2023年建设法规与合同管理在线作业答案

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您的本次作业分数为：97分।〜旃1单选题।

1.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保

的行为。

,A不转移占有

B转移占有

「C不转移所有

D转移所有

正确答案:A

一单选题一

2.房地产抵押合同的生效时间为（）。

「A签订之日

B批准之日

rC公证之日

*D登记之日

正确答案:D

一单选题一

3.在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向

通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人

协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这

些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（）。

A①-②-③-④-⑤-⑥-⑦

B②-①-③-⑤-④-⑥-⑦

C①-②-③-⑤-⑥-④-⑦

D②-①-③-⑤-⑥-④-⑦

正确答案:D

4.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人

应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实

施，由（）承担安全防护措施费用。

A承包人

B承、发包两方共同

*C发包人

「D责任方

正确答案:C

一单选题一

5.质量保修期从（）之日算起。

A工程合同竣工

*B工程实际竣工

'C工程师签发移交证书

D业主组织竣工验收会议

正确答案:B

I单选题।

6.下不属于代位权成立条件的是（）。

'A债务人对第三人享有债权

,B债务人实施了处分财产的法定行为

C债务人的行为对债权人造成损害

'D债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。

正确答案:B

-单选题-

7.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。

,A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。

B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。

「C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。

,D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。

正确答案:D

产一单选题尸:一

8.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不

成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）o

''A违约责任

B违法责任

*C缔约过失责任

D违纪责任

正确答案:C

I单选题I

9.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必

要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（）天。

'A7

B10

C14

*D20

正确答案:D

一单选题FE-

10.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）天内，按照招标文件和中标人的投

标文件订立书面合同。

「A15

B20

'C25

*D30

正确答案:D

一单选题一

H.（）以下不属于建设产品的特殊性的是。

A总体性

'B单件性

「C固定性

*D流动性

正确答案:D

I单选题।

12.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为（）。

*A1993年11月

B1994年9月

C1995年7月

'D2001年3月

正确答案:A

一单选题尸^一

13.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处

分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）.

「A有权优先受偿

,B无权优先受偿

「C可以作为处分财产受偿

D无权受偿

正确答案:B

尸^一单选题1"事一

14.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。

「A设备生产商

B工程师

（）天。

16.设计定金，即设计预付款，一般在合同里约定在签约后的3天内支付，支付额常为总设

计费的（）。

'A10%

B15%

*C20%

D25%

正确答案:C

IH一单选题|H一

17.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（）天以书面形式向承包人发

出变更通知。

'A7

B10

*C14

「D28

正确答案:C

-单选题-

18.如需更换工程师，发包人应至少提前（）天以书面形式通知承包人，后任继续行使合

同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

A10

*B7

C15

D14

正确答案:B

-单选题^

19.无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）

家。

*A3

B4

「C5

'D7

正确答案:A

20.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（）。

A主合同和从合同并存时，两者发生互补作用;

B主合同无效或者被撤销时,从合同也将失去法律效力;

C从合同无效或者被撤销时,一般将影响主合同的法律效力;

D从合同无效或者被撤销时,一般不影响主合同的法律效力。

正确答案:C

^33BSE^33B£E

单选题

21.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是

A同时履行抗辩权

B后履行抗辩权

C违约救济权

D不安抗辩权

正确答案:A

：339»>

单选题

22.房地产交易市场的交易对象可以是()：(1)占有权(2)使用权(3)收益权(4)处

分权

「A(1)(2)

'B(1)(2)(3)

'C(3)(4)

*D(1)(2)(3)(4)

正确答案:D

一单选题户*——

23.发包人在所供材料设备到货前()小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发

包人共同清点。

'A12

C24

D48

正确答案:C

24.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是()o

,A处1万元以上5万元以下的罚款

B处1万元以下的罚款

；C处建设工程造价5%以上10%以下的罚款

D处建设工程造价5%以下的罚款

正确答案:A

25.按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工

开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）o

*A征收相当于出让金20%的土地闲置费

B无偿收回土地使用权

’C退回50%的出让金并收回土地使用权

D征收相当于出让金两倍的土地闲置费

正确答案:A

-单选题^

26.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,

同时按政府有关部门要求处理，由（）承担发生的费用.

CA承包人

B承、发包两方共同

'C发包人

*D事故责任方

正确答案:D

一单选题一

27.国内外常见的一种工程款结算方式是（）。

'A按季结算

B按形象进度分段结算

*C按月结算

D竣工后一次性结算

正确答案:C

I单选题I

28.乡、村庄规划的组织编制机构为（）。

「A城市人民政府规划主管部门

B国务院城乡规划主管部门

；C县人民政府

•D乡、镇人民政府

正确答案:D

一单选题r事一-

29.“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是（）

原则。

「A公开

*B公平

'C公正

D诚实信用

正确答案:B

II单选题।

30.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。

「A国务院

B县级以上地方人民政府

°C城市人民政府

*D乡、镇人民政府

正确答案:B

一单选题一

31.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。

「A违约责任

B侵权责任

,C违约责任和侵权责任中的任意一项

'D违约责任和侵权责任共同

正确答案:C

一单选题一

32.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。

A变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。

B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。

'C合同的变更不产生追溯力。

*D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。

正确答案:D

一单选题一

33.（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送

审批。

*A国家发改委

B国务院

「C建设部

D行业归口主管部门

正确答案:A

I单选题I

34.投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。

「A设备生产商

B工程师

'C承包人

*D发包人

正确答案:D

一单选题一

35.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托

监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与

修正文件。合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。

「A①-②-③-④-⑤-⑥

*B⑥-③-⑤-④-②-①

rC⑥-⑤-④-③-②-①

D⑥-③-②-④-⑤-①

正确答案:B

-单选题-

36.土地使用权最高出让年限为40年的有（）。

*A商业用地

'B文化用地

「C工业用地

D居住用地

正确答案:A

IZ3BSB€I~：3B8a^

I单选题I

37.进行商品房预售时，必须取得（）。

,A商品房预售许可证

B县级以上人民政府的同意

C土地出让方的认可

D房地产估价师的同意

正确答案:A

38.综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（）。

'A总费用法

*B分项法

'C修正的总费用法

'D分摊法

正确答案:B

单选题I

39.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付

金额（）的逾期违约金。

A1%

CB2%

CO、1%

•DO、2%

正确答案:D

I单选题।

40.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的

评标方法是（）。

「A最低价法

*B经评审的最低投标价法

C综合评估法

「D评议法

正确答案:B

一单选题一

41.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）.

「A10天

B20天

*C30天

「D35天

正确答案:C

一单选题一

42.工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求

后（）小时内提出书面处理意见。

'A24

•B48

C8

'D14

正确答案:B

单选题尸是

43.在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。

A7

*B14

「C21

'D28

正确答案:B

一单选题一

44.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1

个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标

文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。

根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。

；A对合同条款起草人不利

B主张合同有效的解释优先

*C排他

D同类相容

正确答案:C

45.根据《民事诉讼法》的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（）内

审结。

「A3个月

*B6个月

C9个月

「D12个月

正确答案:B

46.制定和实施城乡规划的基本原则（）。

A规划与计划相结合的原则

CB因地制宜、切实可行的原则

C从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则

•D城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则

正确答案:D

I单选题।

47.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或

中间验收前()小时以书面形式通知工程师验收。

''A24

B8

八C16

*D48

正确答案:D

一单选题一

48.发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供，实际上是担保方式中的

()o

'A抵押

1'B质押

'C留置

*D保证

正确答案:D

一单选题一

49.()是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务

或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务

的条件而中止履行合同的权利。

A同时履行抗辩权

B不安抗辩权

C后履行抗辩权

D保证履约抗辩权

正确答案:c

单选题一

50.以下选项中不属于仲裁原则的是（）.

A独立原则

*B公正原则

’C自愿原则

D一裁终局原则

正确答案:B

-,I：33B54~

I单选题।

51.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。

'A要约

,B要约邀请

1'C承诺

D出盘

正确答案:B

一单选题r』一

52.（）是指争议双方通过事前的商定，选择独立公正的第三人对其争议作出决定，并约

定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。

「A调解

,B争议评审

「C仲裁

「D诉讼

正确答案:B

一单选题1~公一

53.合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。

'A组织措施

B技术措施

C经济措施

,D合同措施

正确答案:D

：33ESB

I单选题।

54.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。

'A1994年8月I日

B1994年10月1日

*C1995年1月I日

'D1995年3月1日

正确答案:C

一单选题一

55.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。

A设备生产商

B工程师

,C承包人

*D发包人

正确答案:D

I单选题।

56.工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中，（）是核心。

'A质量控制

B成本控制

'C进度控制

*D合同控制

正确答案:D

一单选题一

57.拆除未到期限的临时建筑，应当（）。

A不予补偿

B给予充分补偿

'C给予建筑物评估价值50%的补偿

*D给予适当补偿

正确答案:D

-单选题~

58.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（）权。

fA处置

B处理

'C处分

*D使用

正确答案:D

I单选题।

59.直辖市的城市总体规划的审批机构是（）o

*A国务院

■B县人民政府

C镇人民政府

D城市人民政府

正确答案:A

一单选题一

60.FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定:承包人应在索赔事件发生后的（）

天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。

rA7

B14

C28

D56

正确答案:c

61.业主委员会是业主大会的（）o

A权力机构

,B执行机构

’C决策机构

D监督机构

正确答案:B

I单选题:

62.承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通

要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由（）

承担防护措施费用。

A承包人

B承、发包两方共同

*C发包人

「D责任方

正确答案:C

|I

I单选题I

63.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包

商采用了易燃材料，业主对此产生异议。根据（）解释，承包商应当采用防火阻燃材料进

行装修。

A词句

B整体

,C合同目的

'D交易习惯

正确答案:C

-单选题^

64.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（）。

A总进度计划

B季进度计划

C月度进度计划

D周进度计划

正确答案:C

65.根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。

A自有流动资金3000万元以上

*B注册资金不低于5000万元

C具有4年以上从事房地产开发的经历

D连续4年建筑工程质量优良率达20%

正确答案:B

单选题

66.合同完备性审查的重点是（）。

'A合同内容合法性审查

B合同文件完备性审查

C合同条款完备性审查

D工程项目合法性审查

正确答案:C

G一单选题尸片

67.《合同法》分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订

立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理

和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、

供用电水气热力合同等（）种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规

定。

A13

B15

C14

D16

正确答案:B

I单选题।

68.出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块

公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。

「A招标

*B拍卖

「C协议

D挂牌

正确答案:B

k一单选题K—

69.（）不是拆迁补偿的方式。

「A产权调换与作价补偿结合

B作价补偿

*C异地安置

D产权调换

正确答案:C

一单选题I0r

70.以下不属于合同法律关系客体的是（）。

「A行为

*B事件

「C物

■'D智力成果

正确答案:B

71.根据土木工程合同文件解释的惯例，以下表述中错误的是（）。

A合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件

*B打印文件优先于手写文件

,,C数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达

D对于总价合同，总价优先于单价

正确答案:B

~~单选题,

72.城市总体规划的规划期限一般为（）。

「A10年

•B20年

'C30年

,D50年

正确答案:B

73.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承担。

°A提存机关

,B债权人

「C债务人

D债权人与提存机关共同

正确答案:B

一单选题一'

74.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。

'A使用土地的有关证明材料

B建设工程设计方案

*C勘察、测绘、气象等材料

D修建性详细规划

正确答案:c

：33S5J：33^

76.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上

单数。其中专家不得少于总数的2/3。

A3

B5

'C7

正确答案:B

I单选题I

77.我国现行的城乡规划法是（）。

A《中华人民共和国城市规划法》

*B《中华人民共和国城乡规划法》

'C《村庄和集镇规划建设管理条例》

'D《建制镇规划建设管理办法》

正确答案:B

一"多选题一

78.以下属于监理人的权利的是（）。

A选择工程总承包人的建议权

厂B对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权

厂C对设计变更的审批权

“D选择工程分包人的认可权

"E工程使用的材料和施工质量的检验权

正确答案:ADE

79.发生（）时应当办理房地产权属登记。

17A房地产买卖

厂B房屋租赁

▼C房地产抵押

D房地产赠与

17E土地使用权转让

正确答案:ACDE

一多选题一

80.法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的

其他评标方法有（）。

厂A综合评估法

2B评议法

▽C评标价法

17D合理低标价法

FE经评审的最低投标价法

正确答案:BCD

多选题

81.根据合同实施情况偏差分析的结果，承包商采取相应的调整措施。以下调整措施中属于

组织措施的是（）。

「A对工作人员进行经济激励

▼B增加人员投入

审C重新进行计划或调整计划

厂D变更技术方案

▽E派遣得力的管理人员

正确答案:BCE

多选题-

82.按照合同的表现形式，合同可以分为（）。

厂A书面合同

“B双务合同

厂C诺成合同

17D口头合同

旷E默示合同

正确答案:ADE

一多选题一

83.《建筑法》规定，工程监理应当依照（）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资

金使用等方面，代表建设单位实施监督。

17A法律

“B行政法规及有关的技术标准

“C设计文件

17D工程承包合同

FE施工分包合同

正确答案:ABCD

I।多选题।

84.工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按（）等方式计取收费。

厂A预算包干

厂B实际完成工作量结算

C中标价加签证

D估算总投资乘以勘察取费费率

歹E单位生产能力为基础计算勘察费

正确答案:ABC

85.《合同法》具有以下特点（）。

“A统一性

厂B公正性

7C任意性

「D科学性

审E强制性

正确答案:ACE

I-|：3H2K—

多选题a=I

86.发包人承担违约责任的方式主要有（）。

"A赔偿因其违约给承包人造成的经济损失

"B支付违约金

“C顺延延误的工期

VD继续履行

厂E采取补救措施

正确答案:ABCD

I-,r~

I多选题।

87.不可抗力是指（）的客观情况。

「A不能判断

厂B不可改变

C不能预见

“D不能避免

旷E不能克服

正确答案:CDE

I多选题।

88.以下属于常见的施工投标报价技巧的是（）o

厂A突然袭击法

"B不平衡报价

厂C无利润算标

审D多方案报价法

"E区别对待报价法

正确答案:BDE

-多选题-

89.房屋权属登记分为（）。

17A总登记

“B所有权登记

yc抵押权登记

MD地役权登记

厂E预告登记

正确答案:ABCD

户击一多选题「6一

90.土木工程合同审查分析的内容主要包括（）o

厂A合同的总体分析

厂B合同的结构分解

*C合同效力的审查与分析

VD合同的完备性审查

▼E合同条款的公正性审查

正确答案:CDE

I多选题।

91.勘察设计合同按委托的内容分类可分为（）。

厂A单价合同

"B勘察设计总承包合同

厂C总价合同

17D勘察合同

“E设计合同

正确答案:BDE

小击一多选题一

92.物业管理的主要内容一般包括（）。

"A提供保安、清洁、绿化等服务

厂B掌握房屋的更新和增减值的变化

厂C处理房屋事故

厂D房屋估价

卜E对房屋建筑和设备的修缮和管理

正确答案:AE

尸5—多选题尸5—

93.以下属于索赔应遵循的原则的是（）。

厂A公正性

厂B真实性

旷C客观性

"D合法性

"E合理性

正确答案:CDE

-多选题J

94.与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了（）的内容。

厂A组成招标机构

厂B招标条件准备

“C发布招标公告

“D进行资格预审

FE发售招标文件

正确答案:CD

-多选题~r

95.以下属于合同订立过程的审查的内容的是（）。

“A审查招标人是否有规避招标行为和隐瞒工程真实情况的现象

BB审查投标人是否有串通作弊、哄抬标价或以行贿的手段谋取中标的现象

旷C审查招标代理机构是否有泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的现

象

厂D审查是否具备工程项目建设所需要的各种批准文件

FE审查合同主体的资格

正确答案:ABC

尸^一多选题尸^一

96.施工合同中的工程师是指（）»

"A监理单位委派的总监理工程师

厂B施工单位委派的工程师

C建设单位指定的履行本合同的代表

厂D质监站委派的质监工程师

厂E监理单位派驻现场的专业监理工程师

正确答案:AC

I™多选题^

97.在施工合同中，根据发包人、承包人双方的保险义务分担规定，以下由发包人支付保险

费用的是（）。

“A工程开工前，为建设工程办理的保险

"B工程开工前，为施工场地内第三者人员生命财产办理的保险

厂C为从事危险作业的承包人的职工办理的意外伤害保险

厂D为施工场地内承包人施工机械设备办理的保险

旷E为运至施工场地内用于工程建设的材料和待安装设备办理的保险

正确答案:ABE

尸五一多选题尸五一

98.以下原因造成的工期延误中，经工程师确认，承包人工期可以相应顺延的是（）。

审A发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件

厂B承包人在协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由

和要求，但未获得工程师的同意

“C设计变更和工程量增加

“D不可抗力

FE一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过7小时

正确答案:ACD

一多选题一

99.关于申请执行的期限，以下说法正确的是（）»

“A双方或一方当事人是公民的为一年

17B双方是法人或其他组织的为6个月

厂C双方或一方当事人是公民的为6个月

厂D双方是法人或其他组织的为一年

"E申请执行的期限从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。

正确答案:ABE

IE多选题广〜一

100.下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是（）。

“A合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。

VB合同是一种民事法律行为。

厂C合同是一种行政法律行为。

厂D合同以设立、变更、终止身份关系为目的。

旷E合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

正确答案:ABE

尸^一多选题尸^一

101.以下属于发包人工作的是。

"A办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作

旷B开通施工场地与城乡公共道路的通道

厂C做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作

厂D根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明

VE办理施工许可证

正确答案:ABE

一多选题一,

102.按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为（）。

厂A双务合同

厂B单务合同

FC提供服务合同

“D诺成合同

“E要物合同

正确答案:DE

多选题~~

103.以下属于常见的施工投标策略的是（）。

17A多方案报价法

17B无利润算标

VC低价夺标法

“D突然袭击法

rE不平衡报价

正确答案:ABCD

104.《建设工程施工合同示范文本》由（）组成，并附有3个附件。

17A协议书

厂B标准条款

旷C通用条款

歹D专用条款

rE专门条款

正确答案:ACD

尸五一多选题一

105.以下属于承包人可以提出的索赔事件的是（）»

"A设计错误、指令错误

▽B不利的自然条件与客观障碍

rC发包人合理终止合同

旷D合同缺陷

厂E指定分包商的付款

正确答案:ABD

一多选题r』一

106.依照我国招标投标法及有关规定，必须通过招标投标选择承包人的项目范围内，总投

资低于3000万元人民币，但单项合同估算价达到（）的，也必须进行招标。

vA施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。

审B重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

厂C施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。

厂D重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人民币以上的。

“E勘察、设计、监理等的服务采购，单位合同价在50万元人民币以上的。

正确答案:ABE

一多选题一

107.按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（）。

审A单项开发

"B小区开发

17C成片开发

厂D新区开发

FE旧城改造

正确答案:ABC

-多选题-

108.合同分析的内容一般包括（）,

厂A合同完备性审查分析

VB合同总体分析与合同结构分解

「C合同效力的审查与分析

旷D合同的缺陷分析

"E合同的工作分析及合同交底

正确答案:BDE

一多选题一

109.广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括（）

等.

厂A债权合同

vB行政合同

旷C劳动合同

厂D身份合同

厂E经济合同

正确答案:BC

一多选题尸^一

110.以下属于索赔证据的基本要求的是（）。

17A真实性

厂B合理性

*C及时性

17D关联性

"E有效性

正确答案:ACDE

一多选题一

“I.工程延误按索赔事件之间的时间关联性划分，可分为（）。

厂A关键线路延误

厂B相关性延误

旷C单一延误

旷D共同延误

旷E交叉延误

正确答案:CDE

I多选题1

112.以下属于索赔的特征的是（）。

“A索赔是双向的

B只有实际发生了经济损失或权利损害，-方才能向对方索赔

厂C索赔事件的发生都是由一定的行为造成的（包括作为和不作为）

审D索赔是一种未经对方确认的单方行为

FE索赔的损失结果与被索赔人的行为一定存在法律上的因果关系

正确答案:ABD

一多选题一

113.合同解除有两种方式，即约定解除和法定解除。其中的约定解除包括（）。

厂A不可抗力解除

17B约定解除

厂C违约解除

「D其他解除权

审E协议解除

正确答案:BE

I多选题।

114.据《合同法》规定，可引起合同终止的几种情形中，不影响合同中结算与清理条款及

有关争议解决方法条款效力的情形是（）。

厂A债务相互抵消

“B合同被解除

FC债务人依法将标的物提存

厂D债权债务归于一人

VE法律规定或者当事人约定终止的其他情形

正确答案:BE

I多选题I

115.以下属于效力待定合同类型的是。

rA限制民事行为能力人订立的纯利益合同。

“B无民事行为能力人订立的合同。

“C无权代理订立的合同。

D法定代表人超越权限订立的合同。

ME无权处分财产人订立的合同。

正确答案:BCDE

I多选题I

116.按照工程惯例，以下费用中不能包含在承包人的可索赔费用中的是（）。

"A承包人进行索赔工作的准备费用

▼B承包人对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大的损失费用

rC保函手续费

厂D保险费

3E索赔金额在索赔处理期间的利息

正确答案:ABE

I133135'f

I多选题।

117.施工合同中规定的确定合同价款的方式有（）,双方可在专用条款内约定采用其中一

种。

FA固定总价合同

BB固定价格合同

厂C单价合同

»D可调价格合同

▽E成本加酬金合同

正确答案:BDE

一多选题I-

118.有关合同履行中约定不明情况的处置，如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不

能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。则以下处置规定的描述中正确的是（）»

PA质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履约；没有国家标准、行业标准的,

按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

"B价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行；依法执行政府定价

或者政府指导价的，按照规定执行。

厂C履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行；交付不动产的，在不

动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

VD履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对

方必要的准备时间。

厂E履行费用的负担不明确的，由履行债权的一方负担。

正确答案:ABD

产事一多选题一

119.房地产中介服务机构主要有（）。

rA房地产开发机构

“B房地产咨询机构

vC房地产价格评估机构

审D房地产经纪机构

厂E房地产承建机构

正确答案:BCD

多选题"

120.以下因不可抗力事件导致的费用损失中应由发包人承担的是（）。

"A工程本身的损害

"B运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害

厂C承包人机械设备损坏

旷D工程所需清理、修复费用

厂E承、发