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第页共页二手简单的商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是一商铺的合法拥有者，拥有出租商铺的权利；乙方有意租赁商铺，双方充分协商并达成一致意见，就商铺的租赁事宜达成本合同。一、租赁商铺的基本情况1.商铺地址：甲方按照法律法规的要求办理了商铺的不动产登记，商铺具体地址为：____________。2.商铺用途：商铺用途为：_________________。乙方只能按照商铺使用用途进行经营活动，不得超出规定范围。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.续租：若乙方需要继续租赁商铺，双方需在租赁期满前______个月内书面沟通，如没有达成新的租赁合同，则本次租赁合同终止。三、租金及相关费用1.租金：乙方每月应按照合同约定支付租金，租金金额为人民币_______元整。2.物业管理费：乙方每月应支付商铺物业管理费，金额为人民币_______元整，费用由甲方根据实际情况提前通知乙方。3.其他费用：乙方须按照相关法律法规规定承担商铺租赁期间发生的水电费、燃气费、电话费等等其他用于商铺正常运营的费用。四、商铺使用权及管理规定1.商铺使用权：乙方在租赁期限内享有商铺使用权，可以按照商铺使用用途进行经营活动。2.商铺装修：乙方在商铺内进行装修时，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。乙方承担商铺装修所涉及的费用。3.垃圾处理：乙方负责商铺内垃圾的分类、处理和清理工作，保持商铺的清洁卫生。4.安全责任：乙方需对商铺内的设备、设施、电线、用电等进行日常维护，并保障商铺的安全。如发生相关安全责任事故，乙方承担相应法律责任。5.维护和修缮：商铺的日常维护和修缮由乙方负责，如需大规模维修或改建，须经甲方书面同意。五、违约责任1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付逾期违约金，每逾期一天按照应付金额的百分之______支付。2.乙方违反商铺使用规定或违法经营的，甲方有权单方面解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿相应的损失。六、解除合同1.任何一方提前_______个月书面通知对方，可以解除本次租赁合同。2.在租赁期限内，若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，可提前解除本次租赁合同。七、其他约定1.本次租赁合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.其他未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______

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