住宅小区保洁委托管理合同

第页共页住宅小区保洁委托管理合同合同编号：___________甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等和自愿的基础上，就住宅小区的保洁事项达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方为其所属住宅小区的业主委员会，授权乙方进行保洁服务管理，使小区环境更加整洁、有序。1.2乙方承诺按照甲方的要求，确保小区内的公共区域、道路、河道等清洁无垃圾、无污渍，并定期进行清洁和消毒。1.3乙方负责采购和管理保洁用品、设备，并定期向甲方报告采购情况和清洁服务管理情况。第二条保洁内容和标准2.1乙方根据甲方的要求，对小区的公共区域进行日常保洁，包括但不限于道路、人行道、绿化带、停车场、楼道等。2.2乙方应每天清洁一次小区的公共区域，并按照甲方要求定期进行清洁和消毒。2.3乙方应保证每天清理小区内垃圾桶，并保持垃圾分类的秩序和清洁。2.4乙方应保证小区内无乱倒乱放的物品和垃圾，并及时清理和处理发现的问题。2.5乙方应每周抽查一次小区内的保洁质量，并及时整改和报告。第三条保洁设备和用品3.1乙方负责采购和管理保洁设备和用品，包括但不限于扫地机、洗地机、垃圾桶、清洁剂等。3.2乙方保证保洁设备和用品的质量合格，并定期进行保养、维修和更换。3.3乙方负责保洁设备和用品的存放和管理，防止遗失和损坏。3.4乙方应定期向甲方报告保洁设备和用品的采购情况和管理情况，并提供购买凭证和验收记录。第四条保洁人员管理4.1乙方应按照甲方的要求招聘、管理和培训保洁人员。4.2乙方保证保洁人员具备相应的技术和知识，能够胜任保洁工作。4.3乙方负责对保洁人员进行监督、考核和奖惩，确保保洁人员按照规定的时间和要求进行工作。4.4乙方应定期向甲方报告保洁人员的数量、工作时间和工作情况。第五条保洁费用和付款方式5.1甲方应根据乙方提供的保洁服务，按照合同约定的价格支付保洁费用。5.2保洁费用应按照月结方式支付，即每月底甲方支付上月保洁费用。5.3乙方应提供保洁费用发票，并按照甲方要求提供相关财务报表和账务记录。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时支付保洁费用或支付不全，则应按照每天未支付保洁费用的百分之1支付违约金。6.2若乙方违反本合同约定，未按时完成保洁服务或保洁质量不达标，则应按照每天未完成保洁服务的百分之1支付违约金。6.3若一方违反本合同约定给对方造成经济上的损失，则应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更和终止7.1合同生效后，任何一方要变更合同内容，应提前提出书面申请，并经双方协商一致后才能进行。7.2若合同期满，双方继续履行合同的意愿，则可通过书面形式延长合同期限。7.3若一方因不可抗力等原因无法履行合同，应及时书面通知对方，并酌情处理。7.4若发生严重违约行为，侵害合同约定的权益，对方有权解除合同并要求赔偿经济损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决双方应友好协商，协商不成的，提交所在地的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的附