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文档简介

安置房买卖合同协议书合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]联系号码：[甲方联系号码]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]联系号码：[乙方联系号码]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，愿意以合理的价格将房屋出售给乙方；2.乙方需要购买合适的房屋作为自己的安置居所；3.双方在平等、自愿的基础上达成本协议。因此，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋详细信息房屋位于：[房屋详细地质]面积：[房屋面积]平方米房屋户型：[房屋户型]建成年份：[房屋建成年份]1.2产权情况该房屋的产权归属合法，无纠纷，甲方可以合法出售房屋并转让所有权给乙方。二、房屋交付及价款支付2.1房屋交付1.甲方将房屋交付给乙方时，应保证房屋处于良好的状态，不影响乙方的正常居住。2.乙方应在双方约定的日期前到甲方处验收房屋，并确认房屋的完好无损。3.如发现房屋存在重大瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或折价处理。2.2价款支付方式1.房屋买卖的总价款为：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]）。2.乙方应在双方签署本合同时，支付房屋总价款的[首付款比例]%（即：[首付款金额]元），作为订金。3.剩余房款应在[房屋交付之日起的天数]天内支付清楚。三、房屋权属转移3.1过户手续1.房屋过户手续由乙方负责办理，包括办理相关证明、提交材料、缴纳税费等。2.甲方应积极配合乙方完成过户手续，并在乙方支付房款清楚后，签署相关过户文件。3.2过户费用1.过户费用由乙方承担，包括但不限于办证费、缴税款等。2.如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担由此产生的额外费用。四、违约责任4.1卖方违约责任1.若甲方违约，拒绝出售房屋或不按约定交付，甲方应向乙方支付相当于房款总额的[违约金比例]%作为违约金。2.若甲方无法履行合同，乙方有权解除合同，甲方应退还首付款及赔偿乙方相应的法律费用。4.2买方违约责任1.若乙方违约，不按约定支付房款，乙方应向甲方支付相当于房款总额的[违约金比例]%作为违约金。2.若乙方无法履行合同，甲方有权解除合同，乙方应返还首付款及赔偿甲方相应的法律费用。五、其他约定5.1居住权及装修1.房屋交付给乙方后，乙方享有房屋的完全居住权。2.乙方有权对房屋进行合法的装修，但不得损坏房屋结构和公共设施。5.2纠纷解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以依法诉讼解决。5.3合同变更除非经双方书面协议，否则本合同不得进行任何形式的变更。5.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定履行完毕。5.5合同解除除非双方协商一致并签署书面合同解约协议，否则任何一方不得擅自解除本合同。5.6合同履行地与争议解决地本合同的履行地及争议解决地均为。甲方（出卖方）签名：__________________日期：__________________乙方（购买方）签名：_____

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