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文档简介

标准商铺租赁合同(范本)1.合同介绍本合同由出租人（简称“甲方”）与承租人（简称“乙方”）订立，双方本着自愿、平等、公平的原则，根据相关法律法规及具体情况，就乙方租赁甲方所拥有的商铺，达成协议。本合同具有法律效力，双方应当共同遵守。2.合同条款2.1出租商铺信息甲方是商铺的合法拥有者并具有出租权。商铺的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地质：[商铺地质]商铺面积：[商铺面积]使用类型：[商铺使用类型]2.2租赁期限本合同的租赁期限为__[租赁期限]__，自方案生效之日起开始计算，到期后双方未提出终止租赁的书面通知，则自动续签同等期限。2.3租金与支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金额：每月人民币__[租金金额]__元；租金支付周期：月付/季付/半年付/年付；支付方式：[支付方式]；租金支付日期：每月的__[租金支付日期]__号。2.4押金和违约金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币__[押金金额]__元。如果乙方按时归还商铺且没有违反本合同约定的条款，则甲方应在租赁关系终止后__[押金退还期限]__内将押金全额退还给乙方；如果乙方违反本合同约定的条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。2.5商铺的使用和管理乙方承诺按照商铺使用类型的要求，合法使用商铺，不得进行违法、违规活动；乙方有权在商铺内合理布置和陈列商品，但需遵守相关法律法规，不得超出商铺使用范围；乙方应妥善保管商铺内的设施和装修，不得毁坏或丢失，如有损坏应及时修复或赔偿；乙方应负责商铺的清洁卫生，保持公共区域的整洁。2.6维修和损坏责任如果商铺内设施和装修出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方并予以修复；如果损坏是由乙方的过失所致，则乙方应承担相应修复费用；如果商铺因不可抗力因素（如自然灾害、火灾等）而造成损坏，甲方应及时修复，乙方不承担修复费用。2.7合同解除如果乙方违反本合同任一条款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的押金作为违约金；如果乙方需要提前解除合同，应提前__[提前解除期限]__书面通知甲方，并支付相应违约金。2.8法律适用和争议解决本合同受法律的管辖和解释；如果双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至__[仲裁机构]__仲裁。3.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________为标准商铺租赁

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