靖西县住房公积金管理部

PAGEPAGE1靖西县住房公积金管理部住房公积金提取和贷款的审批——住房公积金贷款审批操作规范

一、行政审批项目名称、性质（一）名称：住房公积金提取和贷款的审批（二）性质：非行政许可二、设定依据2002年3月24日颁布实施的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。三、实施权限和实施主体根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的有关业务，由地级市住房公积金管理中心负责组织实施。县（市）管理部作为地级市住房公积金管理中心的派出机构，根据授权，负责本辖区内住房公积金提取和贷款业务的受理和审核，并按照管理权限予以核准或呈报地级市住房公积金管理中心核准。四、行政审批条件根据《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）规定，申请住房公积金个人住房贷款，必须具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）连续正常缴存住房公积金6个月以上；（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）提供经认可的担保方式；（五）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；（六）无尚未还清的个人住房公积金贷款。五、实施对象和范围根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）的规定，申请住房公积金个人住房贷款的实施对象为正常缴存住房公积金的职工，实施范围为住房公积金管理中心所在设区市辖区内。六、申请材料（一）身份证件、军官证、户口薄等有效身份证明；（二）婚姻状况证明；（三）购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议）或其他证明文件；（四）已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证；（五）收入证明材料。（六）需要提供的其他证明或资料。

七、办结时限1、法定办结时限：20个工作日2、承诺办结时限：10个工作日八、行政审核数量无数量限制。九、收费项目、标准及依据不收费十、咨询、投诉电话咨询电话诉电话/p>

附件：1.行政审核流程图2.申请书示范文本

附件1:住房公积金贷款审核流程图(法定时限：20个工作日；承诺时限：10个工作日)

附件2：申请示范文本住房公积金个人住房借款申请表受理人员：编号：申请人姓名性别□男□女婚姻状况□未婚□已婚□丧偶□离婚

证件种类证件号

现工作单位职务□工人□科员□科级□处级□厅级及以上

职

称□初级□中级□高级□其他进入现单位时间年月本地居住时间

年

单位性质□机关□事业□国有企业

□集体企业□股份制企业

□民营企业□三资企业□其他

受教育程度□初中及以下□高中、中专、技校

□大专

□本科□硕士及以上

现居住状况□自有住房□贷款购买住房□租房□与亲属合住现持有住房建筑面积M2

办公电话移动电话住宅电话

现住址邮政编码

配偶情况

姓名证件种类证件号

现工作单位职务□工人□科员□科级□处级□厅级及以上

职

称□初级□中级□高级□其他进入现单位时间年月本地居住时间

年

单位性质□机关□事业□国有企业

□集体企业□股份制企业

□民营企业□三资企业□其他

受教育程度□初中及以下□高中、中专、技校

□大专

□本科□硕士及以上

办公电话移动电话住宅电话

通讯地址邮政编码

借款申请人收支情况

主要经济来源□工资收入

□个体经营收入□其他非工资性收入

其他经济来源

供养人数

申请人月收入元配偶月收入元家庭月支出元

拟购、建房资料

售房单位（全称）

房屋座落位置

市（县）路巷号

小区

栋

单元

层

号

房屋类型□商品房

□经济适用房

□集资建房、公有住房

□二手房

□自建房

□其他

房屋形式□期房

□现房房屋结构□钢混□砖混□砖木□其他

房屋建筑面积/套内面积M2/

M2单位售价元/M2建筑面积

房屋总价值￥元已付购房款￥元

房屋所有权证编号售房合同编号预售证号售房柳字第()号

借款申请情况

贷款类型□纯住房公积金贷款

□组合贷款

住房公积金贷款金额大写

拾

万仟元正小写￥

元

商业银行贷款金额大写

拾

万仟元正小写￥

元

申请借款期限

年还款方式□等额本息还款法

□等额本金还款法

借款申请人声明

1、以上申请书及其所附资料所填内容为本人所填，且完全属实。如资料失实或虚假，本人愿承担相应法律责任；本人承认以此申请书作为向贵中心借款的依据。报送的资料复印件可留存贵中心作备查凭证；

2、经贵中心审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议；

3、本人保证在取得贷款后，按时足额偿还贷款本息；

4、本人知道放款银行以其名义与本人签订的借款合同，是基于委托人柳州市住房公积金管理中心和受托人放款银行之间的委托贷款代理关系，该借款合同直接约束委托人和本人；

5、本人同意贵中心、委托放款银行将本人及配偶信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库；并同意贵中心向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人及配偶的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人同意贵中心在本次贷款审批过程中到房屋登记管理部门查询本人家庭持有住房信息。

有关申请人签名

年

月

日

注：本表内容由借款人用蓝（黑）色墨水钢笔填写，已填写内容不得涂改。

住房公积金提取和贷款的审批——住房公积金提取审批操作规范

一、行政审批项目名称、性质（一）名称：住房公积金提取和贷款的审批（二）性质：非行政许可二、设定依据根据《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）规定，缴存人提取住房公积金的，必须持本规范规定的相关证明材料，经单位审核后，向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。三、实施权限和实施主体根据《住房公积金管理条例》及《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）规定，提取住房公积金的有关业务，由地级市住房公积金管理中心负责组织实施。县（市）管理部作为地级市住房公积金管理中心的派出机构，根据授权，负责本辖区内住房公积金提取业务的受理和审核，并按照管理权限予以核准或呈报地级市住房公积金管理中心核准。四、行政审批条件根据《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）规定，住房公积金提取，分为销户提取和非销户提取。（一）缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理销户提取：1、离休、退休的；2、出境定居的；3、到广西住房公积金管理辖区外工作的；4、完全或者部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；6、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。（二）缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、以自住为目的租赁住房，租金超过家庭收入15％以上的；4、享受城镇最低生活保障的；5、家庭成员患重大疾病的。五、实施对象和范围根据《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）的有关规定，住房公积金提取审批的实施对象为符合提取条件申请办理住房公积金提取的缴存人，实施范围为住房公积金管理中心所在设区城市辖区内。六、申请材料缴存人符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应的证明资料及复印件。相应的证明资料包括：（一）离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事等部门出具的相关证明；（二）出境定居的，提供离职证明及在国外的长期居住证明；（三）到广西住房公积金管理辖区外工作的职工需提供到辖区外工作的证明；（四）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；（五）与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的，提供劳动关系解除书，住房公积金封存证明；（六）死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明；继承权或受遗赠权证明是指公证书或法院判决书。（七）购买一手商品房的，提供购房合同（协议）、付款凭证；购买二手房的，应提供已办结的房屋所有权证、契税完税凭证和付款凭证；购房合同（协议）应经房地产行政主管部门备案。购买市场运作建房、集资建房等保障性住房的，需提供批准文件、购房合同、付款凭证。（八）建造、翻建住房的，提供有关部门建房翻建批准证明文件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或开工证、建设用地批准书或土地证）；建造、翻建住房批准文件，包括房地产行政主管部门出具的批准文件、乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复及其他建房批准文件。（九）大修自住住房的，提供房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预算、工程合同；大修住房批准文件包括房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定证明和权属证明。（十）偿还自住住房贷款本息的，提供借款合同、金融机构出具的还款证明；（十一）支付房租的，提供支付房租的完税凭证、已备案的租房合同和家庭收入证明；（十二）享受城镇最低生活保障的，提供民政部门发放的低保证明或总工会发放的缴存人家庭特困证明；（十三）重大疾病的，提供医院出具的诊断书、缴费通知单或医疗结算发票、患者与缴存人的关系证明。按规定提取配偶住房公积金的，还应提供婚姻证明及复印件。必要时，住房公积金管理中心可要求配偶到场。七、办结时限1、法定办结时限：20个工作日2、承诺办结时限：10个工作日。八、行政审核数量无数量限制。

九、收费项目、标准及依据不收费十、咨询、投诉电话咨询电话诉电话/p>

附件：1.行政审核流程图2.申请书示范文本

附件1：住房公积金提取审核流程图(法定时限：20个工作日；承诺时限：10个工作日。)

附件2：申请示范文本支取住房公积金个人申请表

2012版支取人姓名身份证号单位代码个人编号工作单位支取类型I、使用支取II、销户支取

支取原因（请勾选）1、购买自住住房；1、离休、退休；2、建造、翻建自住房；2、出境定居；3、大修自住住房；3、到广西住房公积金管理辖区外工作的；4、偿还购建自住住房贷款本息；

请勾选：□公积金贷款

□商业贷款4、完全或者部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5、以自住为目的的住房租赁；5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系；6、直系亲属患重大疾病；6、缴存人死亡、被宣告死亡或者失踪的；7、其他。7、其他。附支取公积金证明材料名称：请填写55666666666666666666666666666666666666666666666666

个人申明

本人保证向柳州市住房公积金管理中心提交的一切资料、证件内容无虚假成分，并授权柳州市住房公积金管理中心采取一切合法途径对其真实性依法进行核实。如所提交材料、证件虚假，本人将无条件退还所支取公积金并承担由此引起的一切法律责任。个人签名年月日申请人单位审核意见：申请人单位盖章：（公章）年月

日

本表一式两分，提交柳州市住房公积金管理中心留存

住房公积金提取清单

单位

(公章)

第

页

单位代码

填报日期：年

月

日

序号个人编号职工姓名身份证号余额提取金额用途

1

2

3

4

5

6

7

8

本页合计

本次合计

经办人:

联系电话:

注:本表一式三份,单位、市住房公积金管理中心各一份，报送时应附上有单位签章的职工个人申请表以及与职工用款方向有关的证明材料。本次合计仅填写首页

住房公积金缴存登记操作规范

一、行政审批项目名称、性质（一）名称：住房公积金缴存登记（二）性质：非行政许可二、设定依据2002年3月24日颁布实施的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）以及2011年12月7日实施的《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管【2011】26号）规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。三、实施权限和实施主体根据《住房公积金管理条例》、《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管【2011】26号），地级市住房公积金管理中心负责对所在设区市辖区内的所有法人单位进行住房公积金缴存登记。四、行政审批条件无。五、实施对象和范围根据《住房公积金管理条例》及《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管【2011】2