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第页共页住宅楼出租协议甲方：（出租方姓名/单位名称）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方姓名/单位名称）联系方式：（承租方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出租给乙方的住宅楼达成如下协议：一、出租物件的基本情况1.出租物件：（住宅楼名称、门牌号、楼层、房间号）2.物件内设施及配套设备：（如有，列明具体设施和设备）3.使用面积：（具体使用面积）4.租金：每月租金为（具体金额）人民币。5.租赁期限：（具体起始日期至结束日期）二、住宅楼的使用1.乙方应按照法律法规和相关规定的住房管理要求，合理使用住宅楼，并及时缴纳水、电、煤气、网络等公用事业费用。2.乙方不得将租赁的住宅楼转租或转借给他人使用，不得将租赁的住宅楼用于非法活动、商业用途及其他违法用途。3.乙方应保持租赁物件的清洁卫生，妥善保管室内设施和设备，并按时缴纳物业管理费用（如有）。4.乙方须爱护周围环境和周边住户的正常生活秩序，不得干扰其他住户的正常生活和休息。三、租金及支付方式1.租金支付：乙方应在每月（具体日期）前将当月租金（具体金额）支付给甲方。甲方接受的支付方式为现金支付/银行转账（具体账户信息）。2.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数加收违约金，违约金标准为逾期租金总额的（具体比例）。3.租金调整：租金调整须提前（具体天数）书面通知对方，甲乙双方经协商达成一致后可以进行租金调整。四、租赁期限和续约1.租赁期限：租赁期限为（具体起始日期至结束日期），期满后乙方应自动退还租赁物件给甲方。2.提前退租：乙方如有提前退租的情况，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.续约：租赁期满，乙方有要继续租赁的意愿，应在租赁期满前（具体天数）书面通知甲方，并确认续约事宜。五、损坏修复和维修责任1.损坏修复：乙方应当妥善使用住宅楼，对于因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应负担相应的修复费用。2.维修责任：非因乙方过错或不可抗力因素造成的住宅楼损坏，甲方应负责维修，并及时通知乙方维修进展情况。六、违约责任1.违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，造成损失的，应承担相应的法律责任，违约方还应支付相应的违约金。2.解除合同：如甲乙一方严重违约，对方有权提前解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。七、附则1.双方同意将无法协商解决的争议提交所在地人民法院进行裁决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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