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第页共页买卖二手房购房合同购房合同本购房合同(以下简称“合同”)由买方(下称“乙方”)和卖方(下称“甲方”)双方共同签署,并遵守以下条款和条件:一、乙方基本情况乙方姓名:乙方身份证号码:乙方联系地址:乙方联系电话:二、甲方基本情况甲方姓名:甲方身份证号码:甲方联系地址:甲方联系电话:三、房屋基本情况房屋坐落地址:房屋面积:房屋座落产权证号:房屋使用权证号:房屋所有权人:房屋抵押情况:其他附属设备和装修情况:四、房屋买卖条款1.房屋价格:本次买卖房屋的总价款为______________万元。乙方已向甲方支付定金_________万元,在签订本合同后_____________个工作日内,乙方应将剩余部分支付给甲方。2.房屋交付时间:甲方经乙方验收合格后,应在乙方支付全部款项后_____________个工作日内,将房屋的产权交付给乙方。3.房屋权属保证:甲方保证该房屋的产权完整,不存在任何纠纷和抵押,已或即将获得该房屋的合法性证明和权属证书。4.房屋质量保证:甲方保证该房屋符合国家相关建筑规范和标准,并正常运行和使用,不存在过度老化、严重损坏等质量问题。5.违约责任:任何一方违反本合同的条件和条款,应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%,并赔偿对方由此产生的经济损失和合理费用。6.税费分摊:本次交易产生的税费由双方各自承担。如有增值税等相关税费,应按照国家税法进行缴纳。7.合同解除:双方一致同意解除本合同的,应另行签订解除协议,并办理相关手续。如一方要求解除合同,需支付给对方违约金。8.争议解决:本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本购房合同一式两份,乙方和甲方各持一份,有效期自签字盖章之日起。双方
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