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第页共页上海市房屋租赁合同范本标准版范文上海市房屋租赁合同合同编号：（自动生成）合同当事人：甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有上海市房屋出租资格的房东，乙方有意租赁该房屋，并且双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条出租房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：（㎡）1.3房屋结构：（例如：一室一厅）1.4配套设施：（例如：床、衣柜、沙发、电视等）1.5租赁用途：（例如：住宅、办公等）1.6租赁期限：起始日期至终止日期，共计（）个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月（）元人民币。2.2租金支付方式：甲方提供正式发票，并要求乙方每月在指定日期将租金支付至甲方银行账户（账户信息详见附表）。2.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每日需按逾期天数的百分之五计算滞纳金。第三条押金及使用情况3.1押金金额：乙方需在签订合同时一次性缴纳租金押金（押金金额为租金的两倍）。3.2押金退还：租赁期满后，乙方在交还房屋时，甲方将在（）个工作日内退还租金押金，但乙方必须保证房屋及其内外设施的完好、无损，否则甲方有权扣除维修费用。3.3房屋使用情况：乙方在接受房屋时，应当认真检查房屋及相关设施的状况，并在三日内向甲方提出异议。否则，乙方将被视为认可房屋和相关设施的完好。第四条房屋维修责任4.1甲方维护义务：甲方负责房屋及其设施的正常维修，确保房屋及其设施的正常运行和使用。4.2乙方维护义务：乙方在租赁期间负责对房屋及其设施进行合理使用和保养，不得损坏或擅自改动房屋及设施。乙方应负责支付因自身使用过程中产生的维修费用，除非此类费用属于正常磨损导致。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方未按时提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方承担违约金。5.2乙方违约责任：如果乙方未按时支付租金或严重损坏房屋及其设施，甲方有权解除合同，并有权扣除相应的租金、押金以及维修费用，且不退还任何费用。第六条其他约定事项6.1办理房屋过户：乙方在履行租赁合同期间，不得私自将房屋过户给他人。6.2安全责任：乙方应对所租赁房屋及其设施进行合理的安全保护措施，遵守防火、防盗、消防等相关规定，如有违反，乙方将承担相应的法律责任。6.3合同变更：本合同如需变更，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。6.4合同终止及解除：租赁期满后，租赁合同自动终止。如甲、乙双方因特殊原因需要提前解除合同，应经甲、乙双方协商一致，并提前15天书面通知对方。（以下空白）本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲

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