一个乡村就是一个野奢度假综合体

欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!一个乡村就是一个野奢度假综合体农业大咖来教你打造一个赚钱的田园综合体

“田园综合体”这一极具创意和想象力的全新概念，在2021年中央“一号文件”里被首次提出。这种农业文化旅游深度融合，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的新业态，为推动农业现代化与城乡一体化互促共进，加快培育农业农村发展新动能，实现“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的目标提供了一种令人振奋的新思维和新路径。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。它主要包括以下五个部分：

目前，国内外比较经典的田园综合体案例有以下几个：

1.中国百合·四季花海—江油大康镇

江油是唐代大诗人李白的故乡，一座风景如画的历史文化名城，也是位于成都经济圈北端的一座正在崛起的新兴工业城市、旅游城市，素有“李白故里，九寨门户，蜀道咽喉，华夏诗城”之称。

根据不同资源和项目，结合市场需求和游客诉求的多样化，开发多元化、复合型旅游产品体系，远景采取“一田花”、“一片林”、“一山果”、“一湾水”、“一家人”、“一首诗”的构思来达成项目的有机结合，加强

一、

二、三产联动，注重百合产业的可持续发展，打造美丽乡村，实现新农村城镇化、乡村产业一体化农业生产+乡村旅游；产业发展与旅游的合二为一，更加凸显了当地百合文化、田园文化、诗仙文化的深厚底蕴。这不仅让人有了美的享受，而且还能让人充分感受到文化的熏陶；这不单单是休闲度假的去处，更是中老年人养老养生颐养天年的好地方。

2.农业迪士尼

农业迪士尼项目地位于青龙满族自治县茨榆山乡，距河北省青龙满族自治县20公里，处在环京津、环渤海经济圈和冀东经济区内。地处北京、承德、秦皇岛旅游金三角的中央，有得天独厚的区位优势。农业迪士尼以休闲农业、都市农业、创意农业、立体农业、电商农业等农业业态为基础，打造具有区域引爆、城乡建设的综合性农业项目，在产业功能、社会功能上与田园综合体有异曲同工之处，因此，笔者认为农业迪士尼可以充当田园综合体的吸引核。

3.法国普罗旺斯庄园

地中海沿岸的普罗旺斯是法国最美丽的乡村度假胜地，特色植物薰衣草几乎成为普罗旺斯的代名词，其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长，不仅吸引来自世界各地的度假人群欣赏花海，还带动了一系列薰衣草产品的销售。除了游览，其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动，以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围。

首届中国田园综合体投资发展大会已确定于9月下旬在北京召开。

届时我们将邀请国家发改委、农业部、财政部、科技部、商务部等有关部委领导，中央党校、国务院发展研究中心、中国社科院、农科院、农业大学等领域专家学者，各省市级政府分管领导及农业厅（局）、农委等主管领导，农场、农庄、农业产业园、合作社、涉农企业、房地产企业、投资机构及行业媒体等齐聚一堂，共同商讨田园综合体中的休闲农业、循环农业、创意农业、民俗、农事体验、美丽乡村、民宿等项目融资、投资、运营、品牌建立、销售等问题，研讨如何通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范，如何支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益集于一体的田园综合体等系列问题。

一、主要议题如何抓住“田园综合体”国家政策机遇如何精准获取“田园综合体”扶持资金如何探索“田园综合体”特色规划如何把“田园综合体”和ppp投资建设模式对接如何拓宽“田园综合体”投融资渠道如何打造“田园综合体”与地产类公司的投融资通道如何开展“田园综合体”品牌塑造和营销推广

二、时间

、地点

时间：2021年09月22-24日（22日全天报到）

地点：北京·国家农业部北办公区

三、大会日程9月23日（周六）上午主会场：首届中国田园综合体投资发展峰会开幕式09：00-09：30部委领导致辞吴晓国家发改委农村经济司司长09：30-09：50农业项目股权投资促进会领导致辞靳铮

农业项目股权投资促进会秘书长主会场：田园综合体政策机遇与资金支持10：00-10：30田园综合体政策解析及未来方向程

郁

国务院发展研究中心农业部研究员10：30-11：00供给侧改革背景下的田园综合体建设彭

超

农业部经济研究中心副处长11：00-11：30国家相关田园综合体补贴政策介绍吴奇修

国家财政部农业司司长11：30-12：00目前田园综合体及农业类特色小镇投融资情况邵建成

农业部农产品加工局休闲农业处处长9月23日（周六）下午主会场：田园综合体投资逻辑及通道14：00-14：40田园综合体的发展趋势及投资机遇刘春明

六合基金高级投资副总裁14：40-15：20如何拓宽田园综合体投融资渠道

刘庆魁

益农在线投资总经理15：20-14：00田园综合体与地产公司的投融资通道邹鹑湛绿地金融控股集团北京地区总部总经理15：30-15：45茶歇15：45-16：15田园综合体与ppp模式对接龚娅杰

供销农产品批发股份公司董事会秘书16：15-17：30圆桌论坛9月23日（周六）晚18：00-21：00晚宴9月24日（周日）上午分会场1：田园综合体项目投融资对接会-上半场09：00-11：30田园综合体项目宣讲及投资机构互动提问分会场2：田园综合体项目规划建设及运营管理09：00-09：40田园综合体规划白雪松

北京五彩农城乡规划设计有限公司总经理09：40-10：20田园综合体的衍生产品孔

睿

北京意彩农科技发展有限公司总经理10：20-11：00田园综合体运营管理张诚

田园东方创始人兼ceo11：00-11：30互动提问9月24日（周日）下午分会场1：田园综合体项目投融资对接会-下半场14：00-16：00田园综合体宣讲及投资机构互动提问16：00-17：00田园综合体获奖项目颁奖仪式分会场2：田园综合体创新模式与品牌塑造战略14：00-14：40田园综合体模式创新邵建成

农业部农产品加工局休闲农业处处长14：40-15：30田园综合体ip打造张子健

品牌公关专家

北京慕禾文化传播有限公司总裁15：30-15：40茶歇15：40-16：20田园综合体的旅游市场开发张效铭天津大学教授田园综合体专家16：20-17：00田园综合体发展战略李青山北大纵横管理咨询合伙人、科技部农村中心专家讲师（以上嘉宾为大会拟邀请，以大会实际出席为准。）

四、大会亮点

本次大会不同于其他机构所主办的以田园综合体项目的策划、运营为主的峰会，而是侧重于有实际的投资、并购田园综合体项目需求的投资机构、地产公司来和项目方面对面对接、交流。因此本次大会不是务虚的会议，而是一次务实的大会，是争取项目方获得投资、合作成果落地的。因此，本次大会将邀请100家投资机构、100家地产公司、200家全国各地优质的田园综合体项目来参加，务求擦出合作的火花、投资的火花，达成实际的成交，务求把本次大会办成田园综合体项目股权交易的大会。本次大会将有全国各地许多县域地方政府领导带着当地的田园综合体项目来参加会议，还有许多县域地方政府的领导来推介当地绿水青山的美好环境，希望找到优秀的田园综合体的运营团队、看好这一方向的投资商落地本地，带来好的田园综合体项目。

五、参会费用

（一）普通席位：4800元/人，组团可享受五免一政策

权益：会务费、资料费、餐费（交通及住宿费用自理）

（二）vip贵宾席位：14800元/人权益：

1、会务费、资料费、餐费（交通及住宿费用自理）

2、项目宣讲