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文档简介

饭店店面租赁合同范本饭店店面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有位于（饭店地址）的店面，并且同意将该店面租赁给乙方使用，双方自愿达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于（饭店地址）的店面，面积约为（具体面积）出租给乙方使用。1.2甲方保证其在本合同签署之日起具有合法的店面所有权，并拥有出租该店面的权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月。2.2如乙方需继续租赁，应提前（提前续租时间）向甲方书面提出续租申请，并经甲方同意，方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为（金额），于每月的（固定支付日期）前支付至甲方指定账户；（2）按照乙方实际销售额的（百分比）支付租金，于每月的（支付日期）前支付至甲方指定账户。3.2以上租金均应以人民币支付，并不包括增值税、所得税等其他税费。如租金支付期限逾期，乙方应按照每日逾期金额的（逾期利率）支付滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权将店面用于经营饭店业务，并享有对店面的优先续租权。4.2乙方不得将店面转租、转让给第三方，不得将店面用于非法活动。4.3乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用店面设施，保持店面的良好状态。第五条维护和修缮责任5.1甲方负责店面的大修、改造和设备设施的维护和修理，但因乙方的过错导致的损坏或故障，由乙方负责修缮或承担相应费用。5.2乙方应保持店面的清洁和卫生，每年至少进行一次店面的大扫除，并负责店面内部设施的正常维护。第六条保密责任6.1双方同意对于因履行本合同而知悉的对方商业秘密、经营信息和其他保密信息予以保密，并承诺不对外披露、泄露或使用该等信息。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿相应损失，并终止本合同。7.2如因不可抗力导致乙方无法继续经营饭店业务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方协商解除本合同，不再承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期内不可撤销或变更，除非另有书面协议。9.2本合同一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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