杭政储出200773号B-06地块商业文化娱乐用房项目环境影响报告

杭政储出[2007]73号B-04地块办公兼容商业金融用房项目、杭政储出[2007]73号B-05地块办公兼容商业金融用房项目、杭政储出[2007]73号B-06地块商业文化娱乐用房项目（报批稿）煤科集团杭州环保研究院有限公司国环评证乙字第2015号编制日期二〇一四年五月i 1 1 1 2 3 4 4 7 7、关于拱墅区政府《关于要求合并审批远洋运河商务区地块环境影响评价的函》的1第一章前言2第阶段有重大变化公众参与建设项目工程分析第阶段有重大变化公众参与建设项目工程分析环境影响评价委托1.研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2.依据相关规定确定环境影响评价文件类型1.研究相关技术文件和其他有关文件2.进行初步工程分析3.开展初步的环境状况调查环境影响因素识别与评价因子筛选1.明确评价重点和环境保护目标2.明确工作等级、评价范围和评价标准制定工作方案评价范围内的环境状况调查、监测与评价各环境要素影响预测与评价各专题环境影响分析与评价第三阶段1.提出环境保护措施，进行技术经济论证2.给出建设项目环境可行性的评价结论编制环境影响评价文件3杭政储出[2007]73号B-04地块办公兼容商业金融用房项目、杭政储出4环发[2010]144号，环境保护部、56（1）杭州市发展和改革委员会准予行政许可（项目核准）决定书，杭发改7（8）杭州市拱墅区人民政府关于要求合并审批远洋运河商务区地块环境影（9）关于拱墅区政府《关于要求合并审批远洋运河商务区地块环境影响评8），pH数NH3-NⅣ表2-2地下水质量标准（GB/T14848-91pH2345锌6铜7镍89根据环境空气质量功能区划，本项目选址区域环境空气质量功能区为二类12NO2342pHCODCrBOD5NH3-N3-N参照执行CJ343-2010《污水排NOXNOX≥13≥36对应灶头总功率（108J/h）1.675.00≥5.0010≥1.13.3≥3.36.6净化设施最低去除率%NOx1本项目商务办公噪声排放限值执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》表2-10工业企业厂界环境噪声排放限值单222.3评价工作等级和评价重点根据环境影响评价技术导则（HJ2.1-2011、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、Pmax＜10%或D10%＜污染源距厂界最近距离—2.5环境功能区划及生态功能区划道，本项目建筑与道路红线最近距离17m）临路第一排建筑物面向道路一侧为第三章建设项目概况与工程分析3.1建设项目概况M2M2其中M2其中M2M2M2M2M2M2M2M2其中M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2%M2%辆其中辆辆辆其中辆辆M2M2变电所、风机房、锅炉房、卸货平台、垃圾DE/////冷热源4#排气口三层以上生活用水由位于地下二层生活加压泵房内的商场生活给水变频供本工程室外的用水点、地下层及一~三层商业的用水点由市政给水管道直接变频调速水泵机组分为高低区二组，低区变频调速水泵机组供水范围为四~本工程各楼卫生间采用分散式电热水器供应热水，热水器设在卫生间吊顶10KV铜芯交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套电缆沿金华路市政高压预制管沟敷设引3.2工程分析废水V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/05洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP的污染距离缩小到5表3-9基础工程施工阶段主要施工机械355583表3-10主体结构施工、屋面工程施工阶段主要施工机械的噪声特性821废水33.34t/d。根据杭州市的气候特征，除去下雨天数和冬季植物非生长期天数，每表3-12建设项目用水量、排水量22800人次//1//////////废气3/h（m3/d每辆车的行驶距离约100m，则每辆车在该车库内的平均行车时间为③空燃比K，指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比大于NOX（ppm）CO(%)HC（ppm）NOX（kg）地下车库C=G根106qn=33本项目机动车库建筑面积共111599m2，地下车库实际有效空间约为表3-15地下停车库汽车尾气排放HC：120mg/m3NOxNOX表3-17燃气真空热水机组各污染NOX4.72mg/m3排放浓度为11.33mg/m3，均可以满足《锅炉大气污染物排放标准》（GB1地块北侧（距北厂界39m）、23456789/10.5kg/d·人20.01kg/m2·d28635m231.0kg/d·人40.1kg/d·人50.5kg/人·d22800人6////NOXNOxCODCrNH3-N00本项目噪声污染主要来自汽车进出车库时的交通噪声（65dB水泵、变配第四章环境现状调查与评价关路，西至丽水路，北侧隔规划道路为已开发住宅用地（杭政储出[2007]73号东南西北），pHⅠⅣⅠⅡⅠⅣ对项目所在地环境空气现状进行评价，其监测结果NO2PM10表4-3项目所在地周边声环境现状1东2南3西4北5杭州市包装工业公司生产各种包装薄膜及复合薄膜包铜材和不锈钢，瓷釉原料主要为硅酸盐、氧化硼、氧第五章环境影响预测与评价排污泵将B05地块泥浆直接抽至运河船上运走。浇水（3）施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其它防尘措（5）工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应当用容器垂直清运，禁止凌空（6）易产生扬尘的天气应当暂停土方开作业，并对工地采取洒水等防尘措（7）禁止在施工现场从事消化石灰、搅拌石灰土和其他有严重粉尘污染的序号123456部门申领夜间作业证明。施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公由于在建设期间基础的开挖等工程对地表植被及土壤化境形成直接和间接），（1）土石方开采区的开挖原料应尽可能地用于填方和其它综合利用，坚持根据工程分析，项目生活污水排放总量为791132.26t/a，污染物排放量为接纳厨房含油废水，根据工程分析餐饮废水量可计算出设备接纳废水量为统计结果表明，杭州市近年平均风速为1.95m/s。其中春季平均风速为反映其下风向可能受到上风向污染物的影响越大。污染系数可采用百分率来表Si=(Pi/Pi)100%iNNNENEESWSWWNWNNWCNNNENEESWSWW1NWNNWNNNENEES9WSWWNWNNWWEWNEWESSNSNEWESNEWESNEWES.,.EEESSEEESSWNWNNEENWWNNES一月,平均205m/sS四月,平均209m/sWNWNNEENWWNNES七月,平均207m/sS十月,平均174m/sWNWNNEEWNEEEEEEWNWNNEENWWNNES一月,平均625SWNWNNEENWWNNES七月,平均625S十月,平均625WNWNNEEWSS本项目大气影响预测主要考虑高峰期有组织排放的汽车尾气对周边环境的NOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3根据工程分析，本项目在高峰期时废气中HC、NOx排放均可以满足GB），NOXPi1（%）Pi2（%）————SSNWNWH=17.5mNOX由上表可知，本项目污染物最大落地浓度远小于《环境空气质量标准》NOXPi1（%）Pi2（%）15②入口设置禁鸣和限速标志，严格控制车辆出入车库时的车速，同时加强铺设低噪声坡道后，噪声可削减2dB（A采用封闭式吸隔声顶棚可降噪12345东南西北塔污染的主要为KTV、酒吧、电影院等项目，此类项目所在建筑距离最近敏感点目最近敏感点北侧远洋公馆超过95m。根据类比调查，音响设备噪声一般都在95~109dB，且频带较宽，但以低频声信号最强。音响设备噪声的治理技术，与垃圾及餐饮项目产生的餐厨垃圾（包括食物残余和废油脂生活垃圾产生量为第六章环境保护措施及其经济、技术论证位应加强施工队伍管理，做好建筑材料和建筑废料的管理，源。建筑工地四周需设集水沟，所排施工废水经集水沟进入西侧大门出入口处配备两台高压清洗机进行清洗，清洗后预留下负责城市扬尘污染防治的综合管理工作。建设行政主管部门负责建筑工程、市政设施施工扬尘污染防治的管理工作。房产、土地管理部门按照各自职责负责拆房施工扬尘污染防治的管理工作。市政市容管理部门负责物料运输、堆放和道路挖建设单位的工程概算应当包括扬尘污染防治费用。建筑工程施工工地周围应泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各防尘措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同从事建筑工程时，施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑理，对通行机动车的临时道路和施工场内露裸地面均应硬化处理；③对扬尘发生量大的部位采用喷水雾法降低扬尘，对运输机动车道路应及时洒水、清洒，靠近制订施工计划时，应尽量避免同时使用大量高噪声设备施工。除此之外，施声污染的施工作业。但抢修抢险作业、因生产工艺要求以及交通限制确需在夜间业证明；因交通限制确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地公安机关交通管理部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范措施等要求进行施工。第二十九条除抢修抢险作业外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内使用夯扩机、蒸汽桩机、锤击桩机等环境保护部门确定的高噪声设备。因特殊地质条件限制确需使用的，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及工地已完成的建筑作为声障，达到自我缓解噪声的效果。在工地四周设置一定高设备选型上尽量采用低噪声设备，淘汰落后工艺，如以液压机械代替燃油机对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施，固定机械设备与挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件的方法降对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的噪声级。定期检查施工设备，一发现产生的噪声增加强施工施工期间的环保管理，提高施工人员的环境保护意识，按规范操作机械设备。在模板、支架拆卸过程中，要轻拿轻放，减小瞬间的撞击噪声，遵守施工期噪声影响属于短暂影响，将随着施工的结束而消失。对施工场地噪声影响除采取以上降噪措施外，建设单位还应充分做好与周边居民的协调工作，减对于位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量放入操作间，不能入棚施工期间，本项目进入施工期间将产生大量弃土、废石等固废物。在运输过程中如散落等将影响运输道路；在堆放过程中也将影响堆放场地的生态环境，如防止其洒落。建筑垃圾等经综合利用后，其对环境不会产生大的影响。此外此类建筑垃圾：原则上要求作为填方材料，废木材、废包装物品等不宜作填方材削减开发行动对人群和生物系统的负面影响，可以从避免、减小、矫正、保护和美化为主要原则布置绿地外，其它区块的绿地应着重考虑绿地的环境保护功能，因此应从对大气、噪声等污染物的抗性和吸收功能考虑，尽量建成立体性多样化车平台，平台四周设30×40cm循环排水沟。在南（2）工地内应当根据行政主管部门的要求，设置相应的车辆冲洗设施和排水、（3）施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒（4）施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在施工场地内设置临时性密闭堆放设施进行存放或采取其他有效防尘措（6）易产生扬尘的天气应当暂停土方开挖等施工作业，并对工地采取洒水等防（8）从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒（5）建立临时声障对于位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量放入生活污水经化粪池处理、餐饮含油废水经全自动油脂分离器处理、垃圾直运房废水经格栅与其他废水合并排入市政污水管本项目建成营运后废气主要为汽车排放出的尾气废气、餐饮油烟废气及燃气餐饮项目油烟废气经净化装置处理达标后至建筑屋顶出屋面排放。项目共设声顶棚；入口设置禁鸣和限速标志，严格控制车辆出入车库时的车速，同时加强出入口周边附近绿化；地面停车泊位采用植草砖地面，以达到防尾气和降噪声的减振吊钩吊挂，风机进出风口采用软连接并加装消声器，设备与下方基础之间安设减振基础，进出风口安装消声器，进出风管采用软连接，穿越墙壁的孔洞用不（7）餐饮、KTV、酒吧、电影院等项目本项目固体废物主要为商务办公、商业、酒店、电影院、超市等产生的生活卫部门及时清运；餐厨垃圾需委托有收运、处置服务许可证的单位进行收运、处废水垃圾直运房废水经格栅后汇同其他废水一起进入市政污水管废气排放标准（3）燃气真空热水机组燃气废气经收集后通过专用烟道至面排放。达（GB13271-噪声口加装封闭式隔声顶棚；入口设置禁鸣和限速标志，严格控制车辆出入车库时的车速，同时加强出入口周边附近绿化；地面停车泊位采用植草砖地面，以达到防尾气和降噪声的效采取规范减振降噪措施，设置单独隔声房。水泵进、出水管应采用双球挠性橡胶连接，风机采用减振吊钩吊挂，风机进出风口采用软连接并加装消声器，设备与下方基础之间安装机安装时底部加设减振基础，进出风口安装消声器，进出风达（GB12348-2008）和固废施工期6566营运期5只占投资的0.91%，不会影响项目的正常运营。另外，从技术角度看第七章项目选址及布局合理性分析本项目产生的污染物主要有生活污水、汽车尾气、设备噪声等的沿街商业，在平面布置时进行了合理功能分区，将水泵项目地下车库出入口无组织排放的汽车废气污染物量其他商业用房相隔，经吸隔声处理后，场界及敏感点处噪声符合标准要求，设置声间内，各建筑内厨房油烟废气统一经油烟净化装置处理后第八章环境影响经济损益分析本项目是由杭州远洋新河酒店置业有限公司投资建设的办公兼容商业金融用房。商业文化娱乐用房项目，可以带来较好的经济效益及社会效益，向国家缴纳可观的利税；另一方面本项目中商业用房投入使用后可为当地提供一定数量的就本项目拟建址原为杭州城北饮料市场、杭州塑料电线厂、杭州市包装工业公司、杭州酒厂、杭州金松电扇有限公司、杭州搪瓷总厂及农居等，目前主要以空被破坏及野生动物受损失之类的问题不明显。但施工作业产生的扬尘将会影响周边区域植物生长。施工场地灰土拌合、填挖土方等作业在气候干燥且来往运输车辆较频繁时，扬尘污染比较大。扬尘对生态的影响主要是细小的尘粒可能堵塞植综上所述，本项目在施工期将使土地资源的利用受到一定程度的损失，绿色根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，本项在采取生态恢复和补偿措施的基础上，本项目在一定投资均为一次性或短期的环境经济损失。而项目的开发和建设的环境效益、社会环境保护是我国的一项基本国策，近年来，国家在环保方面的投入也在逐年加大。就本项目来说，由于存在废水、废气、噪声等的影响，若不经处理直接排入环境，给环境质量造成的损害是极大的，且由于环境质量的恶化，也会带来种）；效益是无法估价的。因此，从环境经济损益上分析，环境所获得的效益远远大于第九章环境管理与环境监督施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门在地公安机关交通管理部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常打桩机。对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施。定期检查施工设备，一发如水泥、泥砂等，要防止散落因使用散装水泥的各个阶段都要采取有效措施，控杭州市城市卫生条例的有关规定妥善处置，避免因为固体废料的处置不善造成对陶瓷、青铜器等应停止挖掘保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物有泄漏的油污，应及时消除擦干。停车库等应经常打扫，保持清洁。环保设施的工程施工的承包合同中，应该包括有关环境保护的条款，如施工机械、施工方法、施工进度安排，最少交通阻断安排；施工设备的废气、噪声排放强度等环施工期的环境保护监测在于监督有关环保条款的执行情况，了解在施工过程中施①单位环保管理部门应定期或不定期对各施工点的环保措施执行情况进行②监督检查的重点可放在：各施工点扬尘、废水、噪声的控制；各施工队①施工完成阶段应重点对各类临时性占地的还原，建筑垃圾清运及施工现第十章公众意见调查本项目是由杭州远洋新河酒店置业有限公司投资建设的商业商务项目。本项建设必然会对周围自然环境和社会环境带来一定的影响，从而直接或间接影响工根据国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》及浙环发[2008]55号《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》中的规定，在建设项目环境影响评价过程中依法实施公众参与。为了解项目周边各政府部门、社会团体及公众对本工程的反映，本评价特进行公众调查，让公众参与环境影响公众参与调查方式以典型性和代表性相结合的原则进行，以达到公正无偏，根据实际条件，本项目中的“公众参与”章节的组织实施，参照国家环保总局颁布的《环境影响评价公众参与暂行办法》及浙环发[2008]55号《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》中的相关要求，以发放公众依据《环境影响评价公众参与暂行办法》中的相关要求，建设单位在确定了本项目的环评单位之后及环评编制过程中，在建设地块周边及所在社区公告栏分本项目公众调查通过现场踏勘、走访建设项目附近的居民、企业、机关等，本项目公众调查通过现场踏勘、走访建设项目附近的居民、企业、机关等，比例(%)122003题854题55005006好0070080083.3%的人认为项目建成后会提高周边居民居住生活环境质量；86.7%的人对本项比例(%)1度0029003题3994004题30000500006好100700300第十一章环境影响评价结论建设地点及建设内容：项目位于拱墅区拱宸桥单元，属运河商务区综合体，为了解项目拟建区域周围的大气环境质量现状，本环评借鉴杭州市环境监测气现状进行评价。根据监测结果可以看出，和睦小学监测点SO2、NO2、PM1024本项目附近水体为京杭运河（坝子桥——拱宸桥），根据《杭州市人民政府氧量、石油路及高锰酸盐指数可以满足Ⅳ类水质标准，氨氮不能满足Ⅳ类水质标南侧昼间及其余各测点昼夜间声环境均可以满足《声环境质量标准》NOXNOxCODCrNH3-N00本项目排水体制采用室内雨、污、废分流；室外雨、污水分流制。生活污水经化粪池处理、餐饮含油废水经全自动油脂分离器处理、垃圾直运房废水经格栅本项目汽车尾气最大地面浓度点和环境敏感点预测浓度均小于《环境空气质系统高空达标排放，而地面无组织排放的污染物废气量较小且具有分散性以及自然通风稀释效果较好等特性，因此对周围环境空气及各敏感点影响亦可满足标准项目油烟废气经净化装置处理达标后至建筑屋顶出屋面排放（项目共设油