偿责任，并赔偿出租方因此造成的全部损失和费用。第六条合同解除6、1当下列情形之一发生时，本合同自动解除：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规规定需要解除合同的；（4）其他情况经双方协商一致解除合同。6、2在本合同解除后，承租方应将该商铺归还给出租方，如有损坏或财物损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条其他7、1本合同未尽事宜，由双方协商解决；7、2本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：___________（盖章）乙方：___________（盖章）签订日期：_________年____月____日

第3篇甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方经友好协商，本着诚实守信，互利共赢的原则，达成以下协议，以明确双方的权利义务：第一条租赁房屋基本情况（一）甲方将其所拥有的位于__________区__________街道__________号店铺出租给乙方作为经营场所，面积约为_______平方米，使用方式为__________。（二）出租物业的用途限制为：只能用于__________行业经营活动，不得从事违法、违规经营活动。（三）租赁期为______年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租赁期限本合同规定的租赁期限为__________________，自交付房屋之日起算，到期后，乙方有权按照约定续租。若乙方未提出续租意向或甲方不同意续租，本合同自动终止，乙方应当按期返还房屋和设备，并清理干净。第三条租金和押金（一）租金：乙方每月应当向甲方支付租金_______元，租赁期满后，乙方还应缴纳一个月的租金作为续租押金。租金支付方式为_______。（二）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元的押金，租赁期届满后，经甲方验收房屋后，如无损坏、欠款等情况，甲方应在3个工作日内归还押金给乙方。第四条房屋交付（一）甲方在本合同生效之日起______天内将房屋及相关附属设备交付给乙方使用。（二）交付房屋时，乙方应当对房屋及相关附属设备进行检查，并在交付单上签字确认，交付单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第五条维修和保养（一）甲方有义务对出租物业的主体结构和共用部位进行维修和保养，乙方有义务对其承租房屋进行日常维护和清洁，并负责自身的安全防范工作。（二）如出现因乙方过错或疏忽造成的损坏，乙方须承担相应维修费用。第六条使用期限乙方应当按照合同规定的使用期限使用出租物业，如有违反相关规定造成甲方损失的，由乙方承担相应责任和法律后果。第七条安全防范乙方在租赁期内应当对其使用的房屋进行必要的安全防范工作，确保房屋的安全和设施的完好，如发生安全事故或设施损坏，乙方应及时报告甲方并采取必要措施，否则因此造成的损失由乙方自行承担。第八条合同解除（一）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权收回该房屋。（二）乙方未经甲方同意，擅自转租或者子租房屋的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应违约责任。（三）本合同期满后，如乙方未按照约定退还房屋的，甲方有权要求乙方按照市场租金支付相应违约金，并有权追究乙方的法律责任。第九条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决，如无法协商解决的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（四）本合同内容不得撤销或变更，如需修改，必须经过双方协商并达成书面协议后方可变更。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：__________年____月____日

第4篇甲方（出租人）：________________________[出租人名称]住所地：_____________________________[出租人地址]联系电话：___________________________[出租人联系电话]乙方（承租人）：________________________[承租人名称]住所地：_____________________________[承租人地址]联系电话：___________________________[承租人联系电话]鉴于甲方是上述店铺的合法所有人，愿意将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1、1甲方同意将下述店铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用：店铺名称：_________________________[店铺名称]店铺面积：_________________________[店铺面积]所在位置：_________________________[店铺位置]1、2乙方同意接受并使用租赁物，用途为：_________________________[店铺用途]第二条租期及期限2、1租赁期限为_________________________[租赁开始日期]至_________________________[租赁结束日期]。2、2若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3、1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：_________________________[租金金额]支付方式：_________________________[支付方式]3、2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3、3如乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物。第四条使用条件4、1乙方承诺在租赁期间使用租赁物时，遵守相关法律法规，不从事任何非法活动。4、2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的整洁、安全。4、3乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，如有需要，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修和保险5、1乙方在使用租赁物时，如发生任何损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。5、2乙方应购买适当的保险，保障租赁物的安全，并向甲方提供保险单据。第六条违约责任6、1如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。6、2如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应负责修复，并在维修期间减免相应租金。第七条合同解除7、1本合同期满，双方均无异议的，合同自动解除。7、2在租赁期限届满之前，任何一方需终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。第八条其他约定8、1本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。8、2本合同的附件包括：_________________________[列举合同附件]8、3对于未尽事宜，双方可协商补充，签订补充协议。第九条争议解决9、1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9、2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________签订地点：___________________________签订日期：___________________________

第5篇甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有位于（详细地址）的商业用房（以下简称店铺）的合法权利人，并有权出租该店铺；乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1、甲方同意将其所有权/使用权的店铺出租给乙方，店铺详细位置为（详细地址），面积为（具体面积），用途为（商业用途/办公用途等）。2、店铺内部设施包括但不限于（列出店铺内已有的设施，如空调、水电设施、网络设施等）。第二条租赁期限2、租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前（X）个月书面协商续租事宜。第三条租金及支付方式1、乙方同意按照每月（或季度/半年/年）支付租金，租金为人民币（￥）（大写）元整。2、租金支付方式：（选择适合的支付方式，如银行转账、现金支付等）。3、租金支付日期：每月（或季度/半年/年）的（X）日前支付当期租金。第四条使用权1、乙方在租赁期内享有店铺的合法使用权，可以按照租赁用途进行商业经营活动。2、乙方可根据经营需要，适当改动店铺内部装修和布局，但需提前征得甲方书面同意。第五条维护和维修1、甲方保证店铺在租赁期内的结构安全和设施正常使用，如有损坏需及时修缮。2、乙方应当妥善保管店铺内设施和设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。第六条税费1、租赁期内的各项税费由甲方承担，除非因乙方的经营行为导致额外税费产生。2、如有关店铺租赁所得需要缴纳税费的，由乙方负责缴纳相关税费。第七条违约责任1、如因甲方原因造成店铺无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。2、如因乙方原因造成店铺损坏或违反租赁合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方可签订书面补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同解除1、在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除本合同。如有需要解除合同，须提前（X）个月书面通知对方，并经过双方协商一致解除本合同。第十条法律适用和争议解决1、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字盖章：_____________日期：年月日乙方（承租方）签字盖章：_____________日期：年月日以上内容经双方确认无误后，签订本合同，自愿遵守各项约定。（以下为法律声明）特别提示：请甲、乙双方在签订本合同之前，充分阅读并理解本合同的全部内容，确保自身权益不受损害。如对合同内容有任何疑问，请及时向有关法律专业人士咨询。

第6篇甲方：（出租方）______________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________乙方：（承租方）______________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是本市具有店铺出租资格的房产机构，乙方欲承租甲方所拥有的商铺，经甲方查阅乙方的经营情况和信誉状况，双方经协商，达成以下租赁协议，并依法签订本合同。第一条租赁物及位置1、1租赁物：甲方同意将其所拥有的（或管理的）商铺（以下简称租赁物）出租给乙方经营使用。1、2地址：租赁物位于（详细地址）______________________。1、3面积：租赁面积为_______平方米。1、4用途：租赁物仅供乙方经营_______（详细业务类型）业务使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2、1租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、2期限届满前续租：租赁期满前30天，乙方有权按照当时市场租金优先续租。第三条租金及交付方式3、1租金标准：租金为每月人民币________元。3、2交付方式：乙方应于每月的_______日将租金缴至甲方指定账户中，或直接交付给甲方。3、3违约金：如乙方未按规定时间缴纳租金，甲方有权从滞纳期间的欠款中按日收取违约金，违约金的计算标准为每天租金的_______%。第四条押金4、1押金：乙方须在签订本合同之日起_______天内向甲方支付押金，押金为人民币________元。4、2押金用途：押金用途为保证乙方履行本合同规定的义务，并在租期届满时清算租金、物业费及维修费等费用后，扣除应由乙方承担的因违约造成的损失。4、3退还押金：本合同履行完毕并经双方共同确认无争议后，甲方应在_______天内将押金退还给乙方。第五条公共设施和配套设备的使用5、1公共设施：甲方应保证公共设施的安全、完好。5、2配套设备：甲方应按照国家规定提供必要的配套设备。5、3使用限制：乙方只能在租赁物内设置符合国家标准的设备，不得擅自改动或拆卸公共设施和配套设备。第六条维修、保养6、1维修、保养：甲方应对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用，如需乙方配合维修、保养，甲方应事先通知乙方。6、2费用承担：如因乙方过错导致租赁物需要维修、保养，维修、保养费用由乙方承担。第七条税费及其他费用的支付7、1税费：本合同项下的各种税费由乙方承担。7、2物业费：甲方负责向物业公司缴纳物业管理费用，乙方应按照实际情况承担相应的物业管理费用。7、3其他费用：因使用租赁物产生的其他费用，由乙方承担。第八条合同变更和解除8、1合同变更：本合同的任何修改、变更必须经双方协商一致，签署书面协议后方可生效。8、2合同解除：在租赁期内，以下情况发生，本合同自动终止：（1）因不可抗力因素，导致租赁物无法正常使用；（2）甲方违反本合同，未保障乙方正常经营；（3）乙方未按照本合同规定支付租金，连续逾期超过15天；（4）乙方擅自改变租赁物用途或将租赁物转租给他人。第九条违约责任9、1违约责任：如本合同任何一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金。9、2甲方违约：如甲方未能按照本合同规定保障乙方正常经营，应依法承担违约责任。9、3乙方违约：如乙方未能按照本合同规定支付租金或其他费用，应依法承担违约责任，并按照本合同规定补偿甲方因此所受的损失。第十条争议解决10、1协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10、2法律适用：本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。10、3争议管辖：如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院裁决。第十一条其他11、1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。11、2在执行本合同过程中，双方均须遵守国家、地方法律法规的规定。11、3未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_______年_______月_______日

第7篇甲方：（出租方）______________________________地址：_________________________________________电话：_________________________________________法定代表人/负责人：_____________________________乙方：（承租方）______________________________地址：_________________________________________电话：_________________________________________法定代表人/负责人：_____________________________鉴于甲方是该店铺的合法所有人，现甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议：第一条租赁物品及位置1、1甲方同意将其位于______________________（地址）的______________________（面积）店铺出租给乙方使用。1、2该店铺的使用范围包括店内的一切设备、工具和家具。但不包括装修费用。第二条租期与租金2、1租期：本合同自________________年____月____日至_________________年____月____日止。如乙方需要继续租用的，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后签订新的租赁合同。2、2租金：乙方应按合同约定，在每个月的___号前缴纳当月租金。租金总额为人民币_______________________元。其中，押金为人民币_______________________元。2、3逾期租金：如乙方未于约定时间内支付租金的，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金，直至租金全部支付为止。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回该店铺。第三条使用规定3、1乙方应按照甲方要求对该店铺进行使用和保管，并承担该店铺所在地出租商业楼宇的公共设施的维修费用。3、2乙方不得将该店铺转租或转让给任何第三方。如有需要将该店铺整体或部分转让他人的，应征得甲方的书面同意，并需办理相关手续。3、3为了保持商场良好秩序，乙方不得在该店铺内经营或存放违反国家法律法规、危险品或影响周围环境安全的物品。3、4乙方应保证其经营行为遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动或损害其他商户利益的竞争行为。3、5乙方应按照商场的开放时间经营，如需调整经营时间，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第四条维修与保养4、1该店铺的一切设备、工具和家具的维修和保养由乙方承担，如果因乙方使用不当而造成设备故障或损坏，乙方应负责维修费用。4、2如因非人为原因导致店铺设备、工具和家具出现损坏，甲方应负责维修，但需事先得到乙方书面同意。第五条违约责任5、1乙方如未按合同规定支付租金或违反其他约定，甲方有权按照法律法规的规定采取追究其法律责任的措施，并有权解除本合同，收回该店铺。5、2如因乙方原因导致该店铺设备、工具和家具损坏，乙方应承担全部维修费用。5、3若因甲方原因导致该店铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并承担与此相关的全部费用。第六条合同终止6、1本合同期满，乙方没有提出续租申请并经甲方同意的，应在合同到期日前将店铺内的物品移除，并归还给甲方。6、2本合同期满，如乙方需继续租用该店铺的，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后签订新的租赁合同。6、3双方协商解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见后解除合同。第七条其他事项7、1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7、2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。7、3本合同效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字：签字：日期：日期：

第8篇甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是____________（出租方的主体资格及法人代表情况），乙方是____________（承租方的主体资格及法人代表情况），双方经过友好协商，就甲方出租位于__________（具体地址）的店铺，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所有权/经营权/使用权的__________（房屋性质）出租给乙方，作为乙方的__________（用途），具体位置为__________（详细地址），面积约为__________平方米，租赁期限为____年（起始日期至结束日期）。第二条租金和支付方式1、乙方同意按照每月/季度/年度支付租金的方式支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，合计每月租金为__________元。2、租金支付日期为每月的____日，乙方应当在每个月的该日前向甲方支付当月租金。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3、租金支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他方式）。第三条使用目的及限制1、乙方承诺对所租赁的店铺只进行__________（经营项目）经营，不得擅自改变使用性质。2、乙方应当遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动，对店铺的装修和经营活动不得影响到周边居民的正常生活和工作。第四条维修责任1、在租赁期内，如店铺发生因房屋质量问题而导致的损坏或故障，由甲方负责修复，但因乙方过错造成的损坏除外。2、乙方应当妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏或故障，由乙方负责修复或更换。第五条税费责任1、租赁期内，因店铺使用所产生的水电燃气费、物业管理费等相关费用由乙方承担。2、因租赁行为所产生的税费由各自承担，根据国家税收政策缴纳相应税费。第六条保险责任1、租赁期内，乙方应当购买合适的保险，对店铺、装修和经营活动进行保险保障，以应对可能发生的意外事件。2、甲方可以要求乙方提供相应的保险证明，确保店铺和经营活动得到充分的风险保障。第七条租赁期满1、租赁期满前__________天，甲、乙双方应当协商续租事宜，如果需要续租，应当在租赁期满前签订书面续租协议。2、如果乙方需要续租，甲方应当优先考虑乙方的续租需求，但续租租金、期限等事项应当重新协商确定。第八条违约责任1、任何一方违反本合同的规定，构成违约的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。2、违约方应当承担由违约行为所引起的损失，并赔偿守约方的损失。第九条合同解除1、本合同期满，双方经协商可以终止合同，合同解除前双方应当完成结算并办理相关手续。2、在租赁期限内，任何一方因特殊原因需解除合同的，应当提前书面通知对方，并协商解除事宜。第十条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律，因履行本合同所产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交_____（仲裁委员会或者法院）解决。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：__________（租赁店铺的相关证件复印件、委托代理书等）以上内容经双方确认无误后签字生效。

第9篇甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的商业房产所有人，拥有______________（店铺地址）内的全部产权，并有权出租给他人使用；乙方为经营______________（行业类型）业务的商户，双方本着平等、自愿的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁时间1、1本租赁合同期限为______________年，自______________起至______________止。1、2如乙方需要续租，应提前________天书面通知甲方，并在租赁期满前达成新的租赁协议。第二条租赁物及位置2、1甲方同意将位于______________（店铺详细地址）的______________平方米的店铺出租给乙方进行______________经营活动。2、2乙方有权使用租赁店铺内的设施和装修，但不得擅自改动店铺结构和外观。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照每月/季度/年度（删选其一）支付租金，租金标准为______________（币种）______________元/月，共计______________（币种）______________元/年。3、2租金支付方式为______________（支票/现金/转账，删选其一），付款日期为每月的______________日，逾期付款需支付滞纳金______________%。第四条使用规定4、1乙方承诺只能在租赁店铺从事______________相关业务，不得擅自改变经营性质。4、2乙方不得私自转租、抵押或以任何形式转让租赁店铺的使用权。4、3乙方应当依法依规开展经营活动，不得从事违法违规经营行为，否则应承担相应的法律责任。第五条维护和修缮5、1租赁期内，店铺的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于水电、消防设施等的正常使用和保养。5、2对于因乙方过失导致的店铺设施损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条违约责任6、1若乙方违反本合同规定，擅自改变店铺用途、拖欠租金超过______________天、擅自转让租赁权或其他违反合同内容的行为，甲方有权解除本合同并收回租赁店铺，乙方应承担相应的违约责任。6、2若甲