屋面防水工程作业指导书

屋面防水工程作业指导书发布日期：年月日实施日期：年月日目的通过规范屋面防水施工工艺流程和操作要点，提高屋面防水施工质量。适用范围适用于公司所有开发项目防水施工。术语和定语防水层包括刚性防水层和柔性防水层。SBS卷材：弹性体改性沥青防水卷材简称，通常也称为SBS改性沥青防水卷材。作业内容作业准备工作4.1.14.1.1.1设计明确屋面防水等级，住宅屋面防水等级一般为Ⅱ4.1.1.2施工前施工单位根据防水等级和设计要求，结合《质量通病防治导则》编制好施工方案，方案中应明确各4.1.1.3防水4.4.1.2.1防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。4.1.2.2技术指标SBS卷材胎体品种聚酯胎玻纤胎拉力（N）≥400

200延伸率（%）≥30≥50

耐热度耐热度85℃低温柔性-15℃

不透水性（压力/保持时间）0.2MPa/30min4.1.2.3适用范围：聚酯胎适用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面工程和地下工程；玻纤胎适用于结构稳定的一般屋面和地下工程。当SBS卷材暴露表面应采用铝箔面卷材，当SBS卷材面需粉刷或贴面时应采用砂面卷材4.1.34.1.3.14.1.3.24.1.3.3：对于卷材防水的墙面与地面的阴角部位，应做成半径20mm～504.1.3.4：4.1.3.5：管道部位增设套管时，套管应高出基层表面20mm施工操作工艺要点：4.2.基层清理→涂刷基层处理剂→特殊部位进行增补处理→热熔铺贴卷材→热熔封边→保护层。4.2.1.1涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道4.2.1.2特殊部位进行增补处理：4.2.1.3热熔铺贴卷材：卷材施工时，采用专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不4.2.1.4热熔封边：应确保卷材搭接宽度，满贴法搭接宽度为104.2.弹线、分格缝设置→绑扎钢筋→混凝土浇捣→混凝土收光→养护→填嵌分格缝4.2.2.1弹线、分格缝设置：分格条按弹线、抄平拉线粘贴，保证排水坡度。填嵌分格缝前取出。分格缝间距不宜大于3m，缝宽不应大于30mm，且不小于4.2.2.2绑扎钢筋：钢筋在分格缝处应断开，网片位置处于刚防层中部偏上，保护层不小于10mm4.2.2.3混凝土浇捣：采用细石防水混凝土，其强度等级不应小于C30，厚度不应小于50mm。细石防水混凝土宜用平板振动机振捣，后用铁滚筒十字交叉滚压5～4.2.2.4收光：4.2.2.5养护：终凝后124.2.2.6填嵌分格缝：混凝土干燥达设计强度后，应先刷冷底子油，用胶泥4.3技术质量及质量通病防治措施：4.3.1找坡、找平层4.3.1.14.3.1.2找平宜采用1∶2.5水泥砂浆，压实、收光。使其表面保持湿润，养护时间不少于7d4.3.4.3.2.1女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面层的最低高度不应小于250mm4.3.2.2女儿墙为混凝土时（见图2），卷材的收头采用彩钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤500mm图1砖女儿墙泛水节点图2砼女儿墙泛水节点4.3.4.3.34.3.3.2水落口周围500mm范围内坡度不应小于5％，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深图3雨水斗防水节点图4雨水口防水节点4.3.4.3.4.1变形缝的泛水高度不应小于4.3.44.3.44.3.4图5屋面混凝土板变形缝图6高低屋面变形缝4.3.4.3.5.1管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm4.3.5.2管道与基层交接处预留200mm×4.3.5.3管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm（见照片34.3.5.4防水层贴在管道上的高度不应小于4.3.5.5附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上（见图7、8图7出屋面管道防水处理图8排气屋面排气管防水处理4.3.6刚防层4.3.64.3.6.4.3.6.4在梯间墙与防水层之间应设置分隔缝，缝宽15～20mm，并嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材，离缝边每边宽度不小于4.3.6.5分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，格缝上口粘贴不小于200mm宽的卷材保护层（见照片64.3.7季节性施工措施4.3.4.4.3.8成品保护4.3.84.3.8.2刚防层施工时混凝土运输铺设跑道，不能直接在防水层行走，防止破坏4.3.84.3.8.4安装消防管时应合理安排工序，5.防水质量标准优良：卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应不锈钢压条与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边，美观。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-5mm。细石混凝土防水层应表面平整、观感好，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为合格：卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。6.验收与评定6.1监理检查防水材料产品质保书、产品合格证、抽样复试，复试报告合格后方可使用；6.2监理全数检查管道封堵经24小时试水不渗漏方可进入下道工序，并做隐蔽验收，专业工程师抽检；6.3监理全数检查找平层有无缺陷、含水率等施工条件，满足要求进入下道工序，专业工程师抽检；6.4监理旁站检查天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造。专业工程师抽检；6.5监理旁站检查防水施工过程，防水加强层和大面施工是否满足相关规定要求，专业工程师抽检；6.6监理检查刚防层钢筋绑扎、钢筋留设中上部位置、刚防层收光和养护，专业工程师抽检；6.7遇大雨天气现场专业代表组织监理对屋面排水和渗漏情况进行检查，发现问题及时通知维修。6.8防水施工完成后施工单位自检合格后报监理部，应由总监理工程师组织，专业监理工程师，施工单位技术人员、工程部专业工程师参加对防水施工进行检查与验收评定。7．标准模块照片1屋面墙泛水照片2屋面墙泛水