2023房屋购房合同

2023房屋购房合同2023年房屋购房合同

本合同由买方____________（以下简称“甲方”）与卖方____________（以下简称“乙方”）就标明房屋的具体信息，经协商达成一致，并于______年______月______日签署。双方达成协议如下：

一、房屋信息

房屋坐落：_________________________

建筑面积：_________________________

套内建筑面积：_____________________

房屋类型：_________________________

产权证号：_________________________

房屋产权证明材料：___________________

其他附属设施：_____________________

二、房屋交付和交付标准

1.乙方应按合同约定时间将房屋交付给甲方。甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应承担修复责任。

2.房屋交付后，乙方应提供相关交付材料，包括但不限于房屋交接验收书、产权证、房屋长期维护计划等。

三、房屋价格和支付方式

1.房屋总价款为_______元人民币。乙方应提供相应的发票和收据。

2.支付方式为____________（分期付款、一次性付清等）。具体付款时间和比例如下：

第一期付款时间：______年______月______日，金额为_______元，占总价款的百分之______。

第二期付款时间：______年______月______日，金额为_______元，占总价款的百分之______。

其他期付款时间和比例：____________________

四、其他权益和责任

1.甲方享有房屋的使用权和产权，但应按照相关法律法规进行合法使用。

2.乙方保证所售房屋的真实性，遵守国家有关房屋销售的相关法律法规，并提供相关支持文件。

3.若房屋发生质量问题，乙方应承担相应的维修责任，乙方应提供一定的质保期，具体时间为______年。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。

2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的房屋款项。

3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的房屋款项，并可要求乙方承担相应违约金。

六、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交相关争议至____________（仲裁机构、法院等）进行解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋交接验收书、发票、收据等。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日八、知情权和保密责任

1.甲方在购房合同签署之前已充分了解该房屋的相关信息和披露，包括但不限于该房屋的法律状况、产权归属、有无纠纷等。乙方向甲方提供的信息和材料应真实、准确并全面。

2.双方应保持本合同所有内容的保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露相关信息。

九、税费和费用

1.房屋交易相关的税费由双方承担，具体费用包括但不限于契税、工本费、公证费、代理费等。

2.甲方购房支付的相关费用应按照国家相关规定向乙方支付。

3.若因房屋交易产生纠纷或法律诉讼，相关费用由违约方承担。

十、法律适用和管辖

1.本合同适用中华人民共和国相关法律、法规和政策。

2.如发生争议，双方选择提交至合同签订地法院管辖。

十一、附则

1.本合同任何一方如需修改或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

2.本合同及其附件构成双方对房屋交易的完整协议，取代双方之间的口头或书面约定。

3.如本合同的任何条款被认定为无效，该无效条款不影响其他条款的有效性和执行。

4.本合同中的标题仅供参考，不能作为解释合同条款的依据