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文档简介

2023以房抵工程款协议书范本（通用）协议背景本协议书是由甲方（房东）和乙方（工程承包商）就以甲方所持有的房产作为抵押物，向乙方借款用于工程款项的协议。双方在平等、自愿、公正的基础上，根据相关法律法规制定本协议。一、贷款基本情况甲方同意以其名下位于________________（房产地质）的房产作为抵押物，并借款给乙方，用于支付工程款项。具体贷款金额为________________（大写），合人民币________________（小写）。二、贷款利率和期限贷款利率：本次贷款的利率为_______%（年利率），利息的计算方式为_______（选择计算方式，如：按日计息、按月计息等）。贷款期限：本次贷款的期限为_______个月/年。还款方式：乙方按照方式偿还借款及利息：还款开始日期为____________（日期）。还款方式为____________（如等额本金还款、等额本息还款等）。还款周期为____________（如每月、每季度等）。还款金额为____________（具体金额或公式）。三、房产抵押情况甲方将其名下的位于________________（房产地质）的房产作为本次贷款的抵押物，并委托乙方进行抵押登记手续。在贷款还清前，甲方同意不得处置该房产。四、甲方权益保障措施甲方同意在贷款期限内，按时、足额支付利息和还款。如出现逾期支付情况，甲方同意支付逾期罚息，并承担一切因此产生的法律责任。乙方保证在贷款期限内按照合同约定履行还款义务，并将借款用于指定的工程款项。在贷款期限内，如乙方未按时履行还款义务或违约情况，甲方有权取得全部借款以及相应利息，并有权解除本协议。甲方在借款全部还清后，乙方须及时解除房产抵押登记，同时甲方需承担相应的解押手续费用。五、乙方权益保障措施乙方有权收取甲方支付的利息和还款，并有权催促甲方按时还款。如甲方未按时支付利息和还款，乙方有权采取法律维权措施，包括但不限于通过法律途径追回借款本金及利息，要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。六、补充条款本协议的任何修改或补充都必须经过双方书面同意并签署补充协议生效。如果本协议的任何一条或多条被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。本协议中未尽事宜由双方协商解决，或依据相关法律法规处理。七、争议解决本协议的解释、效力以及争议的解决，适用的法律。八、协议生效本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议生效后，双方均应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。甲方（房东）签字：____________________日期：________________

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