对俄出口加工产业园建设项目可行性研究报告

组织结构图招招商部信息中心综合管理部企业管理部财务部工程开发部对俄进出口产业园办公室xxx工业示范基地管委会

二、各部门职能1、工程开发部工程开发部在产业园基础设施建设阶段负责区内水、电、路网、供热等基础设施方案论证、工程建设管理及检查验收等工作；产业园建成后,负责产业园内的已建成基础设施的维护和管理。2、招商部负责整个产业园的对外招商引资工作，定期组织参加各种招商说明会，介绍产业园的招商政策等，包括项目立项、登记、审批与各有关部门的协调及政策咨询等各项工作。3、信息中心根据产业园内的企业生产产品情况，收集这些产品的供需信息，建立供求企业信息平台，定期在产业园内召开供求信息发布会及园区对外宣传工作，为企业和管委会提供信息服务。4、综合管理部处理办公室日常业务，协调办公室与政府有关部门的工作，负责办公室的人事档案管理、后勤保障等。5、企业管理部负责为入驻产业园的企业提供水、电、热等基础设施协调服务工作和物业管理服务工作。6、财务部定期完成各种财务报表，组织产业园内入驻的企业财务部门了解政府有关会计、财务、税收等方面信息，完成工资、奖金、福利发放等日常工作。第二节人力资源配置一、人员配置根据xxx工业示范基地对俄进出口产业园各部门的职能要求，办公室人员配置如下：1、主任1人。2、副主任2人。3、工程开发部：3人。4、招商部：2人。5、信息中心主任：2人。6、综合管理部：3人。7、企业管理部：3人。8、财务部：2人。共计18人。第十一章项目实施进度一、建设工期xxx工业示范基地对俄进出口加工产业园总规划面积2.26平方公里。本期开发1.37平方公里。对俄进出口加工产业园本期基础设施建设工程工期为五年，即从2012年9月～2018年8月。二、项目实施进度工程项目实施进度安排如下：2013年9月～2014年5月：工程总体规划，基础设施建设方案论证、审批；2014年6月～2015年4月：土地征用及补偿工作。建材街、商业街、富民街道道路工程及配套上下水、电、供暧、亮化等设施施工，标准化厂房建设部分场地平整；2015年5月～2016年10月：光明路、光辉路、光彩路道路建设及配套设施施工，部分场地平整；2016年11月～2017年10月：中心街道路建设及配套设施施工，完成全部场地平整；2017年11月～2018年8月：本期工程产业园绿化，完善各配套设施；2018年8月：工程竣工验收。PAGE57三、项目实施进度表xxx工业示范基地对俄进出口加工产业园基础设施开发进度计划安排见下表。项目实施进度表时间工程内容2013年2014年2015年2016年2017年2018年41234123412341234123项目前期道路建设供热管道供水管道污水管道供电线路路灯安装标准化厂房场地平整绿化竣工第十二章投资估算及资金筹措第一节投资估算一、投资估算说明xxx工业示范基地对俄进出口加工产业园近期规划占地面积2.26平方公里，本期建设1.37平方公里，产业园基础设施项目建成后，将达到“六通一平”标准。项目总投资估算包括道路工程费、上下水管网工程费、电力工程费、绿化工程费、供热工程费、通讯工程费、有线电视工程费、场地平整、标准化厂房以及其它工程费用等。为简化计算，基础设施中的给水、排水、电力、通讯等工程，均将管道、电缆及设备等购置、安装和土建等费用合并估算。该项目投资估算不含水、污水排放等项公用工程所需增容费，其费用按谁使用谁负担的原则，在用户使用时，由用户自行负责缴纳。二、投资估算xxx工业示范基地对俄进出口加工产业园基础设施投入总资金估算包括建设投资静态部分和建设投资动态部分，其中建设投资静态部分由建筑工程费、工程建设其他费用基本预备费组成；建设投资动态部分由涨价预备费和建设期利息组成。经估算项目投入总资金为2.98亿元，详见附表1。（一）建设投资静态部分1、建筑工程费建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，即以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算，经估算需17,925.61万元，详见附表1-3。2、工程建设其他费用工程建设其他费用包括征地及补偿费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费和工程质量监督费等，估算需7,244.37万元，详见附表1-4。3、基本预备费基本预备费按建筑工程费和工程建设其他费用之和的3%估算，需755.1万元。以上建设投资静态部分合计为25,925.08万元。（二）建设投资动态部分1、涨价预备费根据国家计委1999年1340号文件(计投资《国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“涨价预备费”管理有关问题的通知》)，投资价格指数按4%计算，涨价预备费为1,037万元。2、建设期利息该项目拟申请银行贷款1.5亿元，分五年投入，每年投入3,000万元，贷款年利率6.4%，则建设期利息为2,880万元。以上建设投资动态部分合计为3,917万元。（三）项目投入总资金项目投入总资金＝建设投资静态部分+建设投资动态部分＝25,925.08万元+3,917万元＝29,842.08万元第二节投资使用计划与资金筹措一、投资使用计划该项目总投资2.98亿元，投资使用计划将按照长远规划、滚动发展、市场运作、多元投资的原则，投资主要用于供电工程、供水工程、道路工程等基础设施建设。项目资金在建设期内按照工程进度均匀投入。二、资金筹措该项目总投资2.98亿元，资金筹措拟采取自筹资金和市财政扶持资金以及银行贷款解决，申请县财政扶持资金5000万元，银行贷款1.5亿元，其余资金自筹解决。自筹资金可利用土地转让收入、企业投资及其他社会投资等筹集方式解决。资金筹措计划表单位：万元序号项目2014年2015年2016年2017年2018年合计1总投资55845776596861606354.0829842.081.1建设投资51855185518551855185.0825925.081.2建设期利息19238457676896028801.3涨价预备费20720720720720910372资金筹措55845776596861606354.0829842.082.1自筹资金15841776196821602354.089842.082.2县财政资金1000100010001000100050002.3银行贷款3000300030003000300015000

第十三章财务评价第一节财务评价基础数据与参数选取一、计算期该项目属于基础设施项目开发，建设期为5年，开发完成后有一定的经营时间，为简化计算，经营期设定为8年，则项目的计算期为13年。二、财务基准收益率的确定该项目的基准收益率设定为8%。第二节经营收入估算一、入驻企业数量估算入驻的企业占地面积不尽相同，根据已入驻企业情况分析，一般企业的平均占地面积在2万平方米左右；本期开发后，可出让土地面积为59万平方米，大约可入驻企业30家左右。在建设期内，预计2014年入驻6家企业，2015年估算再入驻企业6家，2016年估算入驻企业6家，2017年入驻企业6家，2018年入驻企业6家。在项目的运营期内，到2018年底，入驻企业达到30家，预计每年的达产企业数量为入驻企业的60％，到2019年入驻企业全部达产。详见下表。园区入驻企业数量估算单位：年、户年度项目2014201520162017201820192020入驻企业数量66666入驻企业总数6121824303030企业达产数量4711141830二、经营收入估算该项目的收入包括土地开发收入和入驻园区企业税收地方留成部分，经营收入估算见附表2。1、土地开发收入该园区位于xxx工业示范基地，按照当地的土地出让标准估算，基础设施达到“六通一平”的条件，出让价格为220元平方米，扣除土地储备、土地开发业务费等147.4元平方米后，实际开发收入为72.6元m2。工业示范基地对俄产业园开发土地进行基础设施建设，实际开发收入的20%归对俄产业园所有。即14.52元平方米。土地转让收入序号项目建设期合计2014年2015年2016年2017年2018年1转让面积（万m2）1212121212602开发收入（元m2）14.5214.5214.5214.5214.523开发收入（万元）174.24174.24174.24174.24174.24871.22、企业税收估算为简化计算，假设入驻企业年均实现销售收入5,600万元，从2014年开始入驻企业每年销售收入按15%比例递增，企业销售收入和实现税收情况见下表（2014年～2026）。注：企业年实现税收额=企业年销售额×综合税率。其中：企业年销售额=企业平均年销售额×达产企业数量。综合税率为7%。入驻企业实现税收地方留成部分=企业年实现税收额×地方留成比例其中：地方留成比例为企业年实现税收额25%。税收地方留成估算单位：万元序号年度项目2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年1入驻企业数666662入驻企业总数61218243030303030303030303驻企业达产数4711141830303030303030年平均销售额224004256071344988461360732236842572362958223401953912244499085173945企业综合税率7%7%7%7%7%7%7%7%7%7%7%7%6入驻企业可实现税收15682979499469199525156581800620707238142738631494362177地方留成税收（25%）39274512491730238139144501517759536846787490543、标准化厂房租金按每月每平米20元（不含电、热等其它费用），则从2015年开始每年收入480万元。第三节成本费用估算该项目的成本费用包括建设投资的折旧、摊销、财务费用以及人工费、水电费、办公费等费用，按同类项目的经验数据估算，年需成本费用约350万元左右。第四节财务评价一、盈利能力分析该项目财务现金流量见附表3。经测算，该项目的财务盈利指标如下：财务内部收益率＝8.6%财务净现值＝3,646.97万元（ic＝8％）投资回收期＝9.55年（含建设期）投资利润率＝年均利润÷总投资＝4344.4÷29842＝14.56%二、清偿能力分析该项目在建设期向银行贷款15,000万元，分五年贷款，每年贷款3,000万元，通过计算可知，可用8.91年（含建设期）还清贷款，详见附表4。借款偿还期＝（借款偿还后开始出现盈余年份数）-开始借款年+当年偿还借款额当年用于还款的资金额＝9-1+5173.115657≈8.91年（含建设期）第五节财务评价结论通过上面的财务计算可知，在项目经营期内可取得土地开发收入、标准厂房租金和入驻企业税收留成56447.2万元，其主要技术经济指标内部收益率、净现值、投资回收期均优于基准值的要求，因此具有较好的经济效益。第十四章结论与建议第一节结论中国现有县、县级市、自治县、镇、自治旗、县级特区合计2073个，县域人口9.4亿多人，占全国总人口的73%，其中有8.7亿是农民。而在现阶段工业园区经济的发展，是推进工业化和城镇化进程、“壮大县域经济”的重要选择。为推动xxx县经济跨越式发展，xxx县委、县政府提出了建设一个城市发展空间更广阔、城市综合经济实力和服务功能更强、产业积聚度更高和扩张力更大的“兴工富县”发展战略，明确提出，按“企业向园区集中”的思路，建好现代工业园区。集中发展规模大、配套好、发展空间充足的专业产业园。2013年省委、省政府提出了对俄经贸科技合作战略升级的总体部署，xxx工业示范基地对俄进出口产业园正是立足于这一思路，加大园区基础设施建设，加快招商引资力度，为发展外向型经济奠定基础，加快对俄进出口加工基地建的步伐。通过投资估算与财务分析可知，该项目投资总额2.98亿元。项目建成后，通过测算平均每年经营收入为4,344.4万元，投资利润率14.56%，财务内部收益率为8.6%，财务净现值3,646.97万元，投资回收期为9.55年（含建设期），借款偿还期为8.91年（含建设期）。主要财务指标均优于基准指标。xxx工业示范基地经过近几年发展，已经具有一定规模，尤其是近两年来，对xxx县经济发展做出了重大贡献。由于入驻企业不断增加，经济发展较快，基础设施建设滞后与经济快速发展之间的矛盾日益突出，但起初的规划已经不适宜现今的发展，如不及时做出调整，将造成很大的资源浪费。加大投资基础设施建设，改善投资环境势在必行。综上所述，项目的建设符合我省的政策导向和工业向园区集中的发展思路，且具有良好的经济效益和社会效益。是可行的，也是必要的。第二节建议在园区基础设施建设实施过程中，建议进行工程施工和设备采购招标，以提高工程质量，降低工程造价。该项目投入资金较多，为支持园区的前期发展，建议政府对园区给予一定的资金支持，同时项目单位也要积极落实项目建设需要资金，保证项目的顺利实施。附表附表1项目投入总资金估算表单位：万元序号工程或费用名称投资额占项目投入总资金的比例（％）估算说明1建设投资29,842.08100%1.1建设投资静态部分25,925.0886.87%1.1.1建筑工程费17,925.6160.07%详见附表1-31.1.2工程建设其他费用7,244.3724.27%详见附表1-41.1.3基本预备费755.102.53%按1-3、1-4之和的3%估算1.2建设投资动态部分3,917.0013.13%1.2.1涨价预备费1,037.003.48%1.1的4%1.2.2建设期利息2,880.009.65%2流动资金3项目投入总资金（1+2）29,842.08100.00%附表1—1道路工程造价指标项目造价（元）备注总造价25856080.52250.73100一分部分项清单20537144.6199.1579.44其中土石方工程4513737.4843.77道路工程12079945.36117.14市政管网工程3943461.7638.24二措施项目清单1136426.4811.024.39三其他项目清单2028449.0819.677.84四规费1233363.0411.964.77五税金920897.328.933.56说明：表中每平方米造价=总造价÷道路总面积附表1—2道路工程人工和主要材料指标名称单位耗用量每平方米耗用量备注人工工日114467.641.11道路总面积为103124m2砂m39281.160.09碎石m336093.40.35水泥t9590.530.093站石m11343.640.11卧石m11343.640.11水泥花砖块870366.568.44生石灰t6187.440.06说明：表中每平方米耗用量=相应工料耗用量÷道路总面积附表：1—3建筑工程费估算表序号建筑物名称单位工程量单价（元）费用合计(万元)备注1主干路m271216250.731785.59长度4451米（16米宽）2次干路m231908250.73800.02长度2659米（12米宽）3给水管m8000500.00400.004污水管m10000450450.00集中园区污水排放5通讯线路m10000600600.006供电线路m10000650650.00架空线路7有线电视光缆m11000400440.008绿化平方009亮化盏2905000145.00每50米对侧各1盏灯10供暖管道m10000700700.0011商业街景观及步行道m837200001674.0012场地平整立方米1100000454950.0013雨水管m10000400400.00含检查井等14标准厂房m22000020004000.0015厂房配套m22000026052016合计=SUM(ABOVE)17925.61附表：1—4序号费用名称计算依据费率或标准费用合计（万元）1征地及补偿费50元M26850.002建设单位管理费建筑工程费1.0%179.263勘察设计费建筑工程费0.5%89.634工程建设监理费建筑工程费0.5%89.635工程质量监督费建筑工程费0.2%35.856合计=SUM(ABOVE)7244.37工程建设其他费用估算表PAGE74附表2经营收入估算表单位：万元序号年份项目建设期经营期合计2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年1土地开发收入174.24174.24174.24174.24174.24871.202税收留成3927451249173023813914450151775953684678749054498163标准化厂房租金48048048048048048048048048048048048057604合计174.24=SUM(ABOVE)808.24=SUM(ABOVE)1162.24=SUM(ABOVE)1667.24=SUM(ABOVE)2149.24=SUM(ABOVE)2621=SUM(ABOVE)4154=SUM(ABOVE)4741=SUM(ABOVE)5417=SUM(ABOVE)6193=SUM(ABOVE)7086=SUM(ABOVE)8114=SUM(ABOVE)9294=SUM(ABOVE)56447.2

附表3财务现金流量单位：万元序号年份项目建设期经营期合计2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年1现金流入174.24=SUM(ABOVE)1046.24=SUM(ABOVE)1399.24=SUM(ABOVE)1903.24=SUM(ABOVE)2384.24=SUM(ABOVE)2861=SUM(ABOVE)4394=SUM(ABOVE)4981=SUM(ABOVE)5657=SUM(ABOVE)6433=SUM(ABOVE)7326=SUM(ABOVE)8354=SUM(ABOVE)953456447.201.1土地转让收入174.24174.24174.24174.24174.24871.201.2税收留成3927451249173023813914450151775953684678749054498161.3厂房租金48048048048048048048048048048048048057602现金流出5727591961116303649513101203.7992.48730.17407.8135035035036249.162.1建设投资51855185518551855185259252.2成本费用35035035035035035035035035035035035035045502.3支付利息192384576768960960838.34610.77331.085620.193净现金流量(1-2)-5552.76-4872.76-4711.76-4399.76-4110.7615513205.664020.234975.926083.0069768004918420352.014累计净现金流量-5552.76-10425.52-15137.28-19537.04-23647.8-22096.8-18891.14-14870.91-9894.99-3811.993164.0111168.0120352.01附表4贷款偿还计划表单位：万元序号项目建设期经营期1234567891借款1.1年初借款本息余额3000600090001200015000130999543.345173.111.2本年借款300030003000300030001.3本年应计利息192384576768960960838.34610.77331.081.4本年还本付息2861439449815504.19其中：本金19013555.664370.235173.11付息192384576768960960838.34610.77331.081.5年末本息余额3000600090001200015000130999543.345173.1102还款资金来源=SUM(ABOVE)2861=SUM(ABOVE)4394=SUM(ABOVE)4981=SUM(ABOVE)5504.19贷款利率：6.4%可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。分类：可行性研究报告可以细分为：按不同标准可研报告中涉及项目分类1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民共和国行政许可法

》和《中华人民共和国国务院令

》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。在上述五种可研中，2、3、4准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级资质最高，全国具备工程咨询甲级资质的单位有几十家.主要内容：各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。2.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。5.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。例如：首先，从经济效益上讲，而本系统的开发，为统计人员工作效率带来了一个质的飞跃.第一，本系统的运行可以代替人工进行许多繁杂的劳动；第二，本系统的运行可以节省许多资源；第三，本系统的运行可以大大的提高统计人员的工作效率；其次是，从所需投入来讲，对于一个中小型的图书馆管理系统来说，他的投资成本是十分的低。应该不会超过5000元。所以，此系统在经济上也是可行的。6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。7.风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。（四）项目地址选择及其依据。（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。（八）建设方式、建设进度安排及其依据。（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。（十）外汇收支安排及其依据。（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见。报告特点1．科学性可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的第一特点。某地地铁在规划时，简单依据公安局的户籍人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观全面。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。2．详备性可行性研究报告的内容越详备越好。如果是关于一个项目的报告，一般说来，应从它的自主创新、环境条件、市场前景、资金状况、原材料供应、技术工艺、生产规模、员工素质等诸多方面，进行必要性、适应性、可靠性、先进性等多角度的研究，将每一种数据展现出来，进行比较、甄别、权衡、评价。只有详尽完备地研究论证之后，其“可行性”或“不可行性”才能显现，并获得批准通过。3．程序性可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，最后的获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的一人特色。报告用途可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据，也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。网络上也有很多，在进行学习的时候一定要知道其用途再进行撰稿，否则项目文稿不对应就可能浪费时间了。编制前需要准备的材料1、企业概况企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容；项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。（总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制）资金来源及筹措方案（自筹、申请国家补贴、贷款）4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点