住宅区物业管理合同书_第1页
住宅区物业管理合同书_第2页
住宅区物业管理合同书_第3页
住宅区物业管理合同书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页住宅区物业管理合同书甲方：[业主姓名/单位名称]乙方：[物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的住宅区物业的管理事宜达成如下合同：第一条合同的目的本合同的目的是为了确保住宅区物业的安全、舒适和有序，促进住宅区的和谐发展，保护甲方的合法权益。第二条物业管理范围1.根据国家法律法规以及相关政策规定，乙方负责甲方住宅区内的公共区域的日常维修保养工作，包括但不限于绿化景观、道路、灯光、水电、消防设施等设备的维护和管理；2.负责住宅区内的安全防范工作，监控系统的安装和维护，保障甲方居民生活的安全；3.负责住宅区内的环境卫生清洁工作，包括公共区域的保洁、垃圾清理和分类处理等；4.负责住宅区内的车辆和人员的管理，确保住宅区的停车秩序和安全；5.协助甲方居民处理住宅区内的纠纷和投诉，协调解决居民之间的矛盾；6.其他为维护甲方住宅区安全、舒适和和谐的管理事宜。第三条物业管理费用1.甲方应按照乙方所提供的收费标准和管理费用计算方式支付物业管理费用；2.物业管理费用包括但不限于公共设施设备的维修费、日常管理费、环境卫生费等；3.物业管理费用由甲方自行承担，乙方负责向甲方提供管理费用的收费明细单和缴费通知。第四条合同的履行和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[__]年，有效期届满后如双方未提出终止合同的要求，则本合同自动续期。任何一方终止合同的意愿，应当提前提出书面通知对方，双方协商解除合同；2.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权采取适当的措施，如限制或停止提供部分服务，直至甲方支付费用，并要求甲方支付相应的滞纳金。第五条保密义务1.乙方应对甲方的个人信息和住宅区业务信息保密，不得泄露、买卖或者非法使用；2.甲方不得以非法手段获取乙方的商业秘密和业务信息，不得泄露、买卖或者非法使用。第六条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任；2.甲方如发现乙方在物业管理服务中存在违规行为或者服务质量问题，应向乙方提出书面投诉，乙方应及时作出回应，并进行整改；3.若乙方存在严重违法违规行为，经甲方通知后，甲方有权解除合同，乙方需退还剩余的物业管理费用，并承担相应的违约责任。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律；2.任何一方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论