个人农村房屋买卖合同范本

第页共页个人农村房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]买卖双方：买方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码（如有）：住所（如有）：联系方式（如有）：卖方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码（如有）：住所（如有）：联系方式（如有）：鉴于：1.卖方系合法、合法享有该房屋所有权的法人/个人。2.买方同意购买卖方所有的房屋，双方协商一致，达成以下合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：[房屋坐落地点]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋用途：[房屋用途]二、房屋购买价格1.房屋购买价格：[房屋购买价格]2.买卖双方一致同意按照以上价格进行房屋交易。三、交付及付款方式1.交付方式：卖方于本合同签订之日起[交付时间]，将房屋交付给买方。2.付款方式：买方应于交付房屋之日起[付款期限]内向卖方支付全部购房款项。买方同意按以下方式支付购房款项：(1)首付款：[首付款金额]，于交付房屋之日起三个工作日内支付。(2)尾款：[尾款金额]，最迟于交付房屋之日起[付款期限]内支付。3.付款方式：买方同意按以下方式支付购房款项：(1)现金支付：买方可以直接支付现金。(2)银行转账：买方可以将购房款项转账至卖方指定的银行账户。四、过户及税费负担1.过户费用：过户费用由买卖双方各自承担。2.税费负担：房屋转让所涉及的各类税费由买卖双方各自按照法律规定承担。五、房屋状况及权利保证1.房屋状况：卖方保证房屋在交付时不存在任何担保、抵押、赠与、租赁、占用、查封、限制出售等权利负担。2.房屋权利保证：卖方保证房屋所有权是合法、真实、完整的，并保证无任何瑕疵、损失或其他权利纠纷。六、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。2.买方违约的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的全部款项作为违约金。3.卖方违约的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，并支付违约金。七、知情同意事项1.买方保证其提供的个人信息真实、完整、准确，买方对自己有所有权或使用权的房屋已知情且同意出售，不存在任何纠纷或法律问题。2.卖方知悉并同意买方在购房过程中可能要求查阅或复制有关房屋所有权证等相关资料。八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律。九、其他事项1.本合同一式[合同份数]份，买卖双方各执[执份数]份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章后生效，有效期为[有效期限]。十、附件1.买方身份证复印件/[买方单位营业执照复印件]：[附件1]2.卖方身份证复印件/[卖方单位营业执照复印件]：[附件2]3.房屋所有权证复印件：[附件3]4.其他附件（如有）：[附件4]以上为双方共同订立的《个人农村房屋买卖合同》，双方经仔细阅读，并对合同条款的内容达成一致意见后签订。买方（盖章/签字）：____________________日期：____________________卖方（盖章/签字）：____________________日期：__