2024年工程承包商与业主合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商与业主合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1工程承包商1.2业主1.3工程第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付第五条工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3保修期限第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1工程承包商违约7.2业主违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁第九条合同的解除与终止9.1合同解除9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的修改与补充第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：工程量清单14.3附件三：支付凭证14.4附件四：工程验收标准14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1工程承包商1.2业主1.3工程本工程是指位于_____的_____项目，包括但不限于设计、施工、设备供应、调试、验收等全部或部分工作。第二条合同标的2.1工程范围工程承包商同意按照业主提供的工程设计文件、工程量清单等资料，完成本工程的施工及相关工作。2.2工程量工程量详见附件二：工程量清单。工程承包商应按照约定的工程量完成工程建设。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于_____。具体质量要求见附件四：工程验收标准。第三条合同价格3.1工程总价本工程的总价为人民币_____元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式业主应按照双方约定的付款计划，向工程承包商支付工程款。支付方式可采用银行转账、支票等。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程承包商应按照约定的工期完成工程建设。具体进度计划见附件五：工程进度计划。4.2工程交付时间本工程的交付时间为_____年_____月_____日。工程交付后，业主应进行验收。4.3延期交付如因工程承包商原因导致工程延期交付，工程承包商应支付违约金。具体违约金计算方式见附件五：工程进度计划。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于附件四：工程验收标准。5.2质量保证措施工程承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如发生质量问题，工程承包商应负责修复，并承担相应责任。5.3保修期限本工程的保修期限为_____年，自工程交付之日起计算。保修期内，工程承包商应对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任7.1工程承包商违约工程承包商未按照约定完成工程、未按照约定质量标准完成工程、未按照约定工期交付工程等情况，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件五：工程进度计划。7.2业主违约业主未按照约定支付工程款、未按照约定提供施工场地、设计文件等资料、未按照约定进行验收等情况，应承担违约责任。具体违约金计算方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁如双方约定仲裁，则任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的解除与终止9.1合同解除在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.2合同终止本合同在工程交付并验收合格后终止。合同终止后，双方对对方的权利义务不再享有，但本合同约定的违约责任、保修等条款仍然有效。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、工程量等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同中未约定争议解决方式，则适用本条第8.1款至第8.2款的争议解决方式。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改协议或补充协议。修改协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：工程量清单14.3附件三：支付凭证14.4附件四：工程验收标准14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、分包、监理、设计等服务。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择2.2第三方委托甲乙方有权委托第三方提供本合同约定的服务。委托第三方时，甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，履行合同约定的义务。第三方应对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的报酬金额。第三方对甲乙方的间接损失、特殊损失等不负责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲乙方的合同关系以委托协议为准。第三方应按照委托协议的约定向甲乙方提供服务。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方的义务履行，不影响甲乙方之间的权利义务。甲乙方之间的权利义务，按照本合同约定执行。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、进度等符合合同要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第三方违约处理不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权终止第三方合同。第三方退出条件应在合同中明确。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律规定办理。甲乙方应合理处理第三方退出后的相关事项。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款对甲乙方、第三方均具有法律约束力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同补充9.1甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、报酬等。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同其他条款冲突。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方友好协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2本合同未约定的第三方介入争议解决方式，适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条第三方介入的合同修改与补充11.1甲乙方应在合同履行过程中，及时记录第三方介入的相关事项。如有修改或补充，双方应签订书面修改协议或补充协议。11.2修改协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的附件12.1甲乙方应将与第三方的合同、协议、支付凭证等相关文件作为本合同附件。12.2附件与本合同具有同等法律效力。本部分修正了原合同关于第三方介入的相关条款，明确了第三方的概念、责权利及与其他各方的关系。第三方介入后的合同履行，应严格按照本部分约定的条款进行。本部分的修正，不影响原合同其他条款的执行。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，确认无误后签字或盖章。如双方在履行过程中对本部分内容有争议，应友好协商解决。如协商不成，可按照原合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件设计图纸设计说明书设计计算书设计变更记录附件二：工程量清单工程量清单明细表工程量计算书工程量变更记录附件三：支付凭证支付申请单支付审批单支付凭证复印件附件四：工程验收标准验收规范验收流程验收记录附件五：其他相关文件施工许可证安全生产许可证施工组织设计施工方案说明二：违约行为及责任认定：1.工程承包商未按照约定时间完成工程2.工程承包商未按照约定质量标准完成工程3.业主未按照约定支付工程款4.业主未按照约定提供施工场地、设计文件等资料5.第三方未按照约定提供服务违约责任认定标准：1.工程承包商违约：根据工程总价的一定比例支付违约金，具体比例在本合同中有明确规定。2.业主违约：根据未支付工程款的一定比例支付违约金，具体比例在本合同中有明确规定。3.第三方违约：根据委托协议中的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如工程承包商未按照约定时间完成工程，甲方有权根据合同约定，要求工程承包商支付违约金。违约金计算方式为：工程总价×违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为，与合