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文档简介

第页共页二手房出售合同甲方：（出售方详细信息）乙方：（购买方详细信息）鉴于甲乙双方就甲方拟将其拥有的位于______（房屋所在地）的房屋进行出售达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋地址：______（房屋具体地址）。2.房屋面积：______（平方米）。3.使用权证号/房产证号：______。4.户型：______。5.建筑结构：______。6.所在楼层：______。7.规划用途：______。第二条房屋交付1.甲方按照本合同约定的条款和时间将房屋交付给乙方。乙方对房屋及其所附属设备、装修等进行了充分的了解与检查，并确认没有质量问题。2.甲方应当将房屋交付给乙方时，对房屋及其配套设施进行全部清理、维修和保养，保证房屋交付时处于正常使用状态。第三条交易价格和支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币______（大写）。2.乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方支付预付款人民币______元。3.乙方应当在甲方交付房屋之日起______日内向甲方支付房屋的余款人民币______元。第四条房屋质量保证1.甲方对房屋的质量承担保证责任：自房屋交付之日起，乙方对房屋及其附属设备、装修等进行验收，若发现存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修理或更换，甲方应当按照乙方的要求及时解决质量问题。2.若房屋存在严重质量问题，经由乙方和甲方协商，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的款项，包括房屋的预付款和余款。第五条过户手续和税费1.乙方承诺根据《中华人民共和国物权法》的规定，自签订本合同时起______个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。第六条保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中所获得的对方的商业和经营秘密、个人信息等应当予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方就本合同的订立和履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同生效和其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自房屋交付之日起正式执行。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行

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