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文档简介

第页共页上海市个人简易房屋租赁合同个人简易房屋租赁合同合同编号：（待填写）出租方：（出租房屋的所有人）（以下简称“甲方”）承租方：（租赁房屋的个人）（以下简称“乙方”）为明确双方的权益和义务，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经协商一致，就租赁甲方名下的房屋达成如下协议，并遵守相关法律法规：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：（待填写）2.房屋的具体类型：（公寓/独立住宅/其他）（以下简称“房屋”）3.房屋的面积：（待填写）4.租赁用途：（居住/办公/其他）（以下简称“用途”）二、租赁期限1.租赁期限起始日：（待填写）2.租赁期限结束日：（待填写）三、租金及支付方式1.月租金：人民币（以下简称“RMB”）（待填写）2.付款方式：（按月/按季/按年）（以下简称“付款方式”）3.付款日期：每月的（日期）日或合同生效的日起（以下简称“付款日期”）四、押金及退还1.租赁期开始前，乙方应向甲方支付押金：RMB（待填写）2.租赁期满后，乙方需将所租房屋交回，并甲方对房屋进行检查合格后，甲方应当将押金全额返还给乙方。3.如发生以下情况，甲方有权扣除押金的部分或全部金额：（1）乙方未按时支付租金的情况；（2）乙方在租赁期间违约行为的情况；（3）房屋出现损坏、污染或设备设施缺失的情况。五、使用权与清洁卫生1.乙方在租赁期限内享有该房屋的合法使用权，但不得将房屋转租、出借或进行其他任何非法行为。2.乙方在使用房屋的过程中，需对房屋进行合理、正常的清洁和维护，并保持房屋内的卫生和安静。六、维修和设施1.房屋的日常维修和设施维护由乙方负责，如房屋设备设施因乙方的原因损坏，乙方需承担维修费用。2.乙方对于房屋需要进行维修或设施更新的情况，应当提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。七、租赁房屋的保险乙方在租赁期间，应自行负责对所租房屋进行保险，以确保房屋及其内部设备的安全。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，则需向甲方支付每天租金总额的1‰作为违约金，同时甲方有权解除本合同。2.如甲方未按时提供符合安全、卫生要求的房屋，则需向乙方支付每天租金总额的1‰作为违约金，同时乙方有权解除本合同。3.如一方在本合同有效期内发生违约行为，应按违约方向守约方支付违约金。九、合同终止1.本合同期满后，若双方同意继续租赁，应在本合同到期前书面签署续租协议。如未续租，则应在本合同到期日前5日内返还房屋给甲方。2.在租赁期限内，发生下列情况之一，本合同即自动解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期未付款一个月以上；（3）房屋发生重大损坏或无法继续使用的情况；十、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字之日起生效，并终止双方履行全部义务之日止。（以下无正文）甲方（签字）：

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