智能小区综合平台解决方案

-第23页共258页智能小区综合平台解决方案目录第一章前言 151、智能建筑在我国的发展趋势： 162、智能小区系统总体目标和任务 173、智能小区遵循的指导思想和设计依据 173.1指导思想 173.2设计依据 184、住宅小区智能网络各硬件系统简介 184.1智能小区系统的组成: 19第二章智能化系统设计依据及整体规化 252、1述引 252、2总则 252.0.1示范工程总体目标与实施原则 252.0.2示范工程分类 272.0.3示范工程建设要求 272.0.4住宅规划设计要求 282.0.5住宅性能认定要求 292.3管理规定 292.3.1适用范围 292.3.2组织管理 302.4示范工程功能要求 312.4.1一星级 312.4.2二星级 322.4.3三星级 322.5整体规划 32第三章公司简介 311、综述： 31####有限公司的简介： 322.1#####有限公司下设五个部门： 32系统工程部、设计部、新产品及软件开发部、卫星有线电视工程部、市场部。 32公司实力雄厚，年产值几千万元，技术力量雄厚，拥有各类工程师及专业设计人员30人，其中高级工程师8人，注册工人120人。 322.2公司经营范围： 322.3比较有代表性的工程有： 33 ####花园智能化小区弱电工程 33 ####花园智能化弱电系统工程 33 ###花园二期电信工程 33 ###三期电信工程 33 ###智能化小区弱电工程 33 #####证券网络工程 34 ###证券网络工程 34 ###区政府网络工程 34 ###小区防盗报警系统工程 34 欧亚###智能化系统工程 34 ###综合楼智能化弱电工程 34 长春####程控交换机系统工程 34 ##市工商局网络系统工程 34 沈阳市##大学学生公寓智能化弱电工程 34 沈阳##公司智能化弱电工程 34 大东区##小区有线电视系统工程 34 沈阳市#####公司住宅楼有线电视系统工程 34 沈阳市###大学住宅楼电话工程 34 ####住宅楼有线电视系统工程 34 ####办公楼计算机网络综合布线工程 34 ###花园小区有线电视系统工程 342.4重点工程介绍： 342.5公司的宗旨是： 392.6电信工程主要业绩： 39沈阳#####有限公司历年来担负沈阳市内外电信工程施工任务。 39####通信电缆移设工程、 39####通信管道改造工程、 39####通信管道工程、 39####地下工程、 39####移设及规划工程、 39####架设工程、 39####交易中心机房及线路工程。 39第四章可视对讲系统 344、1系统达到功能： 344、2概述： 344、3具体实施方案： 344、3、1背景介绍： 344、3、2整体规划： 344、3、3方案一（普及型） 354、3、4方案二（豪华型） 37第五章、“一卡通”（门禁）控制管理系统 395、1系统达到功能： 395、2概述： 395、3具体实施方案: 415、3、1系统设计: 415、3、2系统具体实施： 43第六章停车场及出入口管理系统 486、1概述： 486、2背景： 486、3方案一（普及型-指对小区出入口大门） 486、3、1功能： 486、3、2系统特点： 496、3、3系统性能： 496、3、4通信方式： 496、3、5系统组成： 506、4方案二（豪化型-指对停车场出入口管理） 526、4、1功能： 526、4、2设备配置： 53第七章公共广播系统 557、1系统达到功能： 557、2概述： 557、2、1种类： 557、2、2常用公共广播系统的功能及技术要求 567、2、3播放背景音乐和插播寻呼广播 567、2、4紧急广播 577、3具体实施方案： 587、3、1总体思路： 587、3、2方案一（普及型） 587、3、3方案二（豪华型） 59第八章计算机宽带局域网络系统 638、1概述 638、2计算机宽带局域网络总体规划 648、2、1计算机网络设计原则 648、2、2局域网主干技术的选择 658、2、3广域网技术的选择 668、3网络结构设计 688、3、1网络系统设计思想 688、3、2网络层次设计 688、3、3网络的可靠性、安全性和可管理性设计 708、4总体方案及设备选型 728、4、1总体方案 728、4、2网络设备选型 738、5网络系统设计 738、5、1网络交换设备生产商简介 748、5、2网络设备配置方案 748、5、3网络设备简介 758、5、4网络管理软件CiscoWorks 778、6Internet网站建设 798、6、1Internet简介 798、6、2网站建设的总体方案 80第九章系统综合布线 899、1工程概况及设计原则： 899、2综合布线系统设计 909、2、1设计目标： 909、2、2设计等级： 919、2、3所用主要材料： 919、2、4综合布线可支持下列系统： 929、2、5相关问题提示： 939、2、6综合布线系统设计 939、3线路敷设情况 969、3、1布线设计 969、3、2控制中心（主设备间）设计 98第十章三表远传监测系统 10110、1系统达到功能： 10110、2概述： 10110、3系统简介： 10110、4具体实施方案： 10210、4、1背景介绍： 10210、4、2硬件设计 10210、4、3软件设计 103第十一章周界防范系统 10611、1系统达到功能： 10611、2概述： 10611、3具体实施方案： 10611、4周界报警示意图： 107第十二章电子巡更系统 10912、1系统达到功能： 10912、2概述： 10912、3具体实施方案： 11212、3、1方案一（普及型） 11212、3、2系统组成 11212、3、3方案二（豪华型） 11312、4电子巡更工作流程 113第十三章电视监控系统 11713、1系统达到功能： 11713、2概述： 11713、3具体实施方案： 12113、3、1设计思路： 12113、3、2设备配置： 122第十四章有线电视系统 12414、 1概述 12414、2有线电视系统设计要求 12512、3有线电视系统设计规划 12713、4有线电视系统防雷、接地及安全保护 12814、5有线电视系统指标分析 12914、6有线电视系统温度对系统的影响 131第十五章卫星电视接收系统 13315、1前言 13315、2系统设计 13415、2、1前端的组成 13415、2、2分配网络的设计 13415、2、3干线传输的设计 13515、3系统安装 13515、4系统功能： 13615、5接收节目 13615、6安全防护、防雷及接地 137第十六章语音传输（电话）系统 14816、1具体实施方案： 148第十七章室内防盗报警系统 13817、1概述： 13917、2防盗系统构成: 14117、3具体实施方案： 14117、3、1设备及功能14117、3、2设备布置情况： 142第十八章VOD视讯随选系统 14418、1概述 14418、2VOD的应用 14418、3VOD功能说明 145第十九章园区设备监控系统 14819、1概述 14819、2设计标准 14919、3设计范围 14919、4总体方案； 15019、4、1控制原理图： 15019、4、2控制系统组成： 15119、4、3控制系统的各组成部分主要功能及运用： 151第二十章音乐喷泉系统 15320、1概述： 15320、2基本情况： 15320、3程控喷泉的设计； 15320、3、1喷水池 15320、3、2喷水造形设计： 15420、3、3彩光设计 155第HYPERLINK二十一章智慧路灯系统 15521、1HYPERLINK系统功能 15521、2HYPERLINK概述 15621、3HYPERLINK系统设计 15721、4HYPERLINK项目创新 160第二十二章HYPERLINK雨水利用系统 16222、1HYPERLINK总述 16222、1、2HYPERLINK项目概况 16222、1、2HYPERLINK设计范围 16222、2HYPERLINK雨水收集与贮存 16222、3HYPERLINK雨水处理及回用 16222、1HYPERLINK污染指标分析及处理工艺流程 16222、4HYPERLINK雨水过滤装置 16322、4、2HYPERLINK雨水回用处理 165第二十三章HYPERLINK食品追溯查询系统 16723、1HYPERLINK电动汽车充电桩 17724、1HYPERLINK社区医疗系统 18025、1HYPERLINK自动缴费终端系统 18526、1HYPERLINK自助缴费终端系统特点 186第二十七章HYPERLINK燃气泄漏报警系统 18827、1HYPERLINK工作原理 188第二十八章智能网络系统施工 19028、1项目组织和实施 19028、2组织机构及职责 19028、3实施进度安排： 191 16928、4技术支持及售后服务 19228、5培训： 19228、6售后服务： 19228、7保修期外的技术服务： 192第二十九章结束语 193第三十章附录篇 194第一章前言21世纪以来，我们所处的社会也正在悄悄地发生着翻天覆地的变化。随着国民经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，人们对住宅条件的要求也在日益地发生着变化，不再简单地满足于住宅面积与冷暖的要求，更加对娱乐、服务、消费、安全保障、信息咨询等有着迫切的要求。智能化网络的应用给了小区建设带来了全新的面貌，智能建筑、智能化小区的概念也就应运而生了。在信息技术智能化，信息网络全球化和国民经济信息化浪潮冲击下，中国社会信息化进程在大踏步地前进，智能建筑作为信息高速公路的节点和信息港的码头，日益表现了它在经济、文化、科技领域中的重要作用。所谓“智能小区”是综合计算机、信息通讯等方面最先进的技术，控制小区内的电力、空调、照明、防盗、防灾、运输设备等，实现建筑物综合管理自动化、远程通信和办公自动化的有效运作，并使这三种功能结合起来的建筑。用图示法描述智能建筑更加形象易懂，见图（一）：BAS(BuildingAutomationSystem)为建筑设备自动化系统；OAS(OfficeAutomationSystem)为办公自动化系统；CAS(CommunicationSystem)为通讯自动化系统； SCS(StructuredCablingSystem)为结构化综合布线系统，它包括综合布线系统PDS（PremisesDistributionSystem）。SCS（PDS）BASCASOASBASCASOAS（图示一）（PDS）智能建筑环境智能化小区是社会信息化与经济国际化的必然产物，是多学科、高新技术的高度集成。大量高新技术密集，诸如多功能可视电话、电子邮件、卫星通信、国际电脑通信网络、智能保安与环境控制、信息高速公路等尖端技术竞相应用，就能有效地构成一个综合系统来满足小区的各种要求，充分体现了智能化小区的强大生命力和广阔发展远景。根据建设部规定，目前住宅小区应实现六项智能化要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气自动计量、收费；住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾，有害气体泄露实行自动报警；住宅设置楼宇对讲和紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运作状态实施远程监控。1、智能建筑在我国的发展趋势：★我国政府高度重视，在科研、奖金和政策方面积极地进行支持和引导，使智能建筑朝着健康和规范化方向发展。许多业主已把建筑设计中智能部分的设计列为基本要求之一。★采用高新技术，向系统集成化、综合化管理及智能小区方向发展。★据统计，智能建筑中智能系统的回收期为3年左右，远高于建筑的其他部分，我国有关部门正积极投入力量，开发相关的软硬件产品，使智能建筑实施便利，降低成本，其技术和产品已成为一个迅速成长的新兴产业。★由于用户对智能建筑功能要求有很大差异，智能建筑的设计也要分门别类，为了有针对性地设计出符合用户使用功能要求的智能建筑，智能建筑的功能正朝着多元化方向发展。2、智能小区系统总体目标和任务在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户，住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合性交互系统。为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。3、智能小区遵循的指导思想和设计依据3.1指导思想坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为向导推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求得最佳效果。3.2设计依据GA/T75-94《安全防范工程程序和要求》；GB/T16676-1996《报警图象信号有线传输装置》；GB/T16676-1996《防盗报警中心控制台》；GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；GB7401-87《彩色电视图象质量主观评价方法》；GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》；GBJ45《高层民用建筑设计防火规范》GBJ232《电气装置安装工程规范》GB9361—88《计算站场地安全要求》GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》GB2887《计算站场地技术要求》GB6650《计算机机房活动地板技术条件》TJ16《建筑设计防火规范》；GB157《建筑防雷设计规范》GYJ41-89《卫星广播电视地球站设计规范》；CECS72：79《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；GB50174-93《电子计算机机房设计规范》；4、住宅小区智能网络各硬件系统简介4.1智能小区系统的组成:根据目前国内智能小区建设的发展状况和建设部对智能小区示范工程建设的目标要求，可将智能小区系统分成以下三个子系统。即安防子系统，物业管理子系统，信息网络子系统。（一）安防子系统室内防盗报警及紧急求助系统；防可燃气体泄露漏报警；防火灾报警；电子巡更；可视对讲；公共区域保安闭路；（二）信息网络子系统◆电子布告发布综合信息查询互联网及电子邮件电子商务小区程控交换中央数据库及视频点播小区CATV公共广播及电视会议公共娱乐、教育、医疗保健及商务服务家庭远程控制及程序化控制（三）物业管理子系统三表电子计量远距离抄送及供给控制公共区域照明自控给排水控制供暖系统控制物业综合信息管理与服务“一卡通”综合服务停车场管理以下着重介绍其中几个系统：★可视电话系统可视电话（Videophone）是通话双方在通话时，能同时见到对方图象的电话。可视电话在住宅小区内使用时，用户双方打开可视电话设备，可进行通话、监看图象、控制单元门、与物业管理中心联络等操作，达到安全、迅捷、方便等作用。★有线电视、卫星接收系统有线电视系统（简称CATV）是在一座建筑物或一个建筑群中选择一个最佳的卫星天线安装位置，根据所接收的电视频道的具体情况，选用一组优质卫星天线，然后将接收到的电视信号进行混合放大，并通过传输和分配网络送到各用户的电视接收机。这种电视接收方式即省事又美观，还可以使得各个用户都有比较满意的接收效果。而且由于有线电视系统是一种有线分配网络，配备一定的设备，就可以同时传送调频广播，可以转播卫星电视节目，还可以配备电视摄象机，经过视频信号调制器进入系统，构成保安闭路电视。配上电视放像机还可以自办电视节目等。因而在智能小区中得到广泛应用。随着双向电视传送技术的开发和各种信息技术的迅速发展，有线电视系统必将走出小区信息社会而成为社会化信息交换网络。有线电视系统一般可分为前端、干线和分配分支等三个部分。★闭路电视监控系统闭路电视系统是应用金属电缆或光缆在闭合的环路内传输电视信号，并从摄像到图像显示独立完成的电视系统。闭路电视系统配备各种探测器，应用在住宅小区内可以起到防穿越、物业中心随时监视小区内人员流动、防盗等作用。★室内及小区照明系统现代智能化住宅用户在电气照明上已不仅仅单纯满足于安全、照明方式、灯光照度的选择。更加追求于适用、美观、自动化。智能化住宅小区的照明系统往往受控于防盗报警、门禁等系统中。★防盗报警系统防盗报警系统是指电子防盗系统，是在无人职守的（比如，主人离家外出）地方，通过电子探测技术判断非法入侵行为，然后自动在现场发出警报，并同时自动将警情传输到专门处理警情的报警中心或物业管理中心。一个完整的区域性防盗系统由用户端报警系统和报警中心两大部分组成。家庭系统的操作:家庭一般是白天时间家中无人，需要警戒；而晚上时间家中有人，但是仍然需要警戒出入口。因此家庭系统要采用不同的布防方式来达到防盗目的。白天要进行“外出布防”，早晨上班时间门窗关好由键盘输入密码及外出布防键，在“外出延迟”内离开。日间家中的出入口或室内如有任何异动，系统都将被触发报警。晚上回家进门后系统自动启动“进入延迟”。必须在延时结束前以键盘撤防。夜间睡眠时使用“留守布防”。关好门窗后，输入密码及留守布防键，所有出入口周边感应器戒备,而室内感应器处于旁路状态，使家人可在家里自由走动。若有人企图从出入口闯入，系统将被触发报警。早上出门前，主机仍处于布防状态,因此先要把系统撤防，然后在做外出布防。★出入口控制系统出入口控制系统也叫门禁管制系统，它包括3个层次的设备。底层是直接与人员打交道的设备，有读卡机、电子门锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等。然后是控制器及通信网络。★停车场管理系统其主要功能为：车辆出入口通道管理、停车计费、车库内外车信号指示、车库内车位空额显示诱导等。停车场管理系统又称停车库管理系统，一般由三部分组成：车辆出入的检测与控制，车位和车满的显示与管理，计时收费管理。★三表远传计费系统三表远传自动检测系统，是集数据采集信息传输、计算机数据管理于一体的管理系统。它是由硬件和软件构筑的现代楼宇自动化控制、信息管理的通讯平台，在整体实施过程中一直体现大规模城市应用系统建立的思路，并将这种思路贯穿于产品设计、生产、安装的每一细节之处。★公共广播系统 公共广播系统是公共场所中传播实时信息的重要手段。公共广播系统可与火灾自动报警系统联动；可发布广播信息；可提供选择收听的音频节目源；可为公共场所提供舒适的环境气氛。 ★电子巡更系统电子巡更系统是一种基于无线通讯技术的智能化系统。系统通过报警接口模块将系统与专用电脑软件联接，可对参数进行调整，对系统运行情况可进行测试和系统故障自动诊断。在系统工作时自动记录事件的时间、日期、位置等信息。用户可在系统中任意加入电子地图，并在电子地图上作任意标记。★综合布线系统其实以上各系统只是住宅小区智能化网络中的一部分，还有象小区公共机电设备监控等系统这里就不一一讲述了。但所有这些系统都应基于网络综合布线的工程实施中。电话工程一般融合在网络综合布线中得以实施。综合布线可支持下列系统：语音信箱、电子信箱、语音应答和可视图文系统。建筑物内无绳电话通信系统。可视电话、电视会议系统。卫星通信系统。建筑物内信息管理系统。办公自动化系统。建筑物内外信息传输网络管理系统。建筑设备监控系统（即楼宇自动化管理）。火灾报警与消防联动控制系统。公共安全管理系统，其中包括：保安监视电视系统防盗报警系统出入口控制系统安保人员巡更系统防客对讲及其报警系统汽车库综合管理系统计算机综合管理系统 ★计算机网络系统计算机网络是一个自成系统的局域网，对内住户可通过计算机网络进行小区内部查询，投诉；物业也可利用它与住户进行沟通。对外，住户可以通过计算机网络接入国际互联网，进行互联网漫游，网上购物，网上炒股，网上学习等；物业可通过互联网进行网上宣传等。整个住宅楼计算机网络系统中，实时性业务很多（如上网、炒股等），采用租用电信部门专线的方式，网络适用性强，可建一虚拟城市来介绍小区，各小区住户来模拟虚拟城市中的居民，达到在互联网上推广小区的目的；采用拨号方式、DDN专线、ISDN、ADSL等均可接入国际互联网。目前ISDN技术已经走向成熟，2B+D速度可以达到128Kbps，具有很好的性能价格比，现在被广大用户所采用。网络系统设计我们在进行网络系统设计时，提出以下设计原则：☆网络对小区住户使用的满足和适应性☆网络的高可靠性☆网络的高度安全性☆网络的灵活性和可扩展性☆网络的易维护性和可管理性‘☆网络技术、产品的标准化和先进性保护网络系统的投资TOC\o"1-4"第二章智能化系统设计依据及整体规化1、述引本方案设计依据一九九九年十二月十日国家建设部住宅产业化办公室发行的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》以下引自《导则》。2、总则2.1示范工程总体目标与实施原则为促进住宅建设的科技进步，提高住宅功能质量，采用先进适用的高新技术推动住宅产业现代化进程，建设部在总结“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目”工作经验的基础上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程（以下简称示范工程）。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高、新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。示范工程建设实施原则如下：1、必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；2、应在省级以上建设行政主管部门的指导和当地人民政府的领导下进行；3、示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；4、示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行；5、示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；6、示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；7、示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准。要提高工程优良品率创优质工程；8、成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造；9、示范工程建设应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术和设备体系；10、示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。2.2示范工程分类为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。2.3示范工程建设要求示范工程建设应符合“文明居住环境”的要求，采用先进、适用的智能化成套集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。在建设主管部门的指导下，通过示范工程建设，鼓励住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参与住宅产业现代化工作，发展新兴的住宅信息产业。1.建立和完善住宅智能化工程质量保障体系1）住宅智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验；2）工程工业化、装配化作业的质量监控制度；3）工程质量综合评价制度。2.实行住宅智能化工程与住宅小区建设工程同步建设1）住宅智能化工程与住宅小区建设实行统一规划、设计、建造；2）对住宅智能化工程实行材料、设备、产品集成化生产、发展我国住宅信息产业；3）实行智能化工程的工业化、装配化施工，减少现场加工。3.智能化布线应符合开放性、兼容性、扩展性、多介质和大网络等要求，达到布线简化，安装方便，技术可靠，经济合理的目标。实现不同等级的高水平、高质量、高效益的住宅智能化技术系统。4.积极推广应用国家和建设部正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。5.提前做好住宅物业智能化管理。示范工程在实施前应对未来物业智能化管理进行全面策划，在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后物业智能化管理的一切准备工作。工程交付使用前必须确保物业智能化管理安全、准确、可靠地运转。6.建设三星级示范工程应将物业管理的智能化系统作为住宅现代信息集成建造系统（HI－CIMS）中的子系统，超前纳入住宅小区开发建设的统一规划、设计、施工和管理的总体目标中。2.4住宅规划设计要求示范工程建设除遵守上述原则外，小区规划设计尚应符合建设“文明居住环境”总体目标和“五要一保”（即科技含量要确保、厨卫设备要配套、装修一次要完好、住房改革要兑现、物业管理要达标和标准灵活保适稍）的实施原则。具体要求如下：1.规划设计水平不得低于“国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则”（以下简称导则）的规定。1）一星级示范工程不得低于示范小区规划设计方案评审合格水平；2）二星级示范工程不得低于示范小区规则设计方案评审良好水平；3）三星级示范工程不得低于示范小区规划设计方案评审优秀水平。2.工程综合验收标准不得低于“国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程综合成果验收量化指标体系”（以下简称指标体系）的规定。具体要求如下：1）一星级验收成果不得低于“指标体系”的合格标准；2）二星级验收成果不得低于“指标体系”的良好标准；3）三星级验收成果不得低于“指标体系”的优秀标准；2.5住宅性能认定要求示范工程竣工交付使用前必须进行商品住宅性能认定（以下简称性能认定）。性能认定必须执行建设部建住房【1999】114号文《商品住宅性能认定管理办法》（试行）和建设部住宅产业化办公室【1999】21号文“关于实施《商品住宅性能认定管理办法》（试行）的几点意见”和《商品住宅性能认定评价方法》等规定。并在规划设计和工程实施中贯彻。具体要求如下：1）一星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定A级；2）二星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定AA级；3）三星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定AAA级。2.3管理规定2.3.1适用范围“工程建设要点与技术导则”适用于被批准列入《全国住宅小区智能化技术示范工程》的住宅小区。凡批准列入“示范工程”的住宅小区，其规划、设计、建设和管理均应遵循“工程建设要点与技术导则”的各项规定。住宅小区智能化系统及相关产品的设计、开发、除必须遵守“工程建设要点与技术导则”的规定外，尚应符合国家现行有关法规、标准的规定。2.3.2组织管理示范工程由建设部，有关省、自治区、直辖市建设主管部门指导，并在当地人民政府领导下，设立或指定专门机构负责跟踪管理，确保工程建设落实和高水平建成。建设部住宅产业化办公室（以下简称部住宅办）受全国住宅小区智能化领导小组（以下简称领导小组）的委托，按“工程建设要点与技术导则”的各项规定，负责组织实施，主要职责如下：1.负责对申请报告的审查和立项审批以及实施过程中的组织协调管理工作。2.方案设计阶段：组织专家对可行性研究报告和小区智能化工程规划设计方案进行评审，并提出评审意见，符合通过条件的报领导小组批准后，正式发文列为“全国住宅小区智能化系统示范工程×××智能化×星级示范小区”。3.扩初设计阶段：组织专家参加地方建设主管部门主持召开的扩初设计方案审查会，以保证可研报告中技术方案的实施。4.施工中期阶段：组织专家进行中期检查，重点保证智能化工程和小区环境、住宅工程科技含量落实和工程质量达标。5.工程验收阶段：经地方建设主管部门和质检部门对智能化工程质量和住宅工程质量验收合格后，由开发建设单位报请部住宅办验收。部住宅办适时组织专家进行综合验收。并将验收成果报领导小组审批。2.4示范工程功能要求住宅小区智能化系统示范工程功能要求按不同星级，应分别符合下列要求：2.4.1一星级1.安全防范子系统（1）出入口管理及周界防越报警（2）闭路电视监控（3）对讲与防盗门控（4）住户报警（5）巡更管理2.信息管理子系统（1）对安全防范系统实行监控（2）远程抄收与管理或IC卡（3）车辆出入与停车管理（4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理（5）紧急广播与背景音乐系统（6）物业管理计算机系统3.信息网络子系统（1）为实现上述功能科学合理布线（2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座（3）建立有线电视网2.4.2二星级二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。2.4.3三星级三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI－CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，HI－CIMS工程中的一个子系统。赔不是，HI－CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。注：以上智能化系统有关防火及煤气泄漏等涉及消防、安全的问题应遵守国家有关法规、标准、规范的规定。2.5整体规划拟将构建成二星级豪华住宅小区。第三章公司简介TOC\o"1-4"第四章可视对讲系统 344、1系统达到功能： 344、2概述： 344、3具体实施方案： 344、3、1背景介绍： 344、3、2整体规划： 344、3、3方案一（普及型） 354、3、4方案二（豪华型） 37第四章可视对讲系统4、1系统达到功能：楼宇可视对讲、用户紧急报警、与物业中心联网，三方通话，监看画面。4、2概述：楼宇保安对讲系统，亦称访客对讲系统，又称对讲机－电锁门保安系统。按功能可分为单对讲型和可视对讲两种类型。换而言之，从功能上看可分为基本功能和多功能。基本功能为呼叫对讲和控制开门。多功能有：可视对讲、通话保密、通话限时、报警、双向呼叫、密码开门、区域联网、报警联网和内部对讲等。从系统形式上分成开放式系统和封闭式系统。从其系统结构上大致可分成多线制、总线多线制和总线制三种。任何形式的系统都有其自身特点和适用性，各自满足功能需求和价格定位。4、3具体实施方案：4、3、1背景介绍：暂定该住宅小区共计10单元，每单元10户，一层2户，五层，计100户。另有一个出入口大门。4、3、2整体规划：拟在单元大门安装楼宇可视对讲门口主机设备，每住户安装可视对讲分机。使物业中心、住户、访客（门口机）实现三方通话，访客在小区大门口可与每个住户对讲。每个住户可监看自家大门门口图象。4、3、3方案一（普及型）系统采用国产SHIDEAN高级智能楼宇可视对讲系统。可视对讲系统设备配置本系统是由可视室外主机、可视室内分机、电源、视频分配放大器、电控锁、闭门器等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能。并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。（一）室外主机（可视）公寓区采用SHIDEAN最新推出的CM－980D3高级门口主机。数位式讯号传输，总线制布线，安装调试方便。直接呼叫分机或者管理中心实现双向对讲。红外线CCD摄像头及夜间补光LED使夜间可清晰显示图像。微电脑控制，智能化操作，有英文操作状态显示。最大容量可接9999个室内分机。可设置999组开锁密码。可联接阴锁或阳锁。可内置感应卡门禁系统。有防水、防尘、防震、防拆报警功能。不锈钢结构，豪华气派。别墅区采用别墅型可视门口机CM-980DRT安装于住户门前，呼叫室内分机，并与之对讲，传送视频信号给分机。有红外夜视功能。（二）室内分机（可视）CM－980R2有双音（叮咚）门铃声提示有来访者。400线高清晰显示屏，可清晰显示来访者的图像。可与主机通话和管理中心及门前机双向通话。保密功能设计：有用户在使用时，分机有占线显示，其它用户无法听到及影响其操作。室内开锁功能：用户可在室内控制开启室外的大门，电锁有锁状态显示。注：别墅区住宅按每户两台可视分机CM-980R2设计，即如为三层别墅则在1、3层安装可视分机CM-980R2。（三）电源：CM－P室内分机输入电源AC220C/50HZ，输出电压DC-18V，输出功率30W，1台电源可供应8台分机。单元门电锁电源输出电压DC-18V。停电后综合供电24小时。（四）布线方式：系统采用五芯总线+1视频线敷设，简单方便。单元门主机到室内分机采用PVC管或塑料线槽保护。（五）多功能总线制管理中心CM-980M2通过CM-980BM能将小区内所有单元系统联接到CM-980M2，进行综合管理。总线制传输布线方式。最大容量为：可以联接999个单元系统（即999个单元门主机）。可以与小区内任一分机、主机互相呼叫、通话。可以用呼叫方式监看任一主机影像。7位码操作、显示。可以转接住户（分机）之间的呼叫、通话。同一小区内可以有多台管理中心联网，管理中心之间可以平级，也可以分级。管理中心之间可以相互呼叫、通话、监看。有多功能防盗报警分机CM-980AY送来的红外、门磁、烟感、瓦斯警情指示。可以联接电脑、打印机，进行安防信息管理。适合任何小区楼宇结构的联网要求。4、3、4方案二（豪华型）系统采用南韩智能型高级可视对讲系统WIDEOMAN。1、系统功能：室外机、室内机、管理中心三方任意两方通话功能室内机和管理中心均可以监视门口情况室内机报警功能管理中心综合管理，实现住宅小区社区的集中管理报警记忆功能：管理中心机报警与呼叫铃声不同，可存储30组报警房号呼叫记忆功能：住户呼叫管理机时，显示其房号，并能存储30个呼叫房号管理中心机到门口机最远传输距离为1200m一部单元室外机最多可连接256部室内机门卫机最多可扩展至4部2、设备配置：室内机：JVM－2000型室外机：采用豪华型单元门口机JVC－2000型（公寓区配备）数字按键式多用户系统1台室外机最多可配256台室内机每台室内机均具有开锁功能4〃黑白扁平显示屏室外机内置红外发光二极管LED室外机内置加热器夜视按键住户代码号LED显示室外机铝合金外壳，坚固耐用采用JVC－27R单户型室外门口机（别墅区配备）二线制简便安装宽电压适应，室内机内置式交流电源室外机防水设计，宽温适应室外机具有夜视功能室内机外型平面直角设计，简洁大方所有室内机均具开锁功能系统图：五芯总线可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机电源17V电源17V电源17V电源17V可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机可视分机电源17V电源17V电源17V电源17V视频分配器视频分配器视频分配器视频分配器电源12V电源12V电源12V电源12V电锁联网主机联网主机电锁电锁联网主机联网主机电锁计算机工作站计算机工作站电源联网管理机电源联网管理机打印机打印机可视对讲系统图TOC\o"1-4"第五章、“一卡通”（门禁）控制管理系统5、1系统达到功能：小区内的住户使用ID感应卡在触及门锁控制器时，电子锁自动打开，当使用非法或挂失卡时，控制器通过小区安防网络向物业中心警务人员报警。同时小区住户还可进行园区内持卡结算交费、车辆识别、员工考勤、食堂饭票等服务。真正做到一卡通行、方便快捷。5、2概述：随着企业管理现代化方向意识不断增强，基于卡片应用的电脑管理系统已日益普及，在企业管理中，员工持有条码卡．磁条卡．接触式IC卡作为巡更．门禁和食堂消费等的媒介已司空见惯。然而，随着卡管理功能的不断发展，由于传统卡功能的局限，企业需要经营给员工更新卡片才能满足管理上的要求，如工作证．胸卡．就餐消费卡．停车厂出入卡等，不仅增加管理成本，也给每个员工管理自己的卡片增加了难度，有时甚至是“卡多为患”。出入口控制系统也叫门禁管制系统，它包括3个层次的设备。底层是直接与人员打交道的设备，有读卡机、电子门锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等。然后是控制器及通信网络。片出入控制系统主要由读卡器、打印机、中央控制器、卡片和附加的报警、监控系统组成。卡片种类很多，最简单的是光卡，目前应用最多的是磁卡、灵巧卡、激光卡、接近卡（感应卡），还有一种影象比较卡。人体自动识别技术是利用人体生理特征识别的技术，例如人的眼纹、字迹、指纹、声纹等独特的相异性、不变性和再现性来进行识别。目前的卡片出入控制系统按其管理规模及功能可分为单一独立型或双门读卡控制机、小型系统（管理4门或8门读卡机）、中型系统（管理16门至64门读卡机）、大型系统（管理128门至256门读卡机）、超大型系统（管理256门读卡机以上）。感应式读卡机与金属码读卡机、磁条读卡机相比，更为便捷、可靠、安全。传统式读卡机必须定位，以手动方式刷过读卡机，而感应式片只需靠近天线模组式或读卡机即可。感应式读卡机利用本身产生的特殊振荡频率，当卡片进入有效范围内，卡片的线圈与此电波产生共振并感应电流使卡片上的芯片工作；当卡片确认后发射，内建编码经由线圈发回读卡机接收，并转换成卡片资料以供控制器比对。感应式读卡系统安装要点：在读卡机（或天线模组）可感应的范围，切勿靠近或接触高频或强磁场（如重载马达、监视器等），并需配合控制箱的接地方式。内外门都需刷卡场合，只要在外门安装一台读卡机即可，让两边都可感应到，但须注意感应距离与隔间的材质不可为金属板材。感应式读卡机的配线芯数在监视模式下，只需要6芯电线电缆（如Belder9388）即可。如需要连接读卡机、电锁、外出按钮、门户警报点需要9芯的绞线。在长距离布线时，有些感应式读卡机与控制器线路上设有监视功能，线路断路可由读卡机发出警报或传回控制器。5、3具体实施方案:5、3、1系统设计:随着管理现代化意识的不断增加,基于卡应用的计算机管理系统已日益普及，人们持有条码卡、条卡、触式ＩＣ卡用于门禁，巡更、车场和消费等场所已司空见惯。感应式IC卡技术作为磁卡技术、接触式IC卡技术之后的第三代身份识别技术，正在世界受到广泛的重视。根据该智能小区具体情况，从实地出发，本方案采用的90年代新开发的非接触ID卡，是一种不需要物理接触即可完成信息读写的芯片卡，读写信息所需要的瞬间能源由读写机提供，感应距离为5－20CM（停车场可达70CM）。由于该卡片具有可分为16个分区共1K字节的存储空间，每个分区均能提供一种特定的功能，因而，可实现一卡多用。与传统的卡技术相比，采用非接触IC卡技术实施企业内部管理，具有如下优点：使用寿命长、维护成本低非接触IC卡与读写器无需机械接触即可完成信息读写，避免了接触式读写而产生的卡损伤和读写机的故障，从而大大地提高了卡和读写设备的使用寿命。正常使用可以保证非接触IC卡的使用寿命在10年以上。抗干扰性强非接触式IC卡与不受电场、磁场干扰，而且具有防冲突机制，在多张卡片进入读写器的工作范围时能防止卡片之间出现数据干扰，允许多张卡同时操作。使用方便非接触IC卡的读写非常简单，不需固定方向和位置，便于持卡人的使用。安全可靠每次卡读写过程符合ISO/IEC9789－2标准的三次DES加密；每张卡片在出厂时都写有不可更改的唯一编号，并可为每一用户设定卡读写设备相对应的唯一的密钥，卡和读写设备均无法复制，确保系统的安全性和可靠性。一卡多用（一卡通功能）每张卡片有1K字节的存储容量，可分为16个不同的数据区，每个数据区可设置各自的密钥，可实现企业管理一卡多用的需要。同一张卡片经个人化处理后，既可作为工作证、学生证、胸卡、巡更卡、门禁钥匙卡，也可作为企业内部内部食堂、咖啡厅和其它消费用的电子钱包，并可实现企业内部医疗管理、停车场管理等诸多功能。提升企业形象由于非接触读写的特性，非接触IC卡经个人化处理后，可以塑封使用，可保持印刷的图案清晰且不易变色或脱色，从而有助于用户降低消费成本，提高管理人员的工作效率和经济效益，以及社会效益。非接触IC卡用于门禁管理系统是其基本功能之一，是对建筑物内外的出入通道进行智能管理，与上位管理主机联网后，还可进行考勤管理、人事管理等。另外，还可按用户要求，在现有基础上扩充其它应用子系统功能，如停车场管理、消费等。“一卡通”功能框图：小区：“一卡通”管理PC入口识别车辆识别入口识别车辆识别会员制消费单元门禁结算交费误报自解除巡更管理员工考勤5、3、2系统具体实施：该小区共有10个单元大门。1、整体构想：本方案拟在每个单元大门设置门禁系统，（外读卡器及退出按钮）；便于用户出入住宅楼。在要求控制的门边内安装一套门禁控制器，门外安装一读卡识别头，住户只要用卡片在读卡头轻轻一晃即可达到开门，无需用传统的机械钥匙，即安全又可靠，保密性极高。2、功能：门禁机脱机工作时可独立工作。安装使用简便，卡片可通过编程键盘设定。管理多用户2000张。具有超时报警、非法侵入报警、防撬报警功能。门禁外壳具备防破坏触点，当被破坏或侵入时具有报警输出信号，具备开门监视及一区域防盗监视回路，可由键盘或计算机设定或解除报警。循环存储技术保证最新数据被安全记录。开门及监控时间可调。连续刷卡。本系统可与室内报警系统联动（可选），每个用户回家时在大门外读卡器读卡开门时，可自动撤防自己家中的防盗系统。当用户布防家中系统时可自动切断用户的照明用电，达到节能功效。(可选项)用户可利用匙扣式遥控器控制车库卷闸门的开启与关闭。(可选项)另外，若该花园小区设有高级娱乐场所或商场，也可配备门禁控制系统。（可选项）实现功能：用户可持用户感应卡在俱乐部或商场开启时间内自由进出俱乐部或商场的大门、桑拿、健身室等地。当用户预定了活动场所后，可持用户感应卡在特定时间内进出俱乐部或的各个场所。当俱乐部或商场关闭后将自动开启俱乐部或商场内的防盗系统。可利用系统对俱乐部或商场内的灯光、空调、背景音乐、抽风、消防等系统进行控制。3、系统组成：系统主要由IC卡读卡器、感应卡、门控制器、电控开门器、系统软件等几部分组成。读卡器读卡器是开启门锁的主要方式，一般挂于大门一侧的墙上，用于读取感应卡内的资料，并传输给门控制器，由门控制器经过分析判断是否进行开门操作。门控制器门控制器是整个系统的核心，是接受可能的输入信号经过处理判断进行相应的动作。输入信号可能是读卡器送来的卡资料，控制中心的命令，开门按钮，门磁开关，报警等信号，输出可控制开门、报警、控制灯光、摄像、等联动设备等。电控门锁根据门的类型选择不同型号的电锁铁门：可选磁力锁或电动阴锁木门：可选磁力锁或电动阴锁玻璃门：可选磁力锁（无框玻璃门安装方式）或电插锁（不锈钢包边玻璃门安装方式）系统软件：工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平台上的系统软件是联网系统的控制中心，全中文界面，提供在线的实时图形显示和调整能力，使操作方便、快捷。可实时监控所有门的状态，也可定期上传各控制器的记录，并保存起来或打印成文件形式，系统功能操作设有多级密码授权，保证管理更为严密。TOC\o"1-4"第六章停车场及出入口管理系统 486、1概述： 486、2背景： 486、3方案一（普及型） 486、3、1功能： 486、3、2系统特点： 496、3、3系统性能： 496、3、4通信方式： 496、3、5系统组成： 506、4方案二（豪化型） 526、4、1功能： 526、4、2设备配置： 53第六章停车场及出入口管理系统6、1概述：出入口控制系统（AccessControlSystem）,实现人员出入自动控制,又称门禁管制系统.该系统分为卡片出入控制系统(CACS)和人体自动识别技术(PIA)两大类。系统具体实施：6、2背景：暂定该智能小区前后共两个大门（或停车场出入口），每个大门均设置门禁系统，便于用户出入小区及来往车辆。6、3方案一（普及型-指对小区出入口大门）系统采用国产WINPAK高级门禁控制系统。（本方案适用于封闭式小区大门）6、3、1功能：夜间大门无人看守时，小区用户需持感应卡刷卡开启大门，用户驾驶车辆进入大门时，也需在感应卡读卡器前输入信息，然后才能开启大门。当小区内部人员想离开社区时，可通过按动出门按钮开启大门。非小区内部人员想进入小区时，则必须通过按动可视门铃，与传达室沟通后方可进入。当物业中心或大门夜间有人非法侵入时，启动报警联动系统，物业中心可出动警务人员及时处理警情。门禁机脱机工作时可独立工作。安装使用简便，卡片可通过编程键盘设定。管理多用户2000张。具有超时报警、非法侵入报警、防撬报警功能。门禁外壳具备防破坏触点，当被破坏或侵入时具有报警输出信号，具备开门监视及一区域防盗监视回路，可由键盘或计算机设定或解除报警。循环存储技术保证最新数据被安全记录。开门及监控时间可调。连续刷卡。完善的授权管理，只有合法用户，才能进入门禁控制区域。所有出入记录全部存贮至硬盘上，监控室中可对所有通道了台指掌。6、3、2系统特点：分布式智能化控制动态图形显示集成门禁、制卡为一体报表丰富支持电脑网络与CCTV系统集成6、3、3系统性能：支持卡技术：感应卡、磁卡、韦根卡、条码卡和/或键盘系统具有扩充性，可接入多路通信回路6、3、4通信方式：RS-232转换为RS-485通信方式带有检测指示灯通信状态实时监控与PC通信中断时，控制器自动进入缓冲模式，避免数据丢失每条RS-485通信回路最多可接待31个控制器传输距离：1200米（总线长度）转换器工作电源：9-12VAC或12VDC6、3、5系统组成：系统主要由感应卡读卡器、感应卡、门控制器、电控开门器、出门按钮、门磁开关、系统软件等几部分组成。读卡器读卡器是开启门锁的主要方式，一般挂于大门一侧的墙上，也可安装在小区大门前适当位置，便于司机停车后刷卡开启大门。读卡器用于读取感应卡内的资料，并传输给门控制器，由门控制器经过分析判断是否进行开门操作。采用美国MP－5363型感应卡读卡器。门控制器门控制器是整个系统的核心，是接受可能的输入信号经过处理判断进行相应的动作。输入信号可能是读卡器送来的卡资料，控制中心的命令，开门按钮，门磁开关，报警等信号，输出可控制开门、报警、控制灯光、摄像、等联动设备等。选用国产SYRI－2型门禁控制器用于两门门禁控制提供两个读卡器或键盘接口16个常闭输入端子，密码键盘（可选）需占用８个输入点，２个保留给电源监测及防拆开关４个DPDT继电器输出提供20mA电流环通信方式可实现RS-485通信方式存贮容量：3,850张卡／1,850条事件记录门禁控制器提供八个继电器输出，存贮容量为9,950张卡／5,000条事件记录系统管理软件TW－3100：工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平台上的系统软件是联网系统的控制中心全中文界面，提供在线的实时图形显示和调整能力，使操作方便、快捷可实时监控所有门的状态，也可定期上传各控制器的记录，并保存起来或打印成文件形式，系统功能操作设有多级密码授权，保证管理更为严密。数据库存贮格式为Dbase通信回路:32条门禁点:8064网络版，最多可支持５个工作站与远程场地的连接可采用时间表进行管理，定时拨出或回拨方式，提高系统使用的灵活性自动刷卡显示功能，立即弹出刷卡人的照片及个人信息，以供保安人员核实6、4方案二（豪化型-指对停车场出入口管理）采用感应式出入口自动控制系统LINKVISION（本方案适用于开放式小区大门控制）6、4、1功能：车辆进出小区大门时，无需下车刷卡，系统可通过车体感应器自动识别使用权限，如果是小区内部合法人员或在规定时间内，系统将自动驱动电动道闸，打开大门系统可与收费系统联接，实现小区外来车辆自动停车收费管理感应卡发射距离为２－５米如不想安装电动道闸，本系统也可驱动其它形式电动大门，如自动伸缩门当汽车车牌及感应卡被登录识别后，挡车器自动抬起，汽车进入后自动准确落下，不会伤害车体，并自动记录驶入时间当汽车驶近出口时能自动识别持卡人与所驾汽车车牌是否一致,以便自动判定是否抬杆放行自动记录驶出时间，计算所需费用并清缴停车费（可选）收费可依卡进行，分为日卡、月卡、季卡、年卡及临时卡，临时卡用现金结算（可选）当车牌因污染不能被识别时可由人工按杆放行，系统自动记录放杆值班人姓名、放杆时间6、4、2设备配置：LINKVISION-2000DZ道闸控制输入／输出部分分别采用光电藕合继电器，阻断外部对设备的电冲击使用寿命长达成1000万次以上，无污染，无皮带齿轮磨损之忧，无需加油，无需保养闸杆完成功能时间（３秒）断电时可人工手动操作配合地感线圈，车辆过后自动落闸，具有防砸车功能TOC\o"1-4"第七章公共广播系统 557、1系统达到功能： 557、2概述： 557、2、1种类： 557、2、2常用公共广播系统的功能及技术要求 567、2、3播放背景音乐和插播寻呼广播 567、2、4紧急广播 577、3具体实施方案： 587、3、1总体思路： 587、3、2方案一（普及型） 587、3、3方案二（豪华型） 59第七章公共广播系统7、1系统达到功能：小区物业紧急报警、信息发布、背景音乐及广播通讯。7、2概述：公共广播系统简称PA系统（PublicAddress）。广泛用于工矿企业、车站、机场、码头、商场、学校、大楼、旅游景点、部队营房、小区花园……。它的特点是服务区域大、传输距离远，信息内容以语言为主兼用音乐，话筒与扬声不在同一区域，故没有声反馈问题。为减少传输线功率损耗，一般都采用70V或100V的定电压传输，或用调频方式进行多路广播传输。7、2、1种类：业务宣传和时事、政策广播，配合活动显示牌作文字或图形显示，效果更佳。播送背景音乐和插播公共寻呼。火灾事故和突发性事故的紧急广播。两种传输方式的比较如表所示：（见表一）（表一）7、2、2常用公共广播系统的功能及技术要求现今的公共广播都把前面的所述的三项用途集合在一起，既能播放背景音乐，又能作业务宣传和寻呼广播，还能作为火灾事故的紧急广播。这是一种通用性极强的广播系统，获得了广泛的应用。这种通用公共广播系统必须具备以下的功能和技术要求：7、2、3播放背景音乐和插播寻呼广播背景音乐简称BGM（BackGroandMusic），它的作用是掩盖公共场所的环境噪声，创造一种轻松愉快的气氛。背景音乐都是单声道播放的，通常在不同区域需播放不同的节目内容，如宾馆中的西餐厅需放送外国音乐，中餐厅需播放中国民俗音乐，日本料理需播放日本音乐，这些优雅的乐曲在优美环境的烘托下使人舒心陶醉。在客房中则需要有多套节目让不同爱好的宾客自由选择。因此背景音乐的节目一般应设有5种节目可同时放送。背景音乐服务区的平均声压级要求不高，在60-70dB左右，但声场要求均匀。影响为100-6000Hz左右。在小区中心广场设置公共广播系统不但可以增加社区居民的文娱、体育娱乐活动，还可提高园区内居民的凝聚力。由于各服务区内的环境噪声不同，因此要求背景音乐的声压级也应不同，为此在各服务区应设有各自的音量控制器，可供方便调节。背景音乐中插播寻呼广播中，应设有“叮咚”或“钟声”提示音，以提醒公众注意。7、2、4紧急广播过去紧急广播系统与火灾报警系统结合在一起作为一个独立系统，但在正式使用时便成了哑巴。因此现在都把该系统与背景音乐集成在一起，组成通用性极强的公共广播系统。这样既可以节省投资，又可使系统始终处于完好运行状态。紧急广播系统必须具备以下功能：优先广播权功能发生火灾时，消防广播信号具有最高级的优先广播权，即利用消防广播信号可自动中断背景音乐和寻呼找人等广播。选区广播功能当大楼发生火灾报警时，为防止混乱，只向火灾区及其相邻的区域广播，指挥撤离和组织救火等事宜，即向neq\o(\s\do-5(＋),\s\do5(－))1层选区广播。这个选区广播功能应有自动选区和人工选区两种，确保可靠执行指令。强制切换功能播放背景音乐时各扬声器负载的输入状态通常各不相同，有的处于小音量状态，有的处于关断状态，但在紧急广播时，各扬声器的输入状态都将转为最大全音量状态，即通过遥控指令进行音量强制切换。消防值班室必须备有紧急广播分控台，此分控台应能遥控公共广播系统的开机、关机，分控台话筒具有优先广播权，分控台具有强切权和选区广播权等。7、3具体实施方案：7、3、1总体思路：暂定在该花园小区中央广场设一组公共广播系统，在小区物业中心设集中控制设备。构成一个优雅、轻松、舒适的休闲、娱乐场所。系统采取分路控制，当社区居民在中央广场及步行街散步、休闭、娱乐的时候，物业中心可以定时启动中央广场公共广播系统，在休闲娱乐的同时，聆听优雅的音乐。伴随着优美的音乐，载歌载舞，进行一些体育娱乐活动。如果社区需要插播一些实时信息广播或当发生紧急事故，如发生火灾报警时，系统将自动转换成紧急事故广播，启动小区四周广播系统。使小区的居民在休闲娱乐的同时，及时了解家中、小区、及国内外的事情。1．前端设备：在中央广场及散步街共设10个防水室外音柱（暂定数字）。2．终端设备：在小区物业中心将两处所设音响设备集成为一套公共广播系统，设置功率放大器、CD播放器、录音卡座、动圈话筒、音响管理主机等设备。构成一套完整的功能齐备的公共广播系统。7、3、2方案一（普及型）系统采用南韩专业音响器材INTER－M型公共广播系统设备配备CDC9300型五碟CD机、PP9113前置放大器、PA9336定压功放。7、3、3方案二（豪华型）系统采用飞利浦专业音响管理系统SM－30。1、飞利浦公共广播系统简介：飞利浦通讯及保安系统是设计和制造高质量公共广播（PA）设备的开拓力量。飞利浦独家就可以提供各种类型的专业化的公共广播系统。产品范围包括：扩大器、音源、话筒、扬声器、辅件、安装器材。兼容性有绝对的保证，使安装、保养、操作都更方便，也更经济。飞利浦是世界上生产专业电子产品的巨擘之一，完善的技术服务举世瞩目。公共广播系统是通讯的基础设施，广泛地应用于工业、医疗卫生、娱乐、体育运动、商业之中。大到多区的综合系统，小到车载的广播站，应用范围之广不一而足。音频技术的进步为小型公共广播系统增加了许多有用的性能，如优先、声控启动、紧急声道等，令小系统用户受益匪浅。SM30是一套微处理机控制的智能系统，主机面板上带电源开关，LCD显示及各种功能键。中心全部采用模块式结构，组装起来既灵活而方便，可以说是定型产品中性能价格比最好的。以往的公共广播概念是将背景音乐及紧急广播分开两套功放及扬声器播放。但新的技术已将两功放合并起来。飞利浦SM30采用双通道系统。第一通道可从CD机卡座或LBB1285/00固态数码录音口信模块里取得音源讯号，连续地播放音乐或重复播放录音口信。第二通道供广播用，而当广播的时间，第一通道会自动关闭，好让广播讯号能清晰地播送出去。2、功能特点飞利浦SM30里的控制输入模块（LBB1284/00），提供每个区一个干性接点，供消防报警用。只要消防方面能提供干接点与消防分区的对应表，就可以在SM30的功能键上设定每个干接点的广播分区，并且可以编程作“上一下一”的“三文治”式的消防广播，完全符合国内的消防要求。当发生火灾的时候，消防报警触发干接点，SM30里紧急广播通道就会自动打开，而预录在数字录音口信模块里的紧急广播讯息就会自动播送到相应的区域，根本不需人工操作，完全避免操作人员在火灾时慌乱所引起的不可容许的错误。3、设备：1）音源本系统不仅提供紧急广播功能同时提供背景音乐，故本系统的音源为：调频调谐模块、CD唱机、卡式磁带放音模块、话筒及数码录音口信模块。-LBB1209/00FM模块音源方便的音乐讯号源可装入调频调谐器或卡式放音模块-LBB1209/50卡式磁带放音模块自动翻面放音不插入磁带时自动静噪此模块是为插入音源LBB1209/00的开口的卡式磁带放音机。它包括带仓，退带键，快进和倒带键。具有自动翻面机构，亦可人工控制改变走带方向。管理系统-LBB1280/40SM30主机SM30扩音管理系统的中央处理器可接纳10个应用模块台式和机架安装式这个控制安装中心是SM30扩音管理系统的主机，它包括：机壳、装在机壳里的系统主微机处理机，及10个附加应用模块的插槽。机壳正面板上有LCD显示器，各种功能键，电源开关。SM30没有放大器，必须与一个或多个SQ45放大器一起使用。内装的讯号发生卡可发生50种不同的种声和报警讯号，包括标准的报警讯号。因为使用软件控制的EPROM（可编程序只读存储器）所以不需要在线路板上再加备用电池存储器。系统图：1.SM-30呼叫站LBB9568/366.音乐输入模块LBB1286/002.自动换向盒式放音模块LBB1209/7.控制输入模块LBB1284/003.数字调频调谐器组件LBB1226/108.录音口信模块LBB1285/004.CD唱机9.分区继电器模块LBB1287/005.呼叫站输入模块LBB1283/0010.控制继电器模块LBB1288/00TOC\o"1-4"\h\z第八章计算机网络系统 638、1概述 638、2计算机网络总体规划 648、2、1计算机网络设计原则 648、2、2局域网主干技术的选择 658、2、3广域网技术的选择 668、3网络结构设计 688、3、1网络系统设计思想 688、3、2网络层次设计 688、3、3网络的可靠性、安全性和可管理性设计 708、4总体方案及设备选型 728、4、1总体方案 728、4、2网络设备选型 738、5网络系统设计 738、5、1网络交换设备生产商简介 748、5、2网络设备配置方案 748、5、3网络设备简介 758、5、4网络管理软件CiscoWorks 778、6Internet网站建设 798、6、1Internet简介 798、6、2网站建设的总体方案 80第八章计算机宽带局域网络系统8、1概述根据该智能小区计算机网络设计要求，将该小区园内计算机网络建设成为一个高速局域网，创建网站，形成一个内部的Intranet，并通过DDN专线接入Internet。8、2计算机宽带局域网络总体规划该花园小区的计算机网络是一个自成系统的局域网，对内，住户可通过计算机网络进行小区内部查询，投诉；物业也可利用它与住户进行沟通。对外，住户可以通过计算机网络接入国际互联网，进行互联网漫游，网上购物，网上炒股，网上学习等；物业可通过互联网进行网上宣传等。8、2、1计算机网络设计原则本网络是为了满足该小区住户对小区综合信息的查询，Internet和Intranet服务。比较彻底地建设一个先进的、完善的小区计算机网络管理系统。网络系统设计我们在进行网络系统设计时，提出以下设计原则：☆网络对小区住户使用的满足和适应性☆网络的高可靠性☆网络的高度安全性☆网络的灵活性和可扩展性☆网络的易维护性和可管理性☆网络技术、产品的标准化和先进性保护网络系统的投资8、2、2局域网主干技术的选择本局域网的主干主要是指服务器和交换机的网络连接。主机服务器是数据处理中心，而交换机是数据通信的集中点，这二者是整个网络中吞吐量最大、也最容易形成瓶颈的设备，所以局域网连接应该采用高速的网络技术。本网络是以局域主体的网络，应该具有充分的可扩充性，避免重复建设。本网络通过路由器与Internet相连，路由器一般都支持各种广域网技术，而局域网主干一旦改变网络类型，将会使已有的各种接口全部作废。所以选择恰当的局域网类型对保护投资是非常重要的。目前，高速局域网主要有三种方式，即快速以太网、FDDI和ATM，下面简单地对它们进行比较：快速以太网优点：保留了大多数10Base-T的布线规则和CSMD/CD媒质访问方式，从传统10Base-T以太网的升级较容易，投资少，与现有的10Base-T网的集成也很简单；支持它的厂家最多；工业支持较强，竞争激烈，产品价格相对较低；安装和配置简单，现有的管理工具仍然可用。缺点：不适于传送多媒体信息。FDDI网优点：最成熟、标准化最好的高速网络技术有众多的产品供应商和互联产品，与传统网络的集成较容易☆双环及双连接等容错技术令牌传递模式和一些带宽分配的优先机制使它可以适应一部分多媒体通讯的需求缺点：☆价格高昂安装和管理复杂不能适应真正的多媒体应用基本已不再发展ATM网☆彻底消除通讯瓶颈基于信元异步传输模式和虚电路结构，根本上解决了多媒体传输的实时性和带宽问题☆从局域网到广域网通过ATM平滑连接☆灵活的扩充能力和充分的容错性缺点：☆价格较高标准刚刚形成，还有待于产品进一步成熟。8、2、3广域网技术的选择在国内，同步广域网一般可以选用DDN、X.25和帧中继等方式组成，也可以直接使用电话专线或拨号方式实现异步广域网。DDN专线的优点首先在于它是一种点到点的连接方式，所以它的安全性很高。同时，DDN处于网络层次的最底层——物理层，不存在上层协议中复杂的寻址信息等，所以它的效率是