公司所有管理表格

出门条序号：部门房号年月日房(业)主业主卡号业主签名申办人身份证号出门物品名称、型号及数量：搬运车牌号管理处经办人值班保安出门条序号：部门房号年月日房主业主卡号业主签名申办人身份证号出门物品名称、型号及数量：搬运车牌号管理处经办人值班保安访客登记表2序号：日期访问房号访客姓名性别来访事由所持证件及号码工作单位或地址值班人员离开时间备注月日时分机动车出入登记表3序号：停车证编号车牌号码车型车况车主确认值班人员入车时间出车时间停车计时合计收费收据编号注：1、假设车况良好，那么车主可不予确认。2、政府公干车辆在“合计收费〞栏中应填写“免费〞，月票车辆应填写“月票〞，“收据编号〞那么可不填。值班情况记录表4年月日天气：序号：值班时间值班岗位值班人员值班记录：物品交接：待处理事宜：管理人员巡视记录：接班人：巡视记录表5序号：日期到巡时间巡视结果签名部门备注消防检查整改单7年月日序号：位置检查人消防检查存在的问题：要求整改完成时间：整改情况：整改完成时间：验证结果：备注消防监控中心值班记录表8序号：日期设备运行情况值班人故障处理处理人备注消防监控中心设备运行记录9管理处：序号：日期星期时间报警或故障信号位置地址编码设备运行状态〔包括联运信号及报警故障处理情况〕记录人年月日时分停车场车位租赁协议10协议编号：甲方：楼幢号身份证号码：身份证地址：乙方：成都….物业管理有限公司地址：因甲方需租用乙方所管理区域内的车位，以确保车辆停放，经与乙方友好协商，现达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：乙方提供__________管理处所管理的号车库〔场〕车位。二、车位月租金为人民币元，自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1．车牌号码：2.颜色：3．车辆名称：4.车型：5．车主〔或单位〕：6．经常驾驶此车人士：四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊所登记车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将车位使用权私自转借、转让或出租给第三者使用，假设需改换车辆，应及时通知乙方，否那么，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丧失、损伤,恕不赔偿，乙方需自行办理好车辆保险手续。五、车位租期__________，期满前一周内甲方应向乙方提出续租要求，乙方应给甲方保存优先权，租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否那么已交费用不予退还；六、车位租金可按□月□季度□半年□年缴纳七、甲方到期未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位〔停车证〕。八、甲方应自觉遵守?停车场管理规定?，自觉配合车场工作人员的工作，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示?停车证?，以供车场工作人员查验；九、本协议自签定之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：成都…物业管理有限公司签约人：负责人：年月日年月日车辆进出凭证遗失补办记录表11序号：日期车牌号车主姓名有效证件号码联系地址电话车主或管理处负责人确认记录人丧失凭证编号补发凭证编号消防设施清单12分布位置名称规格型号数量有效期/使用年限备注统计人：统计时间：序号：紧急事件处理记录表13序号：事件主题责任部门事发时间事发地点事件记录：记录人：年月日处理意见及情况：签名：年月日部门主管/片区经理意见：签名：年月日相关职能部门意见：签名：年月日处理结果：签名：年月日结果验证：签名：年月日周界安防系统防区测试记录序号：序号测试时间所属防区测试结果测试人员签名备注钥匙领用登记表1序号：日期房号数量领用部门领用人使用用途归还日期接收人备注消杀记录表BJ-02管理处：序号：日期消杀区域及位置消杀对象用药名称用药量消杀人备注报事单管理处：序号：事件记录：报事人：接报事人：报事时间：年月日时分责任人：经办人：到达现场时间：年月日时分应急处理措施及记录：处理人：处理完成时间：原因分析及纠正措施：工程主管：年月日处理结果：责任人：年月日验证记录：工程主管：年月日备注：注：在处理及跟踪栏内，当天未处理完成的报事，相关人员应进行追踪，每天须有追踪人签字说明，直到处理完成为止。设备维修保养方案表部门：编制人：年月日编号：序号检查保养工程123456789101112备注1高压配电柜预防性试验、检修等2低压配电柜检修、调试等3变压器检修、测绝缘等4发电机检修、更换机油等5给水泵润滑、紧固螺丝、电机测绝缘等6消防泵润滑、紧固螺丝、电机测绝缘及试运行〔包括电机〕7风机润滑、调整皮带等及试运行8二次给水池清洗、消毒等9二次给水自动控制系统检修〔变频控制柜、气压罐、浮球阀等〕10纯洁水系统清洗、消毒、水质化验11纯洁水自动控制系统检修12循环水泵润滑、电机测绝缘等13循环水系统检修〔过滤器、阀门、控制柜、投加装置等〕14火灾探测器清洁、实效模拟实验15消防联动控制柜检修〔按钮、信号灯检查、线路板、联动功能试验〕16防火卷帘门电器元件线路检查17防火卷帘门机械元件除锈、加油等18排烟风机加油、检查电器元件等19锅炉系统检修〔主机、水泵、阀门、管道、换热器等〕20冷却塔清洗、调整、检修21阀门螺杆除锈、防锈22水泵、电机检修23主机蒸发器、冷凝器清洗、除垢24压力表、温度计校正、更换25弱电系统检查设备运行状态月报表工程填报时间：系统序号设备名称规格型号运行状态自我评价备注ＯＦＵ供电电力变压器高压配电柜高压计量柜低压配电柜电容补偿柜低压计量柜楼梯间开关箱柴油发电系统照明设备房、公区照明控制箱、公区开关给水市管网进水总阀、水表栋、单元总阀、水表二次供水设备净水生产系统计量系统排水各种排水泵管道井坑及护盖泳池循环水、投药设备进、排水系统暖通送、排风系统制冷、热系统电梯轿箱、钢缆、门开关等主控柜设备音乐主设备音箱水景26循环水设备27喷泉消防28报警主控柜29喷淋设备、管路30防火门、排烟31普消设施、开关、阀门监控32主控制设备33摄像头、探头、线路弱电34电视、电话、对讲35远程计费说明：1.评价标准：O完好，F维修完成，U需修理；2.请在备注栏内填写需修理设备的故障情况及未及时维修的原因；3.工程管理部将以此表为根底进行复查、评定；4.各小区于每月20日将此表报送到工程管理部。工具领用登记表序号：工具名称型号规格单位数量价格领用人领用时间备注设备零部件更换及大修记录表序号：设备名称安装位置更换元件名称更换时间更换次数测量数据大修或更换前设备状况：大修或更换后试机情况：损坏原因分析：机电设备台帐所属系统建帐时间卡片编号编号：设备名称设备价格设备编号设备型号设备折旧率出厂日期安装位置折旧年限出厂序号设备产地使用寿命使用日期主设备主要参数输出功率附属设备、主要零部件及其参数电机输入功率输入功率额定电压/电流几何尺寸产地能耗情况控制柜额定电压/电流其它产地几何尺寸其它安装单位及联系方式：备注：设备出厂资料：调试、试车结果报告号或标题：设备大事记：记录以下已确定的工程和未明确但认为有必要的工程。序号事件时间/签字时间/签字时间/签字时间/签字时间/签字中修记录大修记录事故记录历年检记录物业设备卡卡片号：操作人：名称：启用时间：设备专责：运行状态：工程任务通知单接受单位：责任人：日期:序号：任务内容：发单人：技术要求：要求完成时间：实际完成时间：完成情况：不能完成原因：注：本表格一式二份，管理处留存一份，管理处填写后返工程管理部一份。设备维修记录表年月日序号：故障工程：故障时间：维修开始时间：维修结束时间：处理内容：维修人：确认人：审核人：设备保养记录表管理处：序号：设备编号设备名称型号设备位置保养日期保养人保养内容：保养材料：试运行记录备注：定期检查记录表管理处:检查日期:序号:检查工程检查部位检查情况记录检查人处理结果备注空置房巡视记录表管理处:日期:序号：巡视房号巡视结果详细记录巡视人备注配电室工作表3日期：序号：操作开始时间：年月日时分结束时间：年月日时分操作任务：顺序操作项目备注操作人监护人复检人发电机组运行记录5序号：日期发电机运行时间操作方式运行电流〔A〕运行电压〔V〕蓄电池电压〔A〕冷却水温度〔℃〕机油压力〔MPa〕油温〔℃〕操作人运行时间运行情况备注启动停机自动手动水池〔箱〕清洗及消毒记录表6序号：清洗日期水容量〔M3〕放水时间自月日时起，到月日时止共小时清洗时间自月日时起，到月日时止共小时灭菌净配制人见证人：清洗人员清洗及消毒有关记录水质取样人取样地点取样数送检时间送检人取报告人取报告时期报告编号水质监测结果合格□不合格□不合格处理意见工程管理部相关专业人员：不合格处理结果工程管理部相关专业人员：工程主管：工程管理部：消防系统检查记录表7管理处:年月日序号：设备名称保养工程保养情况及处理维修保养单位〔人〕日期确认审核人烟感探测器探头倾斜不大于45º探测器与底座接触按5%比例喷烟验证报警温感探测器探测器与底座接触安装牢固按10%多比例加温、验证、报警手动报警按钮安装牢固破损修补或替换报警验证〔任选两处〕火灾报警控制器自检、消音、复位主电源与备用电源切换报警各接线端子巩固箱内干净，无灰尘杂物联运控制柜自检、清音、复位主电与备电切换各接线端子巩固箱内干净，无灰尘杂物疏散出口指示灯安装牢固灯箱抹灰除尘电源指示灯正常1211灭火器压力表计在绿色区喷筒是否畅通零部件是否完整可见部防腐层是否完好铅封是否完好有检验标志消火栓玻璃有无损坏栓门封条是否完好栓门关闭是否良好按10%的比例测试报警按钮：检查部门:检查人:风机运行记录8管理处:序号：日期启动时间〔时分〕停机时间〔时分〕运行情况操作人备注设施设备季度检查评分表9序号检查内容制度悬挂现场抽考卡片警示牌贴挂维护保养记录日常运行记录设备完好状态设备房及设备环境报表及时情况任务单完成情况工具仪表备件摆放“三防〞情况平均分供电系统照明系统生活供水纯洁水排污系统通风系统中央空调发电系统游泳池水景观电梯系统消防系统弱电系统平均分检查总结：序号：电梯检查保养表20序号：检查日期电梯编号备注检查项目123456789101112131415161718机房室内照明及通风灭火器材正常无缺损机房干净、无杂物机房与轿厢通话正常控制柜无灰尘电梯运转正常无停梯盘车专用工具整齐无缺损盘车专用工具放置明显轿厢及按钮厢内求救警铃正常有效厢内与中控室通话系统正常门平安触板动作有效开关门灵巧可靠选层按钮正常外呼梯按钮及显示器正常候梯厅照明正常其他钢丝绳无断丝、松股电动机运行声音正常减速箱油色、温度、声音正常电气元件完好有效检查人：审核：电梯每日巡视检查表21序号：机房局部完好已坏需处理轿厢局部完好已坏需处理楼层部份完好正常需处理机房地面清洁轿厢照明一楼不锈钢门控制柜清洁轿厢风扇一楼外呼面板主机清洁轿厢平安窗一楼外呼按钮电梯主电源轿厢清洁一楼数码显示盘车手轮轿厢滑槽清洁一楼锁梯开关操作规程厅门滑槽清洁一楼消防面板机房制度厅门联锁一楼消防开关机房灭火剂压力轿厢报警按钮楼层外呼面板机房温度电梯开门按钮楼层外呼按钮机房限速器电梯关门按钮楼层烤漆门机房急停按钮楼层数码显示机房对讲轿内急停按钮消防报警电话轿厢司机操作主机油位楼层报站钟主机抱闸轿门蜂鸣器曳引轮绳槽轿门光幕开关钢绳磨损电梯平层度机房吊钩机房玻窗机房门锁机房照明机房通风机房门警牌控制柜接触器空调水泵运行记录表2序号：编号启动时间〔时分〕停机时间〔时分〕电压〔V〕电流〔A〕压力〔MPA〕年月日星期天气ABBCCAABC运行状态：当值：年月日星期天气运行状态：当值：年月日星期天气运行状态：当值：缺陷设备登记表4序号:序号名称型号电压功率安装位置型式电流缺陷设备情况：检查人：维修时间安排：恢复使用时间：维修人：巡检人：带病运行日期：年月日时至年月日时止是否需要立即维修：□是□否是否需要外委维修：□是□否外委维修时间：年月日时限期修复时间：年月日时外委维修人负责人不能立即维修原因：不能立即维修报告人：报告方式：批准人：备注：外委工程申请表5序号：外委内容：申请部门：申请人：年月日管理处主任意见：签字：年月日工程管理部意见：签字：年月日管理处验收结果：工程主管签字：年月日工程管理部验收意见：签字：年月日监测装置汇总表/BG-7.6-02序号：仪器工具编号使用部门仪器工具名称规格型号检定方式检定周期检定机构检定日期检定人备注一周固定家政明细JZ-01部门：月日至月日序号：星期业主姓名家庭地址时间联系电话考前须知增加或延期备注周一周二周三周四周五周六周日机具使用登记表LH-01日期机具名称使用前状况使用后状况使用人班长签字备注序号：病虫害防治登记表LH-02区域责任人：年月序号：日期防治区域及位置病虫害情况农药名称配制者备注施肥记录表LH-03序号：日期施肥区域施肥对象施肥面积肥料名称施肥量操作者班长签字备注绿化巡查记录LH-04责任区域：年月巡查人：序号：日期巡查内容处理情况记录文件发放登记表序号：日期发文部门文件发放号文件编号文件名称收文部门收件人每份页数份数纸张大小备注文件更改申请表/BG-02序号：文件编号文件名称文件页数更改页数序号修订状态号更改原因及内容：权限更改人部门主管/经理审核人批准人意见签名：年月日签名：年月日签名：年月日签名：年月日附件旧文件样：〔〕页新文件样：〔〕页状态责任人已审行政部已审电脑文件已改已印制已纳入受控管理签名/日期文件销毁申请单/BG-03序号：文件销毁原因：申请部门申请人日期销毁文件清单序号文件编号文件名称份数每份页数备注部门负责人意见：签名：年月日行政部主管意见：签名：年月日管理者代表意见：签名：年月日监销人：签名：年月日备注：文件资料借阅登记表/BG-04序号：序号借阅日期文件名称借阅人借阅用途审批人归还时间备注卷内目录/BG-05文种：序号文件名称文件编号编制日期页数备注文件编制审批表/BG-06序号：文件名称文件编号文件页数版本号编制原因及内容：权限编制人部门主管/经理审核人批准人意见签名：年月日签名：年月日签名：年月日签名：年月日附件草稿：〔〕页打印稿：〔〕页状态已录入电脑责任人已审行政部已审文件已打印已印制已纳入受控管理签名会议记录表/BG-01序号：会议主持人地点会议日期会议主题内容序号姓名部门职务序号姓名部门职务1112123134145156167178189191020员工申诉表/BG-02序号：姓名部门岗位职务申诉理由申诉人签名：日期：受理人意见受理人签名：日期：处理意见处理人签名：日期：处理结果受理人签名：日期：备注试用员工评估表/BG6.2-01姓名：部门：岗位：上岗时间：序号：分类评定要素评定的观察点评定意见ABCD计分工作业绩工作质量对待工作有热情，工作结果上司满意、顾客满意、同事满意，质量记录完善。工作效率理解上司工作安排，明确工作目标，做正确的事情，工作效率高。本钱意识在工作中经常权衡利弊，节约本钱、减少浪费，并抵抗他人的浪费行为。效劳意识对内对外都能够热情周到，效劳礼仪标准到位，想他人所想、急他人所急，主动帮助他人解决困难。工作能力执行能力克服困难，运用管理技巧坚持不懈地完本钱职工作及交付任务。沟通协调尊重同事、尊重顾客，相互合作并善于全局思考：阐述及书面表达观点清晰、难确、切中要领，使别人乐于接受。钻研创新主动学习业务知识及管理知识，运用新的工作方法或新的思想出色地完成工作，经常提出切实可行的合理化建议。工作态度责任心对待工作有始有终，遇到困难不回避，不推卸责任，认真负责、忠于职守。协作性正确处理团队利益与个人利益的关系，不弄虚作假，并为群体的协作和成绩作奉献。纪律性服从命令，听从指挥，遵守规章制度、行为礼仪标准，自觉抵抗不标准和不健康行为。考评结果现职务适应性：口能胜任更困难的工作。口保持现职工作。口建议调离现职务或现工作地。口建议接受培训，如。口其他。考核总分考核人签名：评分标准：A.超过现任职务及等级所要求的能力〔10分〕B.到达现任职务及等级所要求的能力〔7分〕C.略低于现任职务及等级所要求的能力〔5分〕D.低于现任职务及等级所要求的能力〔3分〕人力资源需求表/BG6.2-02序号：部门岗位核定人数现有人数需求人数到岗时限薪水标准综合素质、专业技能、形象气质要求制表人：审核人：审批人：人力资源需求表/BG6.2-02序号：部门岗位核定人数现有人数需求人数到岗时限薪水标准综合素质、专业技能、形象气质要求制表人：审核人：审批人：员工离职薪资结算、交接表/BG6.2-03序号：姓名岗位入职时间离职时间项目工资加班费应发工资离职原因〔离职人员填写并签字〕：所在部门意见〔部门负责人填写并签字〕所在小区意见(小区负责人填写并签字)：工作交接及领用物品移交〔接受人签字〕扣服装费扣服装洗涤费扣税扣社保其他实领工资总额内勤工程负责人行政经办人行政负责人财务负责人总经理/副总经理领款人领款时间备注转正审批表/BG6.2-04所在小区：填表日期：年月日姓名性别出生年月学历专业试用部门试用岗位试用起始时间试用工资试用职员综合考核表工作总结和自我评价〔不少于200字〕试用部门负责人综合考评〔对新职员的忠诚、敬业、能力及业绩等方面进行评价)：转正后建议起薪：部门负责人签名：所在小区负责人意见：转正后建议起薪：小区负责人签名：行政部意见：转正后建议起薪：行政部负责人签名：分管领导意见：核定转正后起薪：分管领导签名：总经理审批：总经理签名批准转正时间工资标准：〔从年月日起计算转正工资〕面谈表/BG6.2-05序号：姓名部门职位面谈性质□转正面谈□升(免)职面谈□离职面谈□申诉面谈□面谈主要内容：记录人日期处理意见：处理人签名：年月日面谈当事人意见：签名：年月日甄选报名表/BG6.2-06填表日期：年月日序号：姓名：应聘职位：性别：□已婚□未婚照片年龄：岁〔年月日出生〕身高：体重：身份证号码：籍贯：最高学历：毕业学校：学习专业：毕业时间：年月通讯地址：邮编：希望待遇：联系电话：个人简历曾效劳单位职务起止时间薪津离职原因年月至年月年月至年月年月至年月实际经验、能力：爱好特长是否会操作电脑：□是□否熟练程度：□一般□熟练□精通操作电脑时间：会操作何种软件：个人在未来的期望：考核人评价评语用人部门意见工作知识：□须训练□根本具备□充分具备工作经验：□无经验□有经验□经验丰富仪容态度：□印象坏□一般□印象深刻领悟能力：□弱□一般□强应变能力：□缓慢□普通□极好行政部意见：批示：□予以试用□列入考虑□不予考虑□作为储藏人才新职员入职登记表/BG6.2-07填表日期：姓名性别出生年月学历专业毕业学校特长联系电话家庭住址试用部门试用岗位试用起始日期试用工资自我评价和工作设想试用部门负责人意见行政部意见分管领导意见员工培训需求申请表/BG-01序号：姓名性别年龄所在部门岗位/职务以前接受的培训培训工程培训对象培训时间培训机构培训老师培训评价取得证书你希望接受的培训课程培训工程培训对象培训内容培训机构培训老师培训时间你对培训的意见建议填表时间：注：本表由公司在年中、年末发给员工填写，新员工入职时填写，作为安排员工培训的依据，培训需求统计表/BG-02序号：培训项目培训对象时间要求培训内容要求培训申请人员部门：统计人：审核人：审批人:注：本表由各部门根据?员工培训需求申请?编制。培训记录表/BG-03序号：培训主持人地点培训日期培训主题内容序号姓名部门岗位/职务序号姓名部门岗位/职务1112123134145156167178189191020培训记录表〔附表〕/BG-03序号：序号姓名部门职务序号姓名部门职务214222432344244525462647274828492950305131523253335434553556365737583859394041培训计划表/BG-04序号：培训方案名称培训方案编号培训部门培训负责人培训时间培训内容培训对象师资编制人：审核人：审批人：岗位证书登记表/BG-05序号：部门姓名岗位资格证书名称发证机构证件有效期证件续办情况核证人第季度绩效考核成绩统计表/BG-06序号：序号部门姓名员工考核成绩部门平均考核成绩公司平均考核成绩部门修正比例部门考核系数个人系数公司员工平均系数工资系数总经理修正系数1234567891011121314151617181920212223242526272829注：员工考核成绩＝自评×30％＋上级评×70％部门修正比例＝公司平均考核成绩÷部门平均考核成绩个人系数＝(员工考核成绩×修正比例×部门考核系数)÷100工资系数＝个人系数÷公司员工平均系数操作层职工月份绩效考核评定表/BG-07序号：姓名部门岗位考评时间指标评定工程分数自评班组评部门评遵章守纪10敬工作责任心、主动性10业着装、仪容仪表、精神面貌5精参加培训情况5神提出合理化建议5工专业知识与业务技能10作操作程序10能员工间沟通、协作能力5力工作的适应性与创造性5处理突发事件能力5服工作质量、工作效率10务岗位巡视、值班记录完整5质文明效劳、礼貌待人5量业主〔上级领导〕投诉或表扬5出勤5小计100小计20%50%30%得分等级备注等级评定参考比例：优10%良40%中40%-50%差0-10%考评小组成员签字所在部门负责人签字员工晋级/降级表/BG6.2.2-08序号：部门姓名岗位/职务入职时间到现岗位时间申请晋/降级日期晋级降级晋级/降级原因：原薪资级别：建议薪资级别：直接上级意见：签名：部门/小区负责人意见：签名：行政部负责人意见：签名：分管领导意见：签名：财务部意见：签名：总经理意见：签名：审定薪资级别：从年月日起执行内审检查表受审核部门：编制时间：序号：受审部门审核时间内审员审核组长序号审核工程检查内容及方法检查记录备注不合格报告报告编号：部门日期□管理评审中的不合格□内审中的不合格用户或员工反应意见□征询、调查、检查中的问题□日常效劳过程中的不合格不合格描述：签发人签名：年月日不符合标准／文件条款号：不合格严重性判定：□严重不合格□轻微不合格处理意见及时限：签发人签名：确认与承诺：责任部门负责人签名：纠正/预防措施(方案)：受审核部门负责人：年月日对纠正或预防措施意见：签发人：年月日纠正措施验证意见：验证人签名：年月日PAGE29不合格品处理单/BG8.3-01序号：物资名称规格数量使用部门物资申购表序号采购员供给商名称到货日期不合格内容及原因分析：签名：年月日建议处理意见：签名：年月日管理处主任/行政部意见：签名：年月日财务部意见：签名：年月日处理结果：签名：年月日效劳需求登记表部门：序号：日期时间姓名效劳地址联系电话效劳内容记录人处理情况处理人备注(公共部位急修零修请注明到达时间)派工单编号：顾客姓名联系电话效劳地址效劳工程部门派单人约定效劳时间年月日时分需用材料型号规格数量单价金额备注发单时间年月日时分收费金额元□已收□未收业主意见效劳质量：□非常满意□满意□不满意业主签字效劳范围物品及设施：□完好□损坏□丧失其它意见：效劳人员签字效劳完成时间年月日时分特约效劳回访记录表部门：回访人：序号：回访日期顾客姓名效劳地址联系电话效劳内容效劳质量效劳人员礼仪效劳收费情况有无返修情况顾客满意情况顾客其他意见备注效劳类别是指：家庭保洁、家庭维修、绿化养护、衣物清洗等。行政人员值班记录表序号：值班时间天气情况值班人值班情况记录突发事件待办事宜行政人员值班记录表序号：值班时间天气情况值班人值班情况记录突发事件待办事宜缴款通知单序号：房号业主姓名费用日期：200年月日至200年月日收费工程上月欠费〔元〕本月实际使用及应缴款上月止数本月止数实用数单价〔元〕金额〔元〕纯洁水费L水费T电费度气费㎡物业管理费200年月至200年月宽带网月租费光纤费200年月至200年月10.00家政效劳费□保洁□绿化□维修总计收费(大写)：万仟佰拾元角分(小写)：￥元注：以上款项请于200年月日前持此单到管理处缴款。〔假设逾期将每日加收5‰的滞纳金，逾期三十日将被停水、停电、停气。〕制单人：社区文化活动记录表序号：部门日期活动地点活动主题具体活动安排：活动效果总结：记录人签名日期备注：顾客投诉处理记录表被投诉部门：序号：顾客姓名房号联系电话投诉内容：记录人：年月日调查情况、结果：属有效投诉□无效投诉□调查人：年月日应急措施：实施人：年月日原因分析：签名：年月日要求纠正期限□1、2、3、4、5、6、7天□1、2、3、4周□1、2、3月□其它___________________________责任人签名纠正措施：签名：年月日处理结果责任部门负责人签名：年月日处理结果验证人签名：年月日备注工程遗留问题处理记录表发出部门：年月日序号：收件部门签收人议签名：年月日要求完成时间：处理情况工程主管：年月日验证验证人：年月日备注营业房登记表2管理处：序号：房号业主姓名联系电话联系地址单位名称经营范围营业执照号租用合同□有□无开业时间租用期法定代表人姓名联系电话联系地址身份证号现场负责人姓名联系电话身份证号职务从业人数登记人年月日注：请附上法定代表人、现场负责人、从业人员身份证复印件、营业执照复印件、租房合同。营业房消防管理责任书3为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财产和各商户人身、财产平安，根据?中华人民共和国消防法?及有关规定，制定以下责任条款并确定为物业路号营业房的当然防火责任人：1、消防工作应贯彻“预防为主、防消结合〞的方针，各营业房必须建立防火平安责任制度。2、营业房防火责任人〔营业房负责人〕应对本营业房消防平安负责，并对员工进行防火平安教育，使其自觉遵守和维护消防管理规定。3、营业房应加强防火措施，必须按规定配备有效消防器材、设备、设施，存放在易于取用的位置，并定期检查消防器材的有效性。4、营业房进行装修前，必须向管理处申报〔装修面积在50m2以上的还应按政府规定向消防管理部门申报〕。选用装修材料应符合防火要求，经消防平安检查合格后，方可投入使用。5、不得擅自挪用、损坏小区配置的消防器材、设备、设施，不得擅自动用消防水源，不得占用防火栓，不得堵塞消防通道。6、营业房不得存放、生产、经营易燃、易爆及有毒化学物品。如有特殊需要，必须经公安消防部门的批准并在管理处备案。7、营业房应严格用火、用电、用气、用油的平安管理，严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路，从事电工、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证〞，动火作业应报消防部门审核。8、电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防平安技术规定及物业的设计要求，加强平安性能维护，并按规定定期检修。9、营业房必须在开业时安置好有效消防器材，管理处将配合公安消防部门进行检查。10、管理处工作人员有权不定期对营业房进行防火平安检查，对违反消防平安管理规定的，有权责令在限期内进行整改。11、本责任书一式二份，商户、管理处各执一份。营业房号：法定代表人：责任人：日期：装饰装修施工证装修房号、户型：___________________________________________________________________________________________装修公司：___________________________________________________________________________________________项目负责人：________________________________________联系电话：_________________________________________有效时间：___________________________________________________________________________________________许可证号：________________________________________办证日期：_________________________________________注：1、?装饰装修施工证?一户一证，装修人员出入证一人一证，请在有效期限及规定施工区域内使用，到期前应到物业公司办理退换或延期手续。使用过期证件一经发现，将被没收，恕不退还押金。发现无证施工或窜房施工，责任人须交纳赔偿金20-50元/人次。保安员将不定期进行平安检查，敬请合作。2、未按规定静音施工，在保安人员劝说无效的情况下，可没收施工人员证件并将其请出小区，恕不退押金。3、施工期间任何人不得利用电梯运输具有污染性和破坏性的材料，一经发现，将由责任人赔偿30-50元/人次。4、为了小区的整洁，请勿随地吐痰，装修垃圾请倒在指定位置，如有违反，由违规人支付10元以上的清洁费。5、装修房内严禁使用明火，以防火灾，对危害小区平安的行为，物业管理公司有权采取强制措施。装修申请表序号：项目内容装修详细地址业主姓名通讯地址联系电话装修公司名称通讯地址联系电话装修公司负责人身份证号联系电话装修起止时间每日工作人数装修工程工程〔请附装修图册〕：业主签字装修公司签字工程主管审批意见违规装修整改通知单序号：装修单位负责人联系电话违规时间_________年月日_____时经手人整改位置整改内容和意见尊敬的业主：经检查，发现您违反了建设部令第110号文件?住宅室内装饰装修管理方法?第______条_____款和?室内装饰装修管理效劳协议?中的第条款的规定，即：请于日内整改完毕，谢谢合作！发单人：年月日(管理处签章)签收人：年月日处理结果处理人：年月日验证结果验证人：年月日签收人时间装修施工人员登记表序号：装修房间装修期限业主姓名联系电话施工单位详细地址负责人联系电话姓名出入证号姓名出入证号姓名出入证号延期施工记录签发人备注签发时间注：有效证件复印件附后。装修退款单业主/住户姓名房号电话施工单位名称电话业主〔住户〕对装修质量意见：签名：年月日工程主管意见：签名：年月日已交施工证押金应扣实退已交装修保证金应扣实退实办临时出入证退回数应扣备注：合计实退金额〔人民币〕大写：币小写：￥管理处签字年月日财务盖章〔经办人〕年月日领款人签名年月日备注装修巡视记录表房号____________业主姓名_________________联系电话___________________开工时间____________施工单位_________________联系电话___________________巡视时间巡视详细记录整改通知单编号巡视人签名装修竣工验收表管理处：序号：房号业主姓名联系电话装修单位负责人联系电话序号检查工程合格项登记不合格项登记备注1是否与装修方案相符2自来水管加压至5Kg，保压10分钟3水表是否覆盖，是否留出检修位置4纯水阀门是否关闭，水表是否有检修位5远程数据录入系统是否正常装修后录入系统损坏由业主自行负责6公共上下水管是否留有检视孔7进水、排水管是否更改更改后造成渗漏由业主自行负责8厨卫地坪是否做渗水试验、厨卫地坪是否超出餐厅地坪9电器使用是否有超负荷10阳台粘贴磁砖后外沿的污染是否处理未处理扣100元11便池是否更换或移位业主自行负责今后渗漏损失12卫生间换气扇排气管是否是白色13热水器排气管是否在原位14煤气管道、煤气表是否符合平安要求15空调外机管线是否标准日后安装空调管线不标准，整改费用由业主自行承当16户防控制面板是否移位17电话、光纤、紧急按钮、宽带网线路是否改动18底楼花园种植植物是否遮挡红外线防盗装置，花架篷是否封闭封闭造成损失由业主自行承当19对讲电话机是否移位移位造成损失由业主自行承当20卫生间沉水湾是否留有检视孔21屋顶花园是否有违章建筑物和搭建物封闭造成损失由业主自行承当22屋顶花园是否有超负荷建筑物23花架篷盖板是否标准(自行搭建造成损失及赔偿与物业公司无关)24户内、户外电源线路及水、气管线的自行改动造成损失及赔偿与物业公司无关25屋顶花园、二楼平台花园栏杆是否封闭26收回装修巡视表丧失扣20元业主签名：装修公司负责人签名：物业登记人：