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文档简介

个人买卖房合同范本（通用）1.合同双方本买卖房合同（简称“本合同”）由双方订立：卖方：（简称“卖方”）地质：联系方式：买方：（简称“买方”）地质：联系方式：经双方协商一致，达成合同条款：2.房屋描述2.1房屋基本信息房屋所在地质：房屋面积：房屋户型：使用权属性：所有权归属：附属设施：2.2房屋权属与限制房屋所有权证号：房屋登记时间：房屋限制状态：3.买卖条款3.1交易价格房屋的总交易价格为：【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】）。买卖双方本次交易的尾款为：【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】）。3.2付款方式买方向卖方支付定金：【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】），支付时间为【填写具体日期】。买方在【填写具体日期】之前，将剩余款项【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】）支付给卖方。3.3过户登记房屋过户登记由买方负责办理，包括支付过户登记税费等相关费用。卖方应积极配合买方完成过户登记手续。3.4房屋交付与交付条件买方支付所有购房款项后，卖方应按约定时间将房屋交付给买方。房屋交付前，双方应对房屋进行彻底的清理，确保交付时房屋处于良好状态。3.5房屋质量和担保买方在签订合同时已经对房屋的现状及质量进行了充分了解，不存在任何质量瑕疵和纠纷。卖方对房屋的质量、权属等问题提供如实情况的声明和保证。4.合同生效与解除4.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。4.2解除条件买方延迟支付尾款超过约定时间的，卖方有权解除本合同。卖方故意隐瞒房屋质量问题导致买方投诉的，买方有权解除本合同。除上述情况外，任何一方违反本合同约定的其他情况下，守约方有权解除本合同。4.3解除权行使解除权行使方应向违约方发出解除通知书，并按照法定及约定程序办理解除手续，同时赔偿对方的损失。5.其他条款5.1合同附件本合同的附件包括但不限于：买卖双方联系复印件；房屋所有权证复印件；其他双方认为需要附加的附件。5.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.3法律适用本合同的解释、效力及修改均适用法律。6.合同签署本合同一式两份，卖方和买方各执一份，各份具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：______________________买方（签字/盖章

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