个人商铺租赁协议书模板

第页共页个人商铺租赁协议书模板甲方（出租方）：__________（出租方全称）统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（承租方全称）统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是位于__________地区具备出租资格的商铺的合法产权人，并愿意把该商铺出租给乙方，双方为了明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.商铺地址：__________2.商铺面积：__________平方米3.商铺描述：__________4.租赁用途：__________5.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_____________个月。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为__________元，共计__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________号前支付当月租金给甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的__________倍。4.发票开具：甲方按照法律法规的要求，提供符合规定的发票给乙方。第三条商铺的使用权1.商铺的使用：乙方有权依法使用甲方出租的商铺，开展_____________经营活动，但不得从事违法违规的经营活动。2.商铺的维护：乙方应当按照相关规定对商铺进行维护和保养，保持商铺的清洁和整洁。第四条商铺装修1.商铺装修：乙方在商铺使用期限内有权对商铺进行适当的装修，但商铺装修需符合相关法律法规的规定，并且需提前__________天书面告知甲方。2.装修费用：商铺装修费用由乙方承担，乙方有权自行选择装修公司，但需遵守相关规定。3.装修期限：乙方在装修期间需尽量减少对周边商户和周边环境的影响，装修期限不得超过__________天。第五条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付商铺给乙方使用的，应按日向乙方支付相应的违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金和相应的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付相应的违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条保密条款1.双方在履行本协议过程中，如涉及商业秘密或其他保密信息，应当保守秘密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.本协议的解释和执行以及因本协议发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成时，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签章之日起生效。2.本协议附件为协议不可分割的组成部分，与协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________