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文档简介

夫妻房屋赠与合同夫妻房屋赠与合同

甲方：（夫妻双方姓名）

乙方：（赠与人姓名）

鉴于甲方是夫妻双方关系，共同拥有位于（房屋地址）的房屋，现甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方所有。乙方表示愿意接受该份赠与，并同意履行以下约定，经双方协商一致，特签订本合同。

一、赠与的房屋

1.赠与房屋的具体信息如下：

房屋类型：（例如：住宅/商业用途）

房屋性质：（例如：自购房屋/继承房屋）

房屋面积：（平方米）

房屋楼层：（例如：二层）

所在地：（具体地址）

产权证号：（产权证号）

2.确认上述房屋的所有权归属，该房屋为夫妻双方共同所有。

二、赠与的义务和权利

1.甲方无条件将该房屋所有权赠与乙方，并且使其成为该房屋的合法所有人。

2.甲方同意将所有与该房屋相关的法律文件、产权证件、合同等一并交由乙方保管。

3.乙方对赠与的该房屋享有完全所有权，包括出租、转让、使用等权利。

三、不动产登记

双方均同意，甲方将负责办理房屋赠与的不动产登记手续，并将房屋产权证书的权属变更为乙方名下。

四、赠与税务事项

1.乙方同意自行承担该房屋的赠与税务事宜，并按照国家和地方税务规定及时缴纳相关赠与税。

2.若因乙方未缴纳或滞纳赠与税导致产生罚款及其他法律责任，乙方自行承担。

五、合同的生效和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.如因不可抗力等特殊情况，本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

六、争议解决

本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律法规的约束。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充、修订，并签订书面补充协议。

八、合同的变更和终止

本合同经甲乙双方协商一致，可随时根据需要进行变更、修订或终止。变更、修订或终止的协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字确认后生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方：（夫妻双方签字）

日期：（签署日期）

乙方：（赠与人签字）

日期：（签署日期）九、保密条款

双方同意在房屋赠与过程中保守相关信息的秘密性。除非根据法律法规的规定或依法命令，双方不得将涉及本合同内容的信息以任何形式透露给第三方。

十、附则

1.本合同一经签署即对双方具有约束力，双方在签署之前已就合同的各项条款进行充分的协商，并已充分理解和接受合同内容。

2.如有需要，双方应配合对本合同约定事项进行合理调整和修改，以更好地保障双方权益。

3.本合同涉及的所有通知、书面及口头沟通应以书面形式确认。

4.合同的解释权归甲乙双方共同所有，如出现争议，应由甲乙双方友好协商解决。

甲方确认并保证其对该房屋的产权没有其他的保留、转让、抵押、租赁等限制。乙方确认并保证其具有完全的民事行为能力，并有权接受该房屋的无偿赠与。

本合同如非经双方书面签署同意，不得向任何第三方转让、附带任何条件或放弃，否则无效。合同经过甲乙双方阅读、理解并确认无误后，经双方签字盖章生效。

甲方：（夫妻双方签字）

日期：（签署日期）

乙方：

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