个人房屋出租合同范本实用版

第页共页个人房屋出租合同范本实用版甲方（出租人）：姓名/名称：_________________________身份证/组织机构代码证号：____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_________________________身份证/组织机构代码证号：____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是房屋的合法业主，拟将其所有的房屋转租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下出租合同:第一条出租房屋的情况1.出租房屋的具体地址：____________________________________________________2.出租房屋的面积：_______________________________________________________3.出租房屋的使用情况：____________________________________________________4.出租房屋的交付时间：此合同签订之日起______日内，房屋交付完毕。第二条出租期限1.租赁期限：自________________年______月______日起，至_________________年______月______日止。2.若租赁期限到期时，甲方同意继续租赁给乙方，则需在租赁到期前______个月提前书面通知。否则，视为乙方自动放弃继续租赁的权利。第三条租金和交付方式1.乙方每月应按照以下约定支付租金：人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金以现金/银行汇款等形式支付至甲方指定的账户。3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金金额为每日应支付租金的______%。4.甲方确认收到的租金应在每次支付后______日内提供租金收据给乙方。第四条房屋维护、修缮和保养1.甲方应保证房屋及相关设施符合法律规定的卫生、安全和使用标准，并及时进行必要的维修、修缮。2.乙方应妥善保管房屋及相关设施，合理利用，并对任何损坏或损失承担相应的责任和费用。第五条房屋用途1.出租房屋仅供乙方个人使用，不得将其出租、转借、转让或用于商业用途。2.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得进行大规模改造和装修，如有需要，需提前取得甲方书面同意。第六条房屋保险1.甲方应根据法律规定，对出租房屋进行必要的保险，以确保房屋及相关设施的安全和完好。2.乙方应承担自身财产的保险责任，保证在房屋内的人身和财产安全。第七条合同解除1.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并需支付相应违约金。2.如因不可抗力因素或外部环境变化，严重影响房屋安全和使用的，双方可协商解除合同。第八条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请。第九条合同争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________________签字：___________________日期：__________