住宅楼房屋租赁合同范文

第页共页住宅楼房屋租赁合同范文甲方：（出租方）姓名/名称：___________联系方式：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：_______________乙方：（承租方）姓名：___________身份证号码：___________电话号码：___________地址：_______________鉴于甲方是住房产权的拥有者，并有出租上述住宅楼房的权利，乙方愿意承租该住宅楼房，并同意按照以下条款进行租赁，甲、乙双方经友好协商一致，签订本《住宅楼房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一章租赁物及租赁期限第一条甲方将其拥有的位于___________的住宅楼房出租给乙方，并面积约__________平方米。乙方同意并承诺不得擅自更改该住宅楼房的用途。第二条本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期间为____年。第二章租金及支付方式第三条乙方每月向甲方支付租金______元（大写：______元整），甲、乙双方约定每月____号前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）作为履约保障。租赁期届满，乙方如无违约情况发生，则甲方应在_________工作日内将押金全额退还给乙方。第三章使用权与管理第五条乙方在租赁期内享有合法的使用权。乙方承诺按照该住宅楼房的使用性质和租赁约定进行合法、合规的使用，不得妨碍他人合法权益。第六条甲方负责对该住宅楼房的维护、修缮，并保证租赁期内该住宅楼房的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责承担相应的责任。第七条乙方应按时交纳水、电、燃气等费用，同时合理使用并妥善保管相应设施设备。第四章维修和损坏第八条如住宅楼房因不可抗力、自然灾害等原因导致无法正常使用，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。双方一致同意暂停租金的支付，不计入使用期限。第九条若乙方在租赁期内对住宅楼房造成损坏，应承担相应修缮费用。乙方在退还住宅楼房时应保证其与入住时的状态相同，除正常磨损外，如违反此约定，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。第十条乙方在住宅楼房中发现设施设备损坏或存在安全隐患情况，应及时向甲方报告，由甲方解决。第五章乙方权利和义务第十一条乙方在租赁期内有权使用该住宅楼房并享有与之相应的权益。第十二条乙方应按时支付租金及各项费用，并及时报告住宅楼房的使用情况。第十三条乙方在租赁期结束后应及时退还该住宅楼房并出具书面交接清单，否则甲方有权继续扣留押金并追究乙方相应责任。第十四条乙方不得将住宅楼房转租给第三方或将本合同的权利义务转让给第三方。第六章甲方权利和义务第十五条甲方应保证其拥有该住宅楼房的合法权益，并保证住宅楼房的使用权能够在租赁期内不受他人的侵害。第十六条甲方应按时向乙方提供相关管理和服务，并解决乙方在住宅楼房使用过程中的合理需求。第十七条甲方有权对乙方的使用情况进行检查，如发现乙方有违约情况，甲方有权采取相应措施并追究其责任。第七章违约责任和争议解决第十八条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后____日内进行补救，如逾期未补救，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。第十九条本合同的签署、履行和解释均受中国法律的约束，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。第八章其他条款第二十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第二十