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第页共页个人住房借款合同新合同编号:______________借款人:______________,身份证号码:______________,联系电话:______________,住址:______________出借人:______________,身份证号码:______________,联系电话:______________,住址:______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,借款人与出借人经友好协商,达成以下借款合同:第一条借款金额1.1出借人同意向借款人借款,借款金额为人民币_____________(大写:_____________),用于购买个人住房。第二条还款方式2.1借款人应按照以下方式偿还借款:(1)按照约定的还款时间,每月还款_____________元(大写:_____________);(2)以等额本息方式还款,每月还款日期为每月的_____________号;(3)还款方式以双方协商一致为准。第三条利率和费用3.1借款利率为年利率_____________%,自借款合同生效之日起计算;3.2借款人应根据借款金额按时支付利息,利息支付期为每月_____________号。第四条还款期限4.1借款人应在_____________(具体日期)前还清全部借款本息。第五条违约责任5.1若借款人未按时支付任何一期还款,按逾期还款的剩余本金计算罚息,罚息按日计算,每日罚息为借款本金的_____________%,自逾期之日起计算;5.2若借款人严重违约(如擅自转让担保物等),出借人有权解除合同并要求提前清偿全部本息,并保留追究借款人法律责任的权利。第六条其他约定6.1借款人应按时支付本合同规定的借款本金、利息和相关费用,并按法律规定办理相关登记手续;6.2借款人应如实向出借人提供个人住房购买相关证明材料;6.3借款人委托银行自动扣款还款;6.4若出现争议,双方应协商解决,协商不成的,任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本借款合同自双方签字或盖章之日起生效;7.2借款合同解除的条件包括:(1)借款人已按时偿还全部借款本息;(2)借款人和出借人双方协商解除。第八条其他事项8.1本合同的附件为不可分割的整体,与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份,借款人和出借人各执一份,具有同等法律效力。8.3出借人受托银行(如有):______________。8.4本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。借款
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