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文档简介

关于精装房房屋租赁合同1.引言本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方协商订立，为就甲方拥有的精装房屋进行租赁而建立。本合同详细规定了租赁期限、租金支付、房屋使用条件、房屋维护责任等关键条款，旨在确保双方的权益并维系良好的租赁关系。2.合同条款2.1.房屋描述甲方将位于[房屋地质]的精装房屋出租给乙方，具体房屋的面积、楼层、房间数等信息如下：面积：[面积]平方米房间数：[房间数]厨房：[有/无]卫生间：[有/无]客厅：[有/无]2.2.租赁期限本租赁合同的租赁期限为从[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。2.3.租金支付乙方同意按照方式支付租金：每月租金为[租金金额]元人民币；租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月的[支付日期]日；乙方需支付[押金金额]元作为履约保证金，在租赁期满后返还给乙方，扣除未支付的租金及未修复的房屋损坏等费用。2.4.房屋使用乙方同意：在租赁期限内合法使用房屋，不得擅自转租、转借、出租给他人；保持房屋的清洁和整洁，并履行好相应的房屋维护义务；不得擅自改变房屋结构、拆除装修设施等。2.5.房屋维护责任甲方负责维护房屋的基本结构和功能设施，并负责解决突发性的维修问题。乙方负责维护房屋内的日常设施设备（如电器、水管等）的正常使用，并承担因自身使用不当造成的损坏费用。3.违约与解除3.1.违约责任任何一方违反本合同的规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。若一方违约严重，对方有权解除本合同。3.2.解除合同在情况下，任何一方有权解除本合同：乙方未按照合同约定支付租金，且在收到甲方书面催告后仍未支付；乙方严重违反房屋使用条件，对房屋造成严重损失；甲方未履行维护房屋基本结构和功能设施的责任，影响乙方正常使用。3.3.解除后的处理一旦本合同解除，乙方需立即将已住房屋交还给甲方，并清理自己的物品。甲方将退还给乙方的履约保证金中扣除未支付的租金及未修复的房屋损坏等费用。4.不可抗力若因不可抗力或其他无法控制的原因，导致房屋丧失租赁条件，本合同自动解除，双方不承担违约责任。5.争议解决本合同中的争议应协商解决。如协商不成，则提交相关法律仲裁机构进行裁决。6.合同生效与变更本合同经双方签字盖章，并按规定归档后生效。任何合同变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更应在签署之日起十天内生效。7.其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。请甲方和乙方仔细阅读本合同，对所有条款和条件进行充分理解，并在签字前仔细考虑。双方自愿签署该合同，无任何强制或欺骗行为。甲方（出租方）

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