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文档简介

静安独栋厂房出租合同范本合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方（乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是静安区的厂房所有人，乙方有租赁厂房的需求，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其位于静安区的独栋厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，供乙方用于生产经营活动。第二条厂房描述厂房的具体地址为【厂房地址】，面积为【厂房面积】平方米。厂房内设有【设备、设施等描述】。第三条租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年/月。第四条租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金为【租金金额】人民币，共计【租期】个月/年。2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月【支付日】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条押金及使用费1.乙方同意支付押金为【押金金额】人民币，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应将押金无息返还给乙方。2.乙方同意支付每月【使用费金额】人民币，用于支付厂房的公共维护、保洁等费用。第六条用途限制乙方同意将厂房仅用于【用途限制的描述】，不得擅自改变厂房用途，否则应承担相应的法律责任。第七条维护和修缮责任1.甲方负责厂房的大修、重建等费用，乙方负责日常维护和保养，确保厂房的正常使用，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修缮费用。2.如厂房设备需要维修或更换，甲方和乙方应协商解决，并按照双方约定承担相应费用。第八条违约责任1.若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。3.若乙方在租赁期内损坏厂房设备或违反法律法规导致甲方受到行政处罚，乙方应承担相应赔偿责任。第九条合同解除1.甲方和乙方在租赁期届满前【提前通知期限】提前通知对方是否续租或解除合同。2.若一方违约解除合同，违约方应支付相应的违约金，并承担因此产生的法律费用。第十条争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/诉讼】解决。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【份数】份，甲方和乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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