智慧园区综合设计方案案例

智慧园区综合解决方案背景现状产业园区在我国经济发展中，占据越来越重要地位。经过多年发展实践，园区已成为践行“两化融合及四化同步”的重要载体。建设智慧型现代园区，成为新时期园区建设及提档升级的重要任务产业园区的现状绿色、高端、智能、创新、互联网+

、转型升级

……成为产业园区发展的关键词，这也预示着未来地产与产业融合的发展方向。50万亿

未来十年，城镇化将为中国提供

50

万亿的工业量，园区作为产业落地的载体，迎来巨大的发展空间。科技研发 商业居住办公文创产业＋园区旅游健康789物流XX234156218家国家级开发区129家国家级高新区1300+省级开发区国家“十二五”规划：“两化融合”（工业化和信息化融合）产业园区的“四化”是通过基础设施的数据收集，园区管理的精细提升，园区服务的专业匹配以及园区体验的智能提升，从而实现从传统园区向智慧园区的转型，做好园区“长尾时代”的智慧服务产业园区发展趋势

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“园区四化”园区服务专业化 园区体验智能化建设园区公共服务平台，

建设高度主动式的服务获取体验，主动式的管为园区企业、个人提供 理响应，在现有传统功专业化服务，实现园区 能体验，管理手段的基企业“拎包入住” 础上提升智能感知和智能应用，提升园区形象和竞争力“向集约化”

转变 “向智慧化”转变从园区各自建设到资源 从设备系统的智能化到共享集约高效，实现集 注重使用人的智慧化、约式的信息共享和平台

个性化体验，管理人的化的操作 规范性、高效性园区设施信息化 园区运营精细化建设新一代信息基础设 建设园区运营管理信息施，提升园区信息基础 集成应用体系，构建基设施的硬件服务，增值 于互联网的“一站式”信息系统的业务能力 园区运营管理服务模式“由硬向软”

转变 “由内向外”

转变从基础设施建设到注重 从园区内部运营管理到产业服务和产业环境建 注重对外提供服务，产设所需的信息化服务上 城融合来为园区提升智能化管理水平为入驻企业提供信息化服务园区综合管理园区信息化应用基础设施服务公共设施安防视频监控门禁管理车辆管理访客管理巡更黑名单管控入侵报警指挥调度数据看板应急预案广播系统消防报警预计分析给排水配电管理能耗监管暖通空调自动抄表计算智慧路灯运维设备信息登记设备地图分布设备状态预测设备巡检故障报修物业派工维修记录园区信息门户信息查询投诉反馈自助服务园区配套园区招商合同管理园区数据安全卫生管理园区公共服务后勤管理班车安全管理班车调度园区车辆管理公寓安全管理公寓人房管理员工脱岗管理消费系统透明厨房办公运营服务园区办公访客预约考勤管理网络安全会议系统产业旅游企业展示员工招募园区便民园区医疗园区生活配套园区电商。。。消防安全教育。。。消防环境监测绿化养护电梯管理。。。员工就餐信息发布协同办公人才培训产业孵化资产管理经营数据园区综合管理解决方案水箱液位监控空调运行状态温湿度监控烟雾报警监控水压监控PM2.5监测变配电监控门禁控制停车管理人员定位消火栓监控噪音监测园区作为智慧城市的缩影，涵盖多种建设内容。通过整体智能化改造，全面提升整体管理、服务能力智能综合布线资产管理公用设施告警管网监测电梯运行状态√

提高园区工作效率√

可视化实时设备监控√

提升园区服务水平√减少人工成本温湿度监控园区消防管理配电房温湿度监测123温湿度监测与分析电梯轿厢温湿度监测缆通道温湿度监测数据汇总和分析处理45图形化报告6报警通知温湿度监测优点温湿度实时监测节能降耗预防隐患烟雾报警监控园区消防管理低电状态、故障、被拆卸时都会产生报警信号优点规模性布置烟雾报警器，形成烟雾探测系统网络，可以让居民在遇到火灾时能够第一时间逃离现场，远离危险。同时，消防大队普及烟雾探测系统，能够整治和消除一大批火灾隐患，有效改善消防安全环境。窄带网络LPWAN当烟雾探测系统监测到一定浓度的烟雾时，将会触发报警工作原理报警方式通知方式本地声光报警和数据无线上传网络报警短信/邮件/电话等途径通知管理者其他功能消防水箱液位监控当前时间：17:10地址：

消防水箱1号设备类型：消防水箱报警级别：低等报警水位高度：1.5m操作：已确认故障可实时自动检测消防水系统状态信息，实时监测水箱水位，低水位或高水位越限时报警，可与补水系统联动工作原理园区消防管理消防水箱告警监控优点水压实时监控 预警及时通知 从而降低火灾影响降低人工巡检成本消防栓监控园区消防管理消防栓开盖报警装置

消防栓水压监控水压监测 开盖报警 破坏报警 盗水报警 撞到报警当有人在100mm出水口用水，在拧动消防栓防盗水报警装置时，触发报警装置当有人在65mm出水口用水，出水后消防栓内的水压触发消防栓防盗水报警装置内的微动开关闭合消防栓状态及报警信息及数据远传给监控中心短信/邮件/电话/APP等途径通知管理者实施方案报警条件通知方式不改变消防栓外观，直接替换原有100mm出水口闷盖工作原理消防栓防盗水装置消防栓消防栓专用取水管道4G优点水资源节能降耗 消防器材保护从而降低火灾影响 降低人工巡检成本防火安全门开启监控实时监控防火安全门的开启状态，通过远程操作可以控制防火门打开、关闭工作原理防火安全门监控优点 利旧原有设备

，减少改造成本防火安全门开\关集中管控安全门打开监控，保障消防安全、降低巡检成本防火安全门感知设备园区消防管理消防通道监控通过地磁监控感知消防通道是否被占用，及时通知物业人员清除占用物工作原理优点自动感知消防通道占用，解放人工巡检、视频监控的劳动力，保障消防通道畅通园区消防管理消防三维监控消防车位置跟踪楼宇三维监控楼层三维监控主机在线率集成消防设备网络，采用3D技术大屏呈现，对接消防系统实时跟踪消防车位置，助力物业消防安全管理园区消防管理远程抄表无线脉冲燃气表 模式电子直读燃气表直读电子远穿水表脉冲电子远穿水表 无线电子脉冲水表优点原有水表设备利旧，减少改造成本维成本水电气远程抄表，降低运单项智能电表新型仪表老旧仪表改造云拍抄表摄像直读水表设备园区能耗管理支持多种水表、燃机表设备，实现自动抄表智能抄表感知低端WiFi转换器LoRa无线网关…

…接入设备远程抄表应用用电统计能耗统计云拍抄表园区能耗管理快捷安装适配性强超低功耗外接天线影响留档海量接入高可靠性机械表云拍数据采集器云拍数据采集器外观通过在传统机械表外部加装摄像头，并在设定的时间唤醒，

控制GPRS模组完成表盘拍照并上传到云端，在云端进行智能图像处理获取电表示数工作原理云拍数据采集器图像识别空调运行管控优点空调管线监控利旧原有空调设备

，减少改造成本控制，节能降耗空调参数监控空调设备自主监控，降低运维成本空调能耗集中空调运行管控园区能耗管理升级原有空调设备，实现对空调设备、空调管线、空调参数全方位监控变配电管控配电设备集中管控能耗实时监控能耗统计优点利旧原有配电设备

，减少改造成本配电设备自主监控，降低运维能耗集中控制，节能减排配电设备告警实时监控园区能耗管理室内效果室外效果园区出入口客流实时统计监测，实现各个出入口进出情况统计及园区/园区内部区域客流热度分析，保障园区人员安全、有序进出。根据园区承载力设立人员告警阈值，支持系统联动办事大厅进入：565人离开：133人432 人办公楼A进入：1847人离开：381人1466人园区展厅进入：537人离开：380人157 人总进入9957总离开4200保有量5757园区安防管理人流统计自动访客系统概述从访客来访到访客离开，全程智能化管理、实时监控，保障园区、社区、楼宇等物业管理区域安全园区安防管理访客来访自动访客登记系统定位标签发放访客活动电梯间走廊限制区域访客离开定位标签回收数据展示及管理巡更巡检管理数据处理物联网数据分析云平台人员信息管理电子围栏人员位置显示轨迹回放定位设备管理统计报表告警提示视频联通人员位置信息采集自动访客登记自助访客机智能手环室内机确认接见双向视频通话通行二维码小票访客使用自助机申请进入楼宇视频身份信息验证室内视频确认接见发放定位标签园区安防管理双向视频身份验证、临时入园凭据，实现园区外来访客门禁管理智能门禁卡园区人员照片采集园区人员照片库园区安防管理照片质量检测保证人脸照片有效刷脸入园系统访客预约系统专用网络管理平台人脸照片一次性采集多系统对接按需使用业务层数据对接应用人才公寓管理园区一脸通姓名：张三工号：F02321比对通过多容量库前后端部署方式丰富接口对接，支持第三方通道设备深度学习算法，照片防假保障办公管控区域人员鉴权/考勤园区出入口人员无感刷脸进入园区一脸通园区安防管理电梯运行监控电梯采集器困人运行中开门长时间未关门报警维保功能冲顶蹲底未平层停机主板安全回路故障电梯服务状态故障分类总数电梯故障3D直观呈现人员被困自动视频弹窗告警多电梯监控电梯运行监控优点利旧原有电梯设备

，减少改造成本监控，保障业务乘梯安全电梯设备自主监控，降低运维成本电梯运行实时园区安防管理为原有电梯系统加装红外等传感设备，实现与访客系统的联动及智能监控和告警智慧监控··IP网络监控大屏NVR服务器智慧监控单元道路监控点1智慧监控单元道路监控· 点2智慧监控单元道路监控点n实时视频码流实时预览客户端实时预览IP网络质量保证保证视频检测分析区域对像素点要求道路全覆盖实现对整个道路断面的监控视场全覆盖实时预览监控中心可实时调看高清视频图像园区安防管理智慧监控多网络、多部门视频全面融合共享打造全城视频共享新格局，各部门按需共享，提高了视频利用率，避免重复建设基于视频解析，实现视频图像结构化处理对实时流及图片结构化处理，实现事前智能告警、事中高效调度、事后智能分析园区安防管理园区路灯园区基础设施管理一体化建设、降本节能，提升公共服务质量智能照明可调光LED，配备单灯监控设备适配主干道、步行道等多种道路视频监控安全防控视频监控车辆交通视频监控信息发布媒体广告投放市政要闻与应急信息发布无线网络电信运营商微基站设备安装内部嵌入WiFI热点传感设备环境监测传感设备亮度、噪声传感设备充电桩电动汽车/自行车充电同监控中心紧急呼叫园区路灯园区基础设施管理全面改造照明系统，降低能耗成本；监控环境与道路，提供连接和信息发布服务智慧泉城-智慧路灯园区停车车牌识别车牌识别进出；移动无感支付车位引导视频检测车位；录像功能；反向寻车车位管理停车位展示统计园区基础设施管理地磁：检测露天车位状态地面诱导屏：发布各个方向的空车位信息出入口诱导屏：发布整个停车场的空车位信息园区基础设施管理室外停车快速寻找停车位，提升用户体验智能指引，减少停车场拥堵和人为指引调度工作入口到各楼层全方位部署高清车位相机，支持POE供电和手拉手部署入口余位显示各方向余位显示空位显示园区基础设施管理室内停车园区井盖井盖监控传感器①

传感器检测异常②

消息通过NB上传③

支持多协议消息回传,3/4G/WiFi/NB④

数据分析处理⑤

有效信息传输⑦

根据策略自动同步信息⑧

根据定位巡检勘察NB基站物联网管理平台井盖监控系统⑥

异常情况告警园区基础设施管理智慧充电高效分配后台自动分配空闲可用充电桩智能寻桩快速查询到身边的合适的充电设施便捷支付微信、支付宝支付轻松便捷有效预约高效的分配调度机制，确保预约能够成功保留自动清算自动判断、收实时监控充电电流、使用费用实时查询 费无需人工操响应政府绿色城市建设号召，建设智能充电桩，方便作业主交通出优点 行，提高物业品质，为物业造收益园区基础设施管理通过充电桩定位技术，实现智能寻找充电桩，通过远程数据管理自动分配可用充电桩信息发布视频信号以窗口形式显示于大屏幕上。可以实现单屏、任意大小、跨屏、整屏漫游、任意缩放等显示功能，并且可实现视频图像的分组切换、巡检、预案显示等功能，后台系统用于展示内容的管理和远程发布后台系统园区引导（指示）屏园区基础设施管理园区基础设施管理建设园区云计算中心，推动企业上云，实现基础设施资源的集约化建设、集中式管理云数据中心环境终端照明终端水利终端视频终端预警规则管理派单规则管理问题关联分析结果闭环评估灵活的问题预警能力自动派发到人能力多维数据关联分析能力系统闭环评估能力规则制定发现问题分析问题解决问题闭环评估预警规则可视化配置问题自动预警集中问题分析现场问题解决（PC/APP）系统自动评估集中终端运维平台遵循发现问题、分析问题、解决问题、闭环评估的工作规律，协同各级管理团队，提供智能高效的支撑手段，实现园区各类问题的自动发现、智能分析、流程管控，用IT技术手段支撑高效管理工作集中运维园区基础设施管理园区综合服务园区综合服务园区门户公共服务电商公共参与招商引资企业风采企业宣传人才引进产品展示基础支撑业务系统统一入口安全及授权管理统一接入访问系统管理园区简介园区规划园区组织架构园区经济分析综合办公申办、查询、预约企业帮扶网上办事内部办公园区服务统一门户：单点登录，角色定制，实现对内外信息的发布、宣传展示、信息交流和服务体系介绍等功能，提高园区的宣传力度，助于招商引资门户法律咨询融资创客企业商会园区综合服务项目信息管理园区规划管理配套资源管理招商展示平台运营管理体系以多种方式(LED/移动终端/PC/触摸屏)展现园区的规划、周边环境和远景展望等内容的效果图；统计和分析配套资源的分布和使用状况，提前做出资源预警；招商引资园区综合服务物业信息发布：提供LED信息发布、手机短信、小区广播通知等功能，帮助物业将信息及时传递给业主。物业缴费：网上缴费、物业管理处现场缴费，多种支付方式物业服务园区企业上云网站建站电商 博客 预约日程论坛 幻灯片

在线聊天网站应用生用产制造制造 维修管理保养 PLM 质量管理 设备人力资源休假管理

员工目录 考勤 招聘流程

员工评价财务应用财务 会计财务

费用追踪

会计中心开票管理固定资产运营管理库存管理采购

项目预测工时表 服务台

条码管理 项目销售管理销售管理 CRMPOS 订阅管理沟通协作问卷 午餐管 日历理通讯 联系人 签字 车队管理其他应用打印设计

Studio市场营销

在线活动仪表盘 自动化 VOIP具有完备的云ERP商城，可按需定制。从财务、生产运营、销售等应用方面支撑园区管理、园区入驻商户云ERP通用办公我的工作公文起草工作查询、已办工作我的创建流程我的关注工作委托等行政事务车辆申请、管理会议申请、管理大屏幕发布工作计划、日程安排等信息共享通知公告信息查看、查询机关文件、专题活动信息管理规章制度信息发布权限信息界面设置等人力资源人事管理招聘管理培训管理薪酬管理绩效考核等公文档案管理发文管理收文管理综合管理（流程、表单、权限）档案管理个人设置电子邮件手机短信发送个人通讯录工作日志、工作日程园区企业上云云OA一个高效智能的协同管理平台，能有效解决企业信息整合、公文流转、知识管理、内部交流、经验分享、安全办公等应用需求。支持手机移动办公，实现事务即时推送专业

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Professional组织、员工

全生命周期管理，实时回溯国际标准

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国际标准的人岗匹配模型业务人力一体化，人力智能化内置共享框架，支撑三支柱转型内置人才盘点框架，支撑人才转型柔性

/Flexible柔性业务平台

HBDF

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流程、数据、规则、报告个性化柔性部署平台

K8S-D

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私有公有无缝切换柔性扩展平台

K8S-E

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从5000员工，到20万员工，柔性扩展智能

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Smart融合多项AI技术

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基于Tensor

Flow的人岗智能匹配（招聘、人才潜力）大数据实时分析引擎共享服务机器人，员工服务触手可及实时

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Real-time实时考勤

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员工考勤实时化，实时洞察资源布局实时薪酬

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薪酬实时化，业务联动，员工实时掌控收获实时绩效

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实时关注绩效过程，实时反馈绩效进展园区企业上云HCM

Cloud浪潮HCM

Cloud，企业新一代全SaaS人力资源管理应用，定位于灵动的全员服务平台，面向生态搭建人力资源管理体系，打造全用工类型、全角色服务，员工全生命周期三维一体的人力资源管理，实现业务数据实时化园区赋能平台园区赋能平台园区智慧基础设施园区服务 园区管理 安防监控 经营分析 招商引资数据可视化平台 融合通信平台 决策分析平台组件管理 视图管理 短信调度 有线通讯调度 数据接口 专题分析样式管理 二次开发接口 无线集群调度 资源调度 OLAP分析

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